| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****XZ******1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 成都市高新區(qū)天府四街**0號(hào)3棟1-8層**套辦公房地產(chǎn)及6棟-2層**個(gè)機(jī)動(dòng)車位對(duì)外轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 西藏銀行股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **8,**8,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開也不備查 二、其它披露事項(xiàng) 1、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，若意向受讓方在西藏產(chǎn)權(quán)交易中心報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀受讓，因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。具體查驗(yàn)事宜與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人聯(lián)系確定。 2、西藏產(chǎn)權(quán)交易中心在向轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)受讓方已支付全部交易價(jià)款后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。 3、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于合同生效后**個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的交接。并在獲得西藏產(chǎn)權(quán)交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。 4、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由受讓雙方分別繳納。 5、交易標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助與配合。標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)證變更所涉及的稅、費(fèi)由交易雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)及房產(chǎn)權(quán)證變更涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）均由受讓方承擔(dān)。 6、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)承諾： （一）轉(zhuǎn)讓方對(duì)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)，沒有隱匿資產(chǎn)或債務(wù)的情況。 （二）轉(zhuǎn)讓方保證就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所設(shè)置的可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔(dān)?；蛳拗?，轉(zhuǎn)讓方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認(rèn)可。 （三）受讓方具備合法的主體資格，無欺詐行為。 （四）受讓方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不違背中國境內(nèi)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。 （五）轉(zhuǎn)讓方、受讓方提交的涉及產(chǎn)權(quán)交易的各項(xiàng)證明文件及資料均真實(shí)、完整、有效，不存在故意隱瞞對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》構(gòu)成重大不利影響的任何情況。 （六）轉(zhuǎn)讓、受讓雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》所需的包括但不限于授權(quán)、審批、內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均合法有效，《產(chǎn)權(quán)交易合同》成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足。 （七）未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露《產(chǎn)權(quán)交易合同》及附件中的內(nèi)容，但依照國家有關(guān)規(guī)定要求披露的除外。 7、本標(biāo)的3棟 4-8層目前為租賃狀態(tài)，《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，由轉(zhuǎn)讓方在生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)，完成清退，并將標(biāo)的交付受讓方。 8、受讓方承諾已充分了解不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)限購政策，已確認(rèn)完成不動(dòng)產(chǎn)購置資格的查詢工作，確認(rèn)具有不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)購置資格，并且承擔(dān)如因不具有相應(yīng)資格而導(dǎo)致無法完成交易或變更登記而帶來的損失以及給交易相關(guān)方造成的損失。 9、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證變更前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并繳清；標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證變更后的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)以及其他未知欠費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)并繳納。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由受讓方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。 **、西藏產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)讓方從交易價(jià)款中直接扣除，受讓方從保證金中扣除。 **、完成權(quán)證變更后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交金額。 **、標(biāo)的查看聯(lián)系人：潘主任聯(lián)系電話：**7 **** **** **、標(biāo)的查看地點(diǎn)：四川省成都市高新區(qū)天府四街**0號(hào)。 **、其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)明細(xì)表》。 |
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