項(xiàng)目概況

常州校區(qū)物業(yè)整體服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇蘇美達(dá)儀器設(shè)備有限公司，南京市長(zhǎng)江路**8號(hào)**樓獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****SUMEC/GXHD****（AF********C）

項(xiàng)目名稱：常州校區(qū)物業(yè)整體服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：****.****** 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

本次招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容為河海大學(xué)常州校區(qū)物業(yè)整體服務(wù)，包括但不限于：1.教室、會(huì)場(chǎng)、辦公樓、部分實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、文體活動(dòng)中心等樓宇綜合管理；2.宿舍樓（含教工公寓及在建樓宇）管理；3.公共會(huì)議室（含劇場(chǎng)、音樂(lè)廳、接待室）會(huì)務(wù)服務(wù)（含紙杯、紙巾、洗手液、擦手紙、衛(wèi)生間必需品等的提供），會(huì)議系統(tǒng)、舞臺(tái)燈光及舞臺(tái)機(jī)械的設(shè)備運(yùn)維、技術(shù)保障；4.教室（智慧教室、多媒體教室、標(biāo)準(zhǔn)化考場(chǎng)）信息化系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)維、系統(tǒng)技術(shù)保障；5.校園室內(nèi)外環(huán)境保潔；6.校園綠化養(yǎng)護(hù)；7.四害、白蟻等有害生物防治；8.供水供電系統(tǒng)（含閘站水利設(shè)備、校園亮化）管理與運(yùn)行維護(hù)；9.上述8項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)涉及到的小額零星維修及校內(nèi)固定電話運(yùn)維服務(wù)；**.結(jié)合校園文明創(chuàng)建、服務(wù)育人，積極創(chuàng)建服務(wù)師生的品牌項(xiàng)目，配合做好“第二課堂”勞動(dòng)實(shí)踐教育活動(dòng)；**.配合采購(gòu)人做好校園突發(fā)事件應(yīng)急處置、重大活動(dòng)保障、基本建設(shè)查驗(yàn)等服務(wù)管理工作；**.校園安保（含交通和消防管理）；**.樓宇中央空調(diào)（含多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)）及電梯管理與運(yùn)行維護(hù)；**.文體場(chǎng)館管理（包括代收費(fèi)）及附屬機(jī)電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)；**.其他校園管理（如橋梁、圍墻、道板磚等維護(hù)、巡查并報(bào)告巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及實(shí)施因管理不善造成損壞的維修）等。

其中，供水供電系統(tǒng)**0kv、**kv電氣設(shè)備與線路維保服務(wù)；四害、白蟻等有害生物防治；電梯管理；中央空調(diào)的運(yùn)維管理；公共會(huì)議室（含劇場(chǎng)、音樂(lè)廳、接待室）會(huì)議系統(tǒng)、舞臺(tái)燈光及舞臺(tái)機(jī)械的設(shè)備運(yùn)維、技術(shù)保障；教室（智慧教室、多媒體教室、標(biāo)準(zhǔn)化考場(chǎng)）信息化系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)維、系統(tǒng)技術(shù)保障以及采購(gòu)人要求的其他業(yè)務(wù)需要分包的，經(jīng)采購(gòu)人同意后方可分包。

本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算****萬(wàn)元/年，總預(yù)算****萬(wàn)元；

最高限價(jià)為：

序號(hào)	服務(wù)項(xiàng)	具體內(nèi)容	最高限價(jià)（萬(wàn)元/年）
1	物業(yè)部分	校園環(huán)境及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（含四害、白蟻等有害生物防治費(fèi)）	**0.**
		中央空調(diào)（含多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)）維保	**.**
		電梯維保	**.**
		水電運(yùn)維費(fèi)用和預(yù)防性試驗(yàn)	1,**0.**
		物業(yè)服務(wù)相關(guān)
2	安保部分	安保服務(wù)	**0.**

