根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關規(guī)定,經(jīng)玉龍納西族自治縣人民政府批準,受玉龍納西族自治縣自然資源局委托,玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心擬網(wǎng)上公開掛牌出讓一宗國有建設用地使用權(quán),現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、出讓人
名稱:玉龍納西族自治縣自然資源局
地址:玉龍縣城夏禾路糧食儲備庫對
二、交易組織機構(gòu)
名稱:玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心
地址:玉龍縣文筆路1號
三、交易平臺
名稱:云南省公共資源交易信息網(wǎng)
場所:網(wǎng)上交易平臺(http://ggzy.yn.gov.cn)
四、地塊簡介
宗地 編號 | 土地 位置 | 土地面積 (平方米) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 (年) | 交易起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | 競價階梯(萬元/次) |
玉地****-**宗地 | 玉龍縣白沙鎮(zhèn)玉湖村委會 | ****7.** | 商服用地 | 容積率:小于等于0.5;建筑密度:小于等于**%;綠化率大于等于**%;建筑檐口高度原則上小于等于7米;其他詳見規(guī)劃條件通知單。 | ** | ****.** | **0 | **.** |
五、競買人資格要求
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)、組織和自然人外,均可申請參加國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓活動。
(二)申請競買要求:只接受單獨申請競買,不接受聯(lián)合申請競買。
(三)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、獲取出讓文件的時間、地點及方式
(一)出讓文件獲取時間:****年**月**日8:**至****年**月**日**:**時(北京時間,下同)。
(二)出讓文件獲取的地點及方式:有意競買者可于規(guī)定時間內(nèi)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)選擇麗江市,從投標方入口登錄系統(tǒng),右上角選擇【麗江市】,點擊【我要投標】,選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目【查看公告】按鈕瀏覽下載網(wǎng)上相關掛牌出讓文件(包括掛牌出讓公告、競買須知等相關掛牌出讓文件)。
七、競買申請時間、方式及競買申請資料
(一)申請(報名)時間:****年**月**日8:**時至****年**月**日**:**時;
(二)競買申請(報名)方式:凡有意參加的競買人,請在競買申請有效期內(nèi),登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)選擇【麗江市】,從投標方入口憑CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng),點擊【我要投標】,選擇土地使用權(quán)頁簽找到本項目報名,并按本公告要求上傳報名資料;[數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見云南省公共資源交易信息網(wǎng)(https://ggzy.yn.gov.cn/)服務指南“數(shù)字證書辦理”]。
(三)競買申請(報名)資料:
1、法人或其他組織申請競買的應提交下列資料(掃描件)
(1)競買承諾書;(格式在本公告附件自行下載)
(2)營業(yè)執(zhí)照;
(3)法定代表人證明及身份證正反面;委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面;
(4)公司章程及股東會同意競買該宗地的決議或董事會決議、或組織負責人簽署的決議(加蓋公章);
(5)競買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù)。
2、自然人參加的應提交下列資料(掃描件):
(1)競買承諾書;(格式在本公告附件自行下載)
(2)競買人身份證正反面;
(3)委托他人代為競買及辦理相關手續(xù)的,應提交競買人簽署的授權(quán)委托書(應當列明具體事項和委托權(quán)限)、委托人及受托人身份證正反面;
(4)競買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù)。
3、參與的競買人應在報名截止時間前,按要求足額交納競買保證金并保證到賬,方可成功取得競買資格,參加網(wǎng)上競買。
4、競買人保證其提交的報名材料均為真實、合法有效。
八、交易保證金設置
1、保證金繳納時限:****年**月**日8:** 時至****年**月**日**:**時;
2、保證金金額:**0萬元 (大寫:陸佰萬元整 );
3、保證金轉(zhuǎn)賬后需攜帶轉(zhuǎn)賬憑證到玉龍縣自然資源局開具到賬收據(jù),報名時上傳收據(jù)。
4、特別提示:交易保證金交納須從競買單位的基本賬戶轉(zhuǎn)出(自然人從本人個人賬戶轉(zhuǎn)出)。轉(zhuǎn)賬附言備注競買宗地編號,未按交易保證金設置相關規(guī)定繳納保證金造成不能參加競價等一切后果,由競買申請方自行承擔。
九、競買資格審查
(一)競買人提交競買申請資料后,出讓人及交易組織機構(gòu)將對競買申請人進行資格審查。審查結(jié)果通過交易平臺發(fā)送資格確認通知書,請競買人注意使用CA登錄交易平臺查收。審查不通過的,競買人可在報名截止時間前重新提交資料供審查;截止報名時間,未能通過資格審查的,無競買資格。
(二)截止報名時間,無意向競買人報名的或者無通過資格審查的競買人的,本次掛牌出讓失敗。
十、掛牌起止時間和地點
(一)網(wǎng)上掛牌及報價時間:****年**月**日9:** 時至****年**月**日**:**時止;
(二)網(wǎng)上限時競價階段(有競買人確認參加限時競價的):****年**月**日**:** 時開始,限時競價時間5分鐘。
(三)網(wǎng)上報價流程:取得競買資格的申請人應當在網(wǎng)上掛牌活動期間登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)選擇麗江市,從投標方入口登錄系統(tǒng),右上角選擇【麗江市】,點擊【我要投標】,選擇土地使用權(quán)頁簽參與競買,同一競買人可多次報價。有競買人確認參加限時競價的,系統(tǒng)將在網(wǎng)上掛牌活動開始時自動進入網(wǎng)上限時競價程序,通過競價確定競得人。
(五)地點:云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)。
十一、競得人的確定
本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價掛牌方式,按價高者得的原則確定競得人,競得人的確定規(guī)則詳見《掛牌出讓須知》。
十二、其他需要公告的事項
(一)競買申請人應詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請即視同對本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
(二)本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請(即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行),不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
(三)由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理,提交申請和審核均需要一定時間,請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書,如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導致無法進行國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的,一切責任由競買人自行承擔。
(四)在網(wǎng)上限時競價開始前,請競買人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡設備,登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn/)做好競價準備,如因競買人的設備和網(wǎng)絡原因造成無法競價的,一切責任由競買人自行承擔,組織方概不負責。
(五)土地成交后涉及的相關稅費由競得人承擔,主要包括耕地占用稅、契稅、印花稅及城市基礎設施配套費等。
(六)本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地,出讓地塊的實際使用面積以實際放線面積為準,地塊踏勘可由申請人自行踏勘。
(七)本次掛牌出讓的時間、地點及其他事項如有變更,以玉龍縣自然資源局及玉龍縣機關后勤服務中心的變更通知為準。
十三、聯(lián)系方式
(一)出讓人:玉龍納西族自治縣自然資源局
聯(lián)系地址:玉龍縣城夏禾路糧食儲備庫對面
聯(lián)系電話:****-******6
聯(lián)系人:李鳳秋
(二)交易組織機構(gòu):玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心
聯(lián)系地址:玉龍縣文筆路1號
聯(lián)系電話:****-******5
聯(lián)系人:楊茂生張月英
玉龍納西族自治縣機關后勤服務中心
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