招標(biāo)答疑具體內(nèi)容如下：

1、需招標(biāo)設(shè)計(jì)區(qū)域的結(jié)構(gòu)圖、幕墻圖、建筑外立面的CAD 圖紙。

答：補(bǔ)充主要建筑圖紙資料，詳見附件。

2、需本項(xiàng)目的完整營銷方案與營銷策略。

答：請(qǐng)投標(biāo)單位自行作市場(chǎng)調(diào)研及分析。

3、任務(wù)書中未見公共空間的軟硬裝設(shè)計(jì)限額與裝標(biāo)。

答：在合約執(zhí)行過程中，根據(jù)項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)。

4、任務(wù)書中未見交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房的裝修指標(biāo)。

答：在合約執(zhí)行過程中，根據(jù)項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)。

5、需本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)文本與技術(shù)指標(biāo)。

答：補(bǔ)充主要建筑圖紙資料，詳見附件。

6、技術(shù)標(biāo)是否有明確的設(shè)計(jì)深度要求？

答：無，請(qǐng)投標(biāo)人基于項(xiàng)目理解及技術(shù)標(biāo)書評(píng)審要素編制技術(shù)標(biāo)書。

7、投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)區(qū)域是設(shè)計(jì)范圍中的所有區(qū)域嗎？或是重點(diǎn)空間的區(qū)域？

答：請(qǐng)投標(biāo)人基于項(xiàng)目理解，充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。

8、招標(biāo)文件內(nèi)未見報(bào)名路徑，請(qǐng)問如何確定是否報(bào)名成功？

答：本項(xiàng)目沒有報(bào)名環(huán)節(jié)，僅需投標(biāo)截止時(shí)間前在建設(shè)工程交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件即可。

9、請(qǐng)問，本項(xiàng)目是否可與大橫琴湖心新城項(xiàng)目**號(hào)地塊主體工程室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，使用同一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人？

答：兩個(gè)標(biāo)為獨(dú)立發(fā)包項(xiàng)目，對(duì)是否使用同一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有強(qiáng)制性要求。

**、請(qǐng)問是否可提供建筑各專業(yè)圖紙資料

答：補(bǔ)充主要建筑圖紙資料，詳見附件。

**、請(qǐng)問任務(wù)書中第三項(xiàng)第三點(diǎn)關(guān)于項(xiàng)目周邊競(jìng)品，目前營銷策劃是否有對(duì)標(biāo)項(xiàng)目?如果有請(qǐng)?zhí)峁?

答：請(qǐng)投標(biāo)單位自行作市場(chǎng)調(diào)研及分析。

**、請(qǐng)問該項(xiàng)目是否有前期營銷策劃方案可提供？

答：請(qǐng)投標(biāo)單位自行作市場(chǎng)調(diào)研及分析。

**、請(qǐng)問最終設(shè)計(jì)范圍是否等同于設(shè)計(jì)任務(wù)書、合同范本中所提及設(shè)計(jì)范圍？

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書和合同要求，在合約執(zhí)行過程中如有調(diào)整，根據(jù)項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)。

**、請(qǐng)問任務(wù)書中關(guān)于估算、概算編制是否有詳細(xì)深度要求？

答：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)深度要求，如制定各精裝區(qū)域裝修及二次機(jī)電經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、分部分項(xiàng)工程及主要材料設(shè)備價(jià)格表等。

**、請(qǐng)問設(shè)計(jì)任務(wù)書(二)方案設(shè)計(jì)的第2條方案設(shè)計(jì)中第3)條關(guān)于軟裝方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，是否指的是創(chuàng)意樣板間軟裝方案設(shè)計(jì)(不含物品采購與擺場(chǎng))也需要包含于設(shè)計(jì)內(nèi)容中?

答：包含軟裝設(shè)計(jì)方案、出具物品技術(shù)清單（滿足采購清單招標(biāo)深度要求），不包含物品采購與擺場(chǎng)。

附件：湖心新城**號(hào)地塊相關(guān)建筑圖紙資料

招標(biāo)人：珠海斗門大橫琴琴臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理：廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

****年4月**日