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沭陽縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(沭陽縣工掛[2025]告字第4號(hào))

發(fā)布日期:2025年4月16日

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沭陽縣自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

沭陽縣工掛[****]告字第4號(hào)

經(jīng)沭陽縣人民政府批準(zhǔn),沭陽縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào) 土地位置 土地面積
(m2)
土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價(jià)
(萬元)
增價(jià)規(guī)則
及幅度
容積率 建筑密度 綠地率
****CG4 天能路北側(cè)、 長興路西側(cè) ****3 工業(yè)
1≤容積率 **%≤建筑密度 綠化率≤7% ** **7.** **7.** 1(萬元/畝)
****CG2 沂濤鎮(zhèn)建設(shè)路西側(cè)、污水處理廠南側(cè) ****6 工業(yè)
1≤容積率 **%≤建筑密度 綠化率≤**% ** **9.** **9.** 1(萬元/畝)

1、宗地編號(hào):****CG4

建設(shè)內(nèi)容:

投資強(qiáng)度:****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例:7

2、宗地編號(hào):****CG2

建設(shè)內(nèi)容:

投資強(qiáng)度:****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例:7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和沭陽縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織,除法律、法規(guī)明確規(guī)定或有特殊說明事項(xiàng)的地塊外,均可參加競買,僅可單獨(dú)競買。競買人需在網(wǎng)上購買申請(qǐng)時(shí)對(duì)擬定競得項(xiàng)目開發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成(股東構(gòu)成、出資比例)、成立時(shí)間等做出說明。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日,到宿遷市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landsq.com)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓,通過沭陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)()(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為宿遷市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landsq.com)各地塊掛牌時(shí)間分別:

1、宗地編號(hào):****CG4

報(bào)名時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

保證金繳納時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

掛牌時(shí)間:****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào):****CG2

報(bào)名時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

保證金繳納時(shí)間:****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分;

掛牌時(shí)間:****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

掛牌時(shí)間截止時(shí),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。 (一)本期掛牌出讓實(shí)行競買資格后審制度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人須在****年**月**日前持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競得人通知書》,將有效證件原件、復(fù)印件〔單位單獨(dú)申請(qǐng)競買的,需提供營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證(三證合一的可只提供營業(yè)執(zhí)照)、法定代表人證明、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證、競買申請(qǐng)書、擬定開發(fā)主體聲明、信用承諾書〕 提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查,審查通過后,與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》(以下簡稱《成交確認(rèn)書》),確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認(rèn)書》的,視為競得人主動(dòng)放棄競得資格及單方違規(guī),競得人繳納的地塊競買保證金不予退還,并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。 ****CG2號(hào)宗地采用地面資產(chǎn)保留形式掛牌出讓,地面資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為****.**萬元,地面資產(chǎn)符合規(guī)劃,予以保留,并按照相關(guān)規(guī)定計(jì)容;地塊成交后,競得人除按規(guī)定繳納土地出讓金外,地面資產(chǎn)還需按評(píng)估價(jià)支付費(fèi)用;****CG4號(hào)宗地采用“凈地方式”掛牌出讓。 (二)1、****CG2號(hào)宗地投資強(qiáng)度須不低于**0萬元/畝,地均稅收不低于**萬元/畝;****CG4號(hào)宗地投資強(qiáng)度須不低于**0萬元/畝,地均稅收不低于**萬元/畝;2、項(xiàng)目內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例必須≤7%。項(xiàng)目用地指標(biāo)必須符合《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)》(****年版)規(guī)定的要求。 (三)報(bào)價(jià)、競價(jià)規(guī)則,競得人的確定等其他內(nèi)容詳見須知; (四)該期出讓須知出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力; (五)該期地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告同時(shí)在江蘇土地市場網(wǎng)、中國土地市場網(wǎng)發(fā)布,網(wǎng)址分別為: http://www.landjs.com http://www.landchina.com 八、聯(lián)系方式及銀行賬戶 聯(lián)系地址:沭陽縣圖書館大樓****室(學(xué)院路5號(hào)) 聯(lián)系人: 張波 聯(lián)系電話:****-******** **********7 數(shù)字證書辦理咨詢電話:****-******** **********7 開戶名稱及開戶行: 1、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心,中國工商銀行股份有限公司沭陽支行; 2、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心,中國建設(shè)銀行股份有限公司沭陽支行; 3、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心,中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沭陽縣支行; 4、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心,中國銀行沭陽支行營業(yè)部; 5、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心,江蘇沭陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部; 6、沭陽縣財(cái)政局國庫科非稅收入專戶,江蘇銀行沭陽支行; 7、沭陽縣財(cái)政局非稅收入專戶,蘇州銀行股份有限公司沭陽支行; 8、沭陽縣財(cái)政局非稅收入專戶,中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司沭陽縣支行; 9、沭陽縣財(cái)政局國庫科非稅收入專戶,交通銀行宿遷沭陽支行。 賬 號(hào):網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號(hào)

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:沭陽縣圖書館大樓****室(學(xué)院路5號(hào))

聯(lián) 系 人:張波

聯(lián)系電話:****-******** **********7

開戶單位:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號(hào)

開戶銀行:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號(hào)

銀行帳號(hào):網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號(hào)

沭陽縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

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