合同履行期限：本次招標(biāo)合同期限為自****年6月1日起至****年7月**日（其中校園綠化養(yǎng)護(hù)自****年6月1日起至****年7月**日，中央空調(diào)、電梯維保自****年6月1日起至****年7月**日，信息化項(xiàng)目（包括但不限于會(huì)議系統(tǒng)、教室信息化系統(tǒng)等）設(shè)備運(yùn)維及系統(tǒng)技術(shù)保障自****年6月1日起至****年7月**日，其他服務(wù)自****年8月1日至****年7月**日）。第一期合同履行情況考核合格后方可續(xù)簽第二期合同，如考核不合格，則第一期合同到期后終止，雙方不再簽訂第二期合同?？偤贤趦?nèi)，如遇常州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保和公積金繳費(fèi)基數(shù)等上調(diào)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整，供應(yīng)商自行承擔(dān)上調(diào)費(fèi)用，不得以此為理由要求采購(gòu)人增加物業(yè)服務(wù)費(fèi)。服務(wù)范圍或區(qū)域發(fā)生增減導(dǎo)致人員變化的，人員費(fèi)用參照投標(biāo)文件另行結(jié)算（不含臨時(shí)性增減）。

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

無(wú)（本項(xiàng)目不屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目）

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn )查詢供應(yīng)商在采購(gòu)公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存，通過(guò)以上查詢渠道，供應(yīng)商不得有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；（3）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：江蘇蘇美達(dá)儀器設(shè)備有限公司，南京市長(zhǎng)江路**8號(hào)**樓

方式：具體要求詳見(jiàn)其他補(bǔ)充事宜

售價(jià)：￥**0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇省南京市長(zhǎng)江路**8號(hào)蘇美達(dá)大廈輔樓**2會(huì)議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.“申請(qǐng)人的資格要求”中“1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；”包括但不限于：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供上一年度（****年或****年）財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件并加蓋公章，或投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一月份的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表）復(fù)印件并加蓋公章，或投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明，法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供證明材料或承諾函（自行編寫）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收（企業(yè)代繳的個(gè)人所得稅除外）憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明）；提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的憑據(jù)復(fù)印件（憑據(jù)可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、專用收據(jù)、社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單或者所在社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明等，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明）；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明函，格式自擬，重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，較大數(shù)額罰款標(biāo)準(zhǔn)參照財(cái)庫(kù)〔****〕3號(hào)文規(guī)定）。

2.采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)情況：本項(xiàng)目執(zhí)行《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》等政府采購(gòu)文件。

3.在線購(gòu)買采購(gòu)文件操作流程如下：

（1）登錄“蘇美達(dá)儀器招標(biāo)電子采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zb.sumecie.com/index.chtml）。

（2）【采購(gòu)公告】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→采購(gòu)文件領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)→填寫相關(guān)信息（購(gòu)買單位、領(lǐng)購(gòu)人信息及發(fā)票信息）→繳納文件費(fèi)用（掃微信二維碼支付）→確認(rèn)提交成功→下載采購(gòu)文件。

注意事項(xiàng)：

①請(qǐng)確保領(lǐng)購(gòu)人開(kāi)票信息及郵箱真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤，采購(gòu)文件發(fā)票為電子發(fā)票（普通發(fā)票），付款成功后約5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送至領(lǐng)購(gòu)人填寫的郵箱地址，采購(gòu)文件發(fā)票一經(jīng)開(kāi)具不予退換，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫；

②在蘇美達(dá)儀器招標(biāo)電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zb.sumecie.com/index.chtml）完成“下載采購(gòu)文件”的操作。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：河海大學(xué)

地址：南京市鼓樓區(qū)西康路1號(hào)

聯(lián)系方式：李老師 **5-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江蘇蘇美達(dá)儀器設(shè)備有限公司

地　址：南京市長(zhǎng)江路**8號(hào)

聯(lián)系方式：李婧怡**5-********，技術(shù)咨詢：徐嘉玟**5-********、黃丹**5-********

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃丹

電　話：　　**5-********