1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目壇南灣五星級酒店項目（全過程工程咨詢）（項目名稱）已由平潭綜合實驗區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以閩發(fā)改備[****]A******號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為平潭綜合實驗區(qū)興嵐資產(chǎn)運營管理有限公司，建設(shè)資金來自多渠道籌集（資金來源），項目出資比例為**0%。招標(biāo)人為平潭綜合實驗區(qū)興嵐資產(chǎn)運營管理有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司，現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.1項目名稱：壇南灣五星級酒店項目（全過程工程咨詢）
2.2建設(shè)地點：福建省平潭綜合實驗區(qū)環(huán)島東路羊古樓東南 **0 米
2.3計劃總投資：****5.**萬元
2.4建設(shè)規(guī)模：本項目擬利用環(huán)島東路西北側(cè)己湖邊村西南側(cè)地塊，地塊指標(biāo)為容積率≤0.8，建筑密度≤**%，綠化率≤**%，建筑限高≤** 米。本項目用地面積 ****4.** 平方米（約 **.** 畝），總建筑面積 ****7.**平方米，占地面積約 ****㎡。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項目竣工驗收、竣工結(jié)（決）算之日止的全過程工程咨詢服務(wù)。
2.6項目管理目標(biāo)：本項目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認可的概算范圍內(nèi)；本項目進度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求，簽訂合同后**天內(nèi)完成勘察報告，**天內(nèi)完成經(jīng)圖審合格的施工圖設(shè)計及預(yù)算編制工作。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/
2.8招標(biāo)范圍：
工程勘察：滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)， 編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
設(shè)計咨詢：完成本項目全過程設(shè)計咨詢服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計（擴初）、施工圖設(shè)計等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；編制項目概算、配合概算審批；后續(xù)施工現(xiàn)場配合服務(wù)等。
工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T****9-****）以及國家、建設(shè)部、項目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括但不限于本項目施工階段至缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作。
造價咨詢：包括但不限于參與設(shè)計前期方案估算、配合設(shè)計單位概算編制、編制預(yù)算控制價、設(shè)計變更經(jīng)濟分析，設(shè)計變更、簽證及索賠款的計算及審核，材料、設(shè)備的品牌遴選及詢價,造價指標(biāo)分析等工程造價控制與管理，完成竣工結(jié)算初核、配合優(yōu)化設(shè)計編制的造價對比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見，及上述全過程咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等有關(guān)單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋，以及結(jié)算相關(guān)工作等全過程造價咨詢服務(wù)工作。
其他咨詢：包括但不限于環(huán)評水保（若有）、節(jié)能評估（若有）、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估（若有）、 地質(zhì)災(zāi)害評估（若有）、安全評估（若有）。具體服務(wù)內(nèi)容以招標(biāo)人確認為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：
建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、或②建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)、或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上工程設(shè)計資質(zhì)；
建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質(zhì)；
建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
投標(biāo)人承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負責(zé)人的資格條件：
（1）項目總負責(zé)人
須具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格及工程類高級職稱。
- 專業(yè)咨詢負責(zé)人
設(shè)計咨詢負責(zé)人：須具備一級注冊建筑師資格，應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在職職工；
工程監(jiān)理負責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在職職工；
勘察負責(zé)人：須具備合格有效的注冊土木（巖土）工程師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在職職工；
造價咨詢負責(zé)人：須具備合格有效的注冊造價工程師證書或一級造價師注冊證書，應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的本單位正式在職職工。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由聯(lián)合體各成員承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員方為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件。承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方委派；投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)繳交。
3.4投標(biāo)人“類似項目業(yè)績”要求：/；“類似項目業(yè)績”：/。
3.5投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負責(zé)人“類似項目業(yè)績”要求：/；“類似項目業(yè)績”：/）
3.6其他要求：（1）本項目投標(biāo)截止時非處于被有關(guān)行政主管部門、司法機關(guān)暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格狀態(tài)；（2）未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）投標(biāo)人均非進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的蓋章掃描件或網(wǎng)頁截圖打印件）；（5）本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于****年4月**日**時**分**秒（北京時間，下同）至****年4月**日**時**分**秒通過平潭綜合實驗區(qū)公共資源統(tǒng)一平臺（https://ptzwfwzx.org.cn:****/） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用廣聯(lián)達電子招標(biāo)書編制工具7.8.****.****打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣**萬元整。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交；②以電子保函形式提交；③投標(biāo)人為臺灣營造業(yè)企業(yè)的，可以企業(yè)法人或其在平潭綜合實驗區(qū)備案機構(gòu)負責(zé)人的名義提交，企業(yè)法人或備案機構(gòu)負責(zé)人個人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式視同于從本企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)賬提交，同時，臺灣營造業(yè)企業(yè)應(yīng)在投標(biāo)文件中另附上法人或備案機構(gòu)負責(zé)人身份證明文件，以及在平潭綜合實驗區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案的證明材料，（備注：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表）。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年5月9日9時**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過平潭綜合實驗區(qū)公共資源統(tǒng)一平臺（https://ptzwfwzx.org.cn:****/）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ https://ggzyfw.fujian.gov.cn/ ）、平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易統(tǒng)一平臺（https://ptzwfwzx.org.cn:****/）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：平潭綜合實驗區(qū)興嵐資產(chǎn)運營管理有限公司
地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣片區(qū)商務(wù)營運中心6號樓**層，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-********，傳真：/
聯(lián)系人：林工
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路**號招標(biāo)大廈C座7層，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-********、********，傳真：/
聯(lián)系人：宋先生、陳先生
公共資源電子交易平臺名稱：平潭綜合實驗區(qū)公共資源統(tǒng)一平臺
網(wǎng)址：https://ptzwfwzx.org.cn:****/
聯(lián)系電話：****-********
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：平潭綜合實驗區(qū)行政審批局公共資源交易監(jiān)管辦
地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務(wù)營運中心7號樓**5右室
聯(lián)系電話：****-********、********
公共資源交易中心名稱：平潭綜合實驗區(qū)行政服務(wù)中心
地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務(wù)營運中心7#附樓行政服務(wù)中心4層
聯(lián)系電話：****-********
