項目概況
北京土地市場住宅用地供地前景評價及供地條件優(yōu)化其他專業(yè)技術服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于****-**-** **:**（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：********************-XM**1
項目名稱：北京土地市場住宅用地供地前景評價及供地條件優(yōu)化其他專業(yè)技術服務采購項目
預算金額：** 萬元（人民幣）
最高限價：** 萬元（人民幣）
采購需求：
1.建立并動態(tài)維護北京市商品住宅用地成交影響因素模型
通過大數據分析研究，建立并動態(tài)維護北京市商品住宅用地成交影響因素模型。出具《北京市居住用地成交影響因素大數據研究》專題研究報告及可方便甲方操作的模型工具。
2.交通條件對地塊價格影響
針對軌道交通、公共交通條件對居住用地出讓價格影響進行大數據研究，量化分析不同交通條件對居住用地出讓價格的具體影響程度。研究成果須納入《北京市居住用地成交影響因素大數據研究》專題研究報告。
3.地塊成交難易程度預評價
通過成交影響因素模型，對服務期內所有北京市擬上市商品住宅用地量化分析供地前景，并出具書面評價結果，為供地時序、布局等提供決策參考。根據評價結果，對難供地項目研究提出優(yōu)化供地條件的建議，并出具書面報告。
4.項目合同期滿后，免費提供為期一年的質保服務。
合同履行期限：1年（總服務期1年，跨****、****年）
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：
3.1本項目是否屬于政府購買服務：否；
3.2其他特定資格要求：無。
三、獲取招標文件
時間：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
投標人使用 CA 數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平
臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標文件
售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**（北京時間）
地點：北京國際貿易有限公司（北京市朝陽區(qū)建國門外大街甲3號）多功能廳
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：節(jié)約能源、保護環(huán)境、促進中小企業(yè)及監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)、支持鄉(xiāng)村產業(yè)振興等，政府采購政策具體落實情況詳見招標文件。
2.本項目采用政府采購電子化與線下流程結合方式招標（請投標人按文件要求現場遞交紙質文件進行投標），請投標人認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊（投標人可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA認證證書服務熱線 **0-********
電子營業(yè)執(zhí)照服務熱線 **0-**9-****
技術支持服務熱線 **0-********
2.1辦理CA認證證書或電子營業(yè)執(zhí)照
供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體 CA 辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。
2.2注冊
投標人登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。
2.3驅動、客戶端下載
投標人登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅動安裝包”下載相關驅動。
投標人登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。
2.4 獲取電子招標文件
投標人持CA數字認證證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。未在規(guī)定期限內通過北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件的投標無效。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京市土地儲備中心
地址：北京市通州區(qū)承安路1號院2號樓
聯(lián)系方式：張老師,********
2.采購代理機構信息
名 稱：北京國際貿易有限公司
地 址：北京市朝陽區(qū)建外大街甲三號
聯(lián)系方式：梁馳、王威，********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：梁馳、王威
電 話： ********
