| 基本信息 |
| 項(xiàng)目名稱 | 烏魯木齊市植物園游藝設(shè)施、經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)和房屋租賃項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào) | **********5 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時(shí)間 | ****-**-** **:** |
| 項(xiàng)目交易分類 | 實(shí)物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 劉中華 | 聯(lián)系電話 | **********1 |
| 主管單位 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊市植物園 | 注冊(cè)地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有事業(yè)單位,國(guó)有社團(tuán)等 | 所屬行業(yè) | 農(nóng)、林、牧、漁業(yè) |
| 法定代表人 | 曾德 | 社會(huì)信用統(tǒng)一代碼 | ****************** |
| 注冊(cè)資本 | **2.0萬(wàn)元 |
| 標(biāo)的信息 |
| 標(biāo)的名稱 | 烏魯木齊市植物園游藝設(shè)施、經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)和房屋租賃項(xiàng)目 | 標(biāo)的編號(hào) | ************** |
| 租賃價(jià)格 | ******0.**元 | 評(píng)估結(jié)果 | ******0.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ******0.**元 | | |
| 保證金 | ******.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 新疆新新華夏資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ****-**-** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊市林業(yè)和草原局（烏魯木齊市園林管理局） | 核準(zhǔn)備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | 詳見清單 |
| 資產(chǎn)來(lái)源 | | 規(guī)格型號(hào) | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購(gòu)置時(shí)間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 烏魯木齊市林業(yè)和草原局（烏魯木齊市園林管理局） | 批準(zhǔn)文(件)號(hào) | 關(guān)于植物園部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目整體招商的意見 |
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊市林業(yè)和草原局（烏魯木齊市園林管理局） | 所屬集團(tuán)或監(jiān)管部門名稱 | 烏魯木齊市林業(yè)和草原局（烏魯木齊市園林管理局） |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | （一）共性披露：1、項(xiàng)目情況：商業(yè)攤點(diǎn)共**處，租賃期限為一個(gè)經(jīng)營(yíng)季，經(jīng)營(yíng)季一般為每年4月-**月；游藝設(shè)施共**處，租賃期限為兩個(gè)經(jīng)營(yíng)季，經(jīng)營(yíng)季一般為每年4月-**月；房屋租賃項(xiàng)目共**處、停車場(chǎng)1處，租賃期限為3年，租金按年支付，先支付后使用。2、意向承租方須在報(bào)名前認(rèn)真查看并確認(rèn)租賃物場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報(bào)名，意向承租方在報(bào)名前須親自勘驗(yàn)標(biāo)的、并持蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》至交易中心報(bào)名并繳納保證金,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)、意向承租方一旦提交申請(qǐng)資料并繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任?？彬?yàn)標(biāo)的時(shí)間：工作日均可。聯(lián)系人：劉中華，電話：**********1。3、（1）只有一名意向承租方的，按照租賃底價(jià)協(xié)議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度：****元。承租方悔拍的，繳納的保證金不予退還，用于競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)價(jià)價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的差價(jià)。4、承租后發(fā)生的一切承租方與第三人之間的糾紛或維修及水、電、暖氣、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、裝修等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，不可報(bào)銷、折抵房租及押金或減免租期。標(biāo)的物以現(xiàn)狀對(duì)外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。標(biāo)的不得存放危險(xiǎn)品、化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)及活動(dòng)，合同期內(nèi)變更營(yíng)業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)施、場(chǎng)地現(xiàn)狀及公共設(shè)施。5、承租期間發(fā)生的日常維修、維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。向公共資源交易中心繳納的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。涉及的稅費(fèi)由出租方和承租方按規(guī)定各自承擔(dān)。6、承租方對(duì)己方工作人員必須進(jìn)行崗前安全生產(chǎn)宣傳教育，堅(jiān)決杜絕安全事故及人員傷亡事故發(fā)生。對(duì)無(wú)視安全生產(chǎn)法規(guī)、玩忽職守造成的安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失以及行業(yè)主管部門的行政處罰和經(jīng)濟(jì)處罰。如因承租方原因致使出租方受到行業(yè)主管部門的行政處罰或經(jīng)濟(jì)處罰，出租方有權(quán)向承租方進(jìn)行追償，包含但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等全部費(fèi)用，并保留向承租方追訴的權(quán)利。7、對(duì)承租方的要求：（1）承租方租賃特種設(shè)備及項(xiàng)目攤位時(shí)，操作人員必須持有自治區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證書。（2）租賃物的裝修與改建：新進(jìn)承租方在同一場(chǎng)地開展同一業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)，且原承租方有一定的已購(gòu)設(shè)備及物品投入的條件下，新進(jìn)承租方與原承租方協(xié)商，購(gòu)買原承租方已購(gòu)設(shè)備，或予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，協(xié)商不成，須共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，以不低于評(píng)估值向原承租方進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由新進(jìn)承租方與原承租方共同承擔(dān)。租賃期限內(nèi)，承租方需要自行對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建的，或改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，須事先向出租方提交申請(qǐng)，經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行，不得對(duì)公用部分及其它相鄰用戶造成影響，一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方自行辦理廣告業(yè)務(wù)的、設(shè)備安裝的需經(jīng)過出租方批準(zhǔn)及廠家安全驗(yàn)收。（3）承租方的其他權(quán)利和義務(wù)：承租方應(yīng)自行辦理相關(guān)證照且承擔(dān)全部費(fèi)用；未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用所租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租場(chǎng)地的防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火防盜等事故責(zé)任，并對(duì)事故給出租方及其他相鄰方等所造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任；不得占用公用面積或在公共區(qū)域內(nèi)隨意擺放物品。（4）對(duì)承租方的特別要求：租賃經(jīng)營(yíng)期間，自覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。（5）不得在園區(qū)內(nèi)存放危險(xiǎn)品、化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)及活動(dòng)，不得設(shè)置營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所、“黃、賭、毒”，互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等不適宜未成年人活動(dòng)的場(chǎng)所。8、（1）合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目對(duì)房屋內(nèi)部及場(chǎng)地進(jìn)行適度裝修改造，但改造項(xiàng)目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。裝修具體事宜與出租方商議；（2）若投資建設(shè)游樂設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)游藝設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、維護(hù)，確保能正常使用、安全運(yùn)營(yíng)，并符合安全生產(chǎn)相關(guān)管理部門的具體要求及許可，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9、公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日，直到有意向承租方報(bào)名或評(píng)估報(bào)告到期。**、若承租方不配合出租方工作或不配合出租方管理規(guī)定，出租方有權(quán)利終止合同。**、付款方式：成交次日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《烏魯木齊市植物園經(jīng)營(yíng)管理合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全額租金的**%，剩余**%在合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)完成支付。（二）個(gè)性披露：該項(xiàng)目里的游藝設(shè)施、經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)和房屋租賃，主要商業(yè)用途為商務(wù)休閑。 |
| 受讓方資格條件 | 1、具有法人主體資格的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。2、意向承租方的法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、自然人報(bào)名前均需出具非法院失信被執(zhí)行人員證明（提供中國(guó)執(zhí)行信息網(wǎng)檢索截圖）。3、意向承租方須持有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證，具備良好的營(yíng)業(yè)信譽(yù)和履約能力。4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、項(xiàng)目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新交易價(jià)款低于原交易價(jià)款的差價(jià)及相關(guān)損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 交易項(xiàng)目經(jīng)辦人：王玉琪 ，聯(lián)系電話：****-******2 |
| 交易機(jī)構(gòu)信息 |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購(gòu)中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購(gòu)中心）5樓**7室 |
