項(xiàng)目概況
北京土地市場住宅用地供地前景評(píng)價(jià)及供地條件優(yōu)化其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，并于****-**-** **:**（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：********************-XM**1
項(xiàng)目名稱：北京土地市場住宅用地供地前景評(píng)價(jià)及供地條件優(yōu)化其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目
預(yù)算金額：** 萬元（人民幣）
最高限價(jià)：** 萬元（人民幣）
采購需求：
1.建立并動(dòng)態(tài)維護(hù)北京市商品住宅用地成交影響因素模型
通過大數(shù)據(jù)分析研究，建立并動(dòng)態(tài)維護(hù)北京市商品住宅用地成交影響因素模型。出具《北京市居住用地成交影響因素大數(shù)據(jù)研究》專題研究報(bào)告及可方便甲方操作的模型工具。
2.交通條件對(duì)地塊價(jià)格影響
針對(duì)軌道交通、公共交通條件對(duì)居住用地出讓價(jià)格影響進(jìn)行大數(shù)據(jù)研究，量化分析不同交通條件對(duì)居住用地出讓價(jià)格的具體影響程度。研究成果須納入《北京市居住用地成交影響因素大數(shù)據(jù)研究》專題研究報(bào)告。
3.地塊成交難易程度預(yù)評(píng)價(jià)
通過成交影響因素模型，對(duì)服務(wù)期內(nèi)所有北京市擬上市商品住宅用地量化分析供地前景，并出具書面評(píng)價(jià)結(jié)果，為供地時(shí)序、布局等提供決策參考。根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)難供地項(xiàng)目研究提出優(yōu)化供地條件的建議，并出具書面報(bào)告。
4.項(xiàng)目合同期滿后，免費(fèi)提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)。
合同履行期限：1年（總服務(wù)期1年，跨****、****年）
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。
2.2 其它落實(shí)政府采購政策的資格要求：無
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：否；
3.2其他特定資格要求：無。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺(tái)
方式：
投標(biāo)人使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平
臺(tái)（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標(biāo)文件
售價(jià)：￥0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****-**-** **:**（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：北京國際貿(mào)易有限公司（北京市朝陽區(qū)建國門外大街甲3號(hào)）多功能廳
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)中小企業(yè)及監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興等，政府采購政策具體落實(shí)情況詳見招標(biāo)文件。
2.本項(xiàng)目采用政府采購電子化與線下流程結(jié)合方式招標(biāo)（請(qǐng)投標(biāo)人按文件要求現(xiàn)場遞交紙質(zhì)文件進(jìn)行投標(biāo)），請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(cè)（投標(biāo)人可在交易平臺(tái)下載相關(guān)手冊(cè)），辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺(tái)注冊(cè)綁定，并認(rèn)真核實(shí) CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化采購流程要求。
CA認(rèn)證證書服務(wù)熱線 **0-********
電子營業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線 **0-**9-****
技術(shù)支持服務(wù)熱線 **0-********
2.1辦理CA認(rèn)證證書或電子營業(yè)執(zhí)照
供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體 CA 辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。
2.2注冊(cè)
投標(biāo)人登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊(cè)入庫操作流程指引”進(jìn)行自助注冊(cè)綁定。
2.3驅(qū)動(dòng)、客戶端下載
投標(biāo)人登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“工具下載”—“招標(biāo)采購系統(tǒng)文件驅(qū)動(dòng)安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動(dòng)。
投標(biāo)人登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)“用戶指南”—“工具下載”—“投標(biāo)文件編制工具”下載相關(guān)客戶端。
2.4 獲取電子招標(biāo)文件
投標(biāo)人持CA數(shù)字認(rèn)證證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)獲取電子招標(biāo)文件。未在規(guī)定期限內(nèi)通過北京市政府采購電子交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)無效。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京市土地儲(chǔ)備中心
地址：北京市通州區(qū)承安路1號(hào)院2號(hào)樓
聯(lián)系方式：張老師,********
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：北京國際貿(mào)易有限公司
地 址：北京市朝陽區(qū)建外大街甲三號(hào)
聯(lián)系方式：梁馳、王威，********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：梁馳、王威
電 話： ********
