盛家厙城市更新項目盛家厙城市更新項目地塊二EPC工程總承包招標資格預(yù)審公告

編號：E**********************

1. 招標條件

本招標項目盛家厙城市更新項目已由蘇州市吳江區(qū)行政審批局以吳數(shù)據(jù)備【****】**8號批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州市吳江城市建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目盛家厙城市更新項目地塊二EPC工程總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：江蘇省蘇州市吳江區(qū)。北起流虹路，南至笠澤路，東臨花園路，西至中山南路

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約****7.**平方米，其中酒店區(qū)域（按五星級及以上標準設(shè)計的酒店）地上建筑面積約****平方米，地下建筑面積約****0平方米；商業(yè)區(qū)域地上建筑面積約****平方米，地下建筑面積約****平方米，建筑高度約**米，最大單跨9米，最高層數(shù)2層；原供電公司辦公樓地上建筑面積約****.**平方米（改造及精裝修含加固）；連通周邊地塊人行橋、車行橋及道路若干。

2.1.3合同估算價：********0元

2.1.4總工期要求：**0日歷天。

設(shè)計開工日期：****年7月**日

施工開工日期：****年8月1日

工程竣工日期：****年**月**日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有） ：

2.1.5 其他: /

2.2招標范圍：本次招標內(nèi)容包括本項目設(shè)計、采購、施工工程總承包，具體招標范圍如下：

（1）設(shè)計范圍：包含且不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、人防及人防標識、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、新風(fēng)、消防、地暖（如有）、基坑設(shè)計、 河道下通車箱涵、室外工程（包含且不限于綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化、河沿線兩側(cè)擋墻及駁岸等）、連通周邊地塊人行橋及車行橋、道路、海綿城市、雨水回收、綠色建筑設(shè)計、裝配式設(shè)計（按規(guī)劃設(shè)計條件為準）、仿古建筑、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、文物安全評價、發(fā)包人需求區(qū)域室內(nèi)精裝修、原供電公司辦公樓改造及精裝修、原供電公司辦公樓周邊地塊管線設(shè)計、城市家具設(shè)計、標識導(dǎo)視、BIM設(shè)計、泛光照明、弱電智能化、充電樁、鍋爐系統(tǒng)、備用電力系統(tǒng)、全過程優(yōu)化設(shè)計以及各類專業(yè)二次深化設(shè)計核對確認（包括且不限于PC預(yù)制深化設(shè)計、仿古建筑、幕墻、門窗、耐火窗、外墻保溫涂料、欄桿、配電箱、百葉、雨棚等部品部件深化設(shè)計、外立面深化設(shè)計、雨水回收深化設(shè)計、道路鋪裝深化設(shè)計、保溫深化設(shè)計、地庫分色與劃線設(shè)計、防火門深化設(shè)計、綜合支架深化設(shè)計、抗震支架深化設(shè)計、電梯深化設(shè)計、消防工程深化設(shè)計、人防及人防標識深化設(shè)計等）等，不含供配電（必須由供電公司設(shè)計的部分）、地勘、廚房設(shè)計、泳池及水療（SPA）設(shè)計、交評、各類檢測、聲學(xué)等專項設(shè)計。負責(zé)以下相關(guān)評審工作：人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)預(yù)案、洪評等及有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果。

（2）采購范圍：包括不限于與本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、成品及半成品保護、安裝、運行及試運行、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容）。

（3）施工范圍：該工程任務(wù)書內(nèi)所有施工工程，并對所承包的建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價及建筑信息模型BIM等全面負責(zé)，最終向建設(shè)單位提交一個符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程項目；提交完整竣工檔案，并對檔案的真實性負責(zé)。

（4）服務(wù)范圍：

①負責(zé)設(shè)計、施工合同信息歸集（備案）工作，聲像檔案歸檔，各類施工圖審查。

②負責(zé)進行設(shè)計及施工過程中各項方案及施工方案評審，并負責(zé)各項專家會議。

③安排專門指定的人員負責(zé)做好以下工作（發(fā)包人給與配合）：辦理開工前各項報建報批和審查手續(xù)；施工過程中配合發(fā)包人委托的監(jiān)理、檢測等單位開展相關(guān)工作；竣工后完成各項驗收和項目交付使用。

④負責(zé)項目前期進場前準備工作。

2.3質(zhì)量目標：施工質(zhì)量要求合格；達到驗收交付標準。

2.4設(shè)計要求：符合設(shè)計要求，施工圖通過各類審查。

3. 申請人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合甲級{或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)（或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)）且具備市政行業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)（或市政行業(yè)(燃氣、軌道交通除外)乙級及以上資質(zhì)）（或市政行業(yè)（含道路工程、橋梁工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)）}；

（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具備市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

（3）申請人可以組成聯(lián)合體，具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理（聯(lián)合體投標的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 申請人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3.3.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績之一；

（1）工程總承包業(yè)績：自****年4月至今承擔(dān)過單項合同金額****0萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、商住樓、公寓、改造加固除外）的工程總承包，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須為投標單位業(yè)績，提供中標通知書(或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包登記表或建設(shè)工程施工合同信息要素表)、工程總承包合同、竣工驗收證明；工程總承包合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖（網(wǎng)頁截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、工程總承包單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認可）。

（2）工程施工業(yè)績：自****年4月至今承擔(dān)過單項合同金額****0萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、商住樓、公寓、改造加固除外），且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須為投標單位業(yè)績，提供中標通知書(或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包登記表或建設(shè)工程施工合同信息要素表)、施工合同、竣工驗收證明；施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖（網(wǎng)頁截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、施工單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認可）。

（3）設(shè)計業(yè)績：自****年4月至今承擔(dān)過單項合同投資額（或建安費金額或工程造價）****0萬元及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、商住樓、公寓、改造加固除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人。(須提供中標通知書(如有)、設(shè)計合同及其他能反映符合業(yè)績要求的相關(guān)證明材料，日期以合同簽訂日期為準，金額以合同金額為準，如提供的設(shè)計業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標人所承攬的設(shè)計部分滿足要求的相關(guān)證明材料。如提供的業(yè)績?yōu)镋PC項目中設(shè)計部分，投標人須承擔(dān)設(shè)計部分內(nèi)容，擬派的工程總承包項目負責(zé)人須在項目中擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人職務(wù)，金額以合同金額為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則不予認可）。

注：1、所有業(yè)績須為工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認可。

2、類似工程信息以“蘇州市公共資源交易統(tǒng)一主體信息庫”的信息為準。未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?3.3.2 自 年 月 以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人 名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

?3.3.3 自 年 月 以來，投標人沒有無正當(dāng)理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

?3.3.4 自 年 月 以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□3.3.5 自 年 月 日以來，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

R3.3.6其他要求：

（1）申請人或聯(lián)合體投標的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)。

（2）申請人或聯(lián)合體投標的施工總承包企業(yè)派遣的總承包項目經(jīng)理，如為注冊建造師的需具備有效的《建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書》（B證）。

（3）施工項目負責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（4）在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案（或合同信息歸集）為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（5）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）（采用聯(lián)合體投標的，包含聯(lián)合體中各成員）。

（6）本工程拒絕投標單位在企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查整改期間以不達標的建筑業(yè)資質(zhì)參加投標。

（7）本項目執(zhí)行《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[****]2號）：投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；如處于不合格狀態(tài)，則資格審查不通過（采用聯(lián)合體投標的，包含聯(lián)合體中各成員）。

（8）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果的通知。

（9）本項目采用“評定分離”方式確定中標人。評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5家；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3家；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，缺乏競爭的，評標委員會應(yīng)當(dāng)否決全部投標。招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優(yōu)確定中標人。

（**）項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者。

（**）項目負責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（**）本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為 C 類及以下投標人參與投 標（采用聯(lián)合體投標的，包含聯(lián)合體中各成員）。

（**）本工程實行代建制，甲方（建設(shè)單位）已委托藍城房產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司對該工程進行全過程管理，中標單位須服從管理。

3.4申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標□不接受聯(lián)合體投標；

R接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。

聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體中的設(shè)計單位須具備工程設(shè)計綜合甲級{或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)（或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)）且具備市政行業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)（或市政行業(yè)(燃氣、軌道交通除外)乙級及以上資質(zhì)）（或市政行業(yè)（含道路工程、橋梁工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)）}，施工單位具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具備市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體單位不超過四家，否則資格審查不予通過。組成聯(lián)合體投標的需在規(guī)定的端口上傳聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標準詳見資格預(yù)審文件第三章。

5. 評標辦法

本次招標采用 綜合評估法（評定分離），評標標準和方法詳見附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時間：****年4月**日**時**分至****年4月**日** 時**分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：吳江區(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// **1.**3.**0.** :**/TPBidder/memberLogin）。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年4月**日9時**分。若有答疑，以資審答疑文件為準。資格預(yù)審申請文件的遞交是指使用“吳江區(qū)公共資源交易平臺（新系統(tǒng)）（http://**1.**3.**0.**:**/TPBidder/memberLogin）”在資格預(yù)審申請文件截止時間前完成資格預(yù)審申請文件的上傳。

7.2逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 招投標監(jiān)督管理部門及電話

蘇州市吳江區(qū)建設(shè)工程招標投標辦公室。

**. 聯(lián)系方式

招標人：蘇州市吳江城市建設(shè)開發(fā)有限公司 招標代理機構(gòu)：吳江市建設(shè)造價師事務(wù)所有限公司

地址：吳江區(qū)夏蓉街****號東太湖大廈 地址：吳江區(qū)高新路**1號凱悅大廈5樓

郵編：****** 郵編：******

聯(lián)系人：王豪 聯(lián)系人：張建芳

電話：****-******** 電話：****-********

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

****年4月**日