項(xiàng)目流程：1、閱讀公告信息→2、注冊賬號，完善賬戶信息→3、登錄“產(chǎn)權(quán)交易”系統(tǒng)報(bào)名（可參與項(xiàng)目）→4、按公告信息遞交競價(jià)保證金（如涉及）→5、已報(bào)名人須在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成自由報(bào)價(jià)以及限時(shí)競價(jià)→6、成交候選人公示（3個(gè)工作日）→7、成交候選人辦理成交手續(xù)（公示結(jié)束后）→8、領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》，成交雙方簽訂租賃合同。

溫馨提示：請各位意向承租方仔細(xì)核對項(xiàng)目名稱以及項(xiàng)目信息再進(jìn)行報(bào)名。

一、項(xiàng)目信息

二、承租資格與報(bào)名方式

1、上述標(biāo)的實(shí)行電子競價(jià)交易，交易全程適用《惠州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔****〕3號），全程網(wǎng)上報(bào)名、報(bào)價(jià)、競價(jià)。

2、承租資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人，或其他組織。

3、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合承租。

4、報(bào)名聯(lián)系方式：****-******5/邱先生，賬號注冊及交易系統(tǒng)操作聯(lián)系方式：**********。

5、報(bào)名時(shí)間：請見本出租公告上方的【交易信息】。

6、報(bào)名方式：請各意向承租方在中易電子交易平臺（http://www.cotenders.cn/）注冊賬號→注冊后登錄【產(chǎn)權(quán)交易】系統(tǒng)→點(diǎn)擊【公告信息】查看對應(yīng)項(xiàng)目→查看無誤后點(diǎn)擊【交易管理】-【可參與的項(xiàng)目】→選中對應(yīng)項(xiàng)目在下方的【項(xiàng)目報(bào)名】點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，即完成報(bào)名登記。

三、交易條件

1、交易須知：各意向承租方應(yīng)詳細(xì)查閱【交易須知】（詳見本出租公告下方附件），如意向承租方參加報(bào)價(jià)活動的，即視為意向承租方已知悉上述【交易須知】的相關(guān)要求以及競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，交易平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、意向承租方須在出租信息公告期限內(nèi)報(bào)名、遞交競價(jià)保證金并至少完成一次自由報(bào)價(jià)，方可獲得限時(shí)競價(jià)資格以及進(jìn)入后續(xù)項(xiàng)目流程。

3、掛牌開始與截止時(shí)間：請見本出租公告上方的【交易信息】。

4、延牌規(guī)則：掛牌期滿未征集到意向方，不變更出租信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長**個(gè)周期。（具體交易時(shí)間以本出租公告上方的【交易信息】為準(zhǔn)）

5、租金支付方式：按合同約定支付。

6、原租戶放棄優(yōu)先承租權(quán)。

7、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)研讀出租文件（含公告下方附件），并在信息公告期內(nèi)對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

8、成交候選人在被確定為承租方后（以出具《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》為準(zhǔn)），應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

9、競價(jià)保證金：**萬元

（1）意向承租方需在報(bào)名期內(nèi)向廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司的競價(jià)保證金結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣**萬元，意向承租方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入競價(jià)保證金結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款備注欄中注明“項(xiàng)目編號+保證金”。

競價(jià)保證金結(jié)算賬戶：（用于保證金的收付）
賬戶名稱：廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司

賬 號：******************

開 戶 行：興業(yè)銀行股份有限公司惠州分行

保證金繳納時(shí)間：請見本出租公告上方的【交易信息】。

（2）競價(jià)保證金處置方式：

競得人的保證金由廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司收到出租合同原件和本次交易服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回；非競得人的保證金在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。

**、意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前通過中易電子交易平臺辦理完畢報(bào)名登記、報(bào)價(jià)手續(xù)（含網(wǎng)上報(bào)名、交納競價(jià)保證金以及報(bào)價(jià)等工作流程），競價(jià)保證金繳納完成后請及時(shí)聯(lián)系交易平臺獲得報(bào)價(jià)資格。

**、信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)意向承租方報(bào)名參加交易的，該意向承租方經(jīng)競價(jià)交易系統(tǒng)確定為承租方且辦理成交手續(xù)后，出租方和該意向承租方按照廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司的通知簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易。經(jīng)公開競價(jià)交易確定承租方且該承租方辦理成交手續(xù)后，出租方和該承租方按照廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司的通知簽訂租賃合同。

**、競價(jià)規(guī)則

（1）競價(jià)分為兩個(gè)階段，分別為自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)。

（2）競價(jià)方式：本場競價(jià)活動采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式。

（3）自由競價(jià)時(shí)間：請見本出租公告上方的【交易信息】。

在此期間，意向承租方可以對標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)），且高出部分構(gòu)成加價(jià)幅度的整數(shù)倍，即為有效報(bào)價(jià)。在自由競價(jià)期，意向承租方必須經(jīng)過一次有效報(bào)價(jià)方有資格參加限時(shí)競價(jià)。（如意向承租方只有一人的，則不進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)）

（4）限時(shí)競價(jià)期：自由競價(jià)結(jié)束5分鐘后轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為5分鐘。在自由競價(jià)期，最高報(bào)價(jià)的意向承租方將自動獲取限時(shí)競價(jià)競買資格（即限時(shí)競價(jià)的起拍價(jià)）。若在第一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該項(xiàng)目的競得人，報(bào)價(jià)結(jié)束；若在限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期，直至最后一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前限時(shí)競價(jià)期內(nèi)最高有效報(bào)價(jià)的競買人即競得人。

（5）如項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)按掛牌公告要求進(jìn)行報(bào)名，優(yōu)先權(quán)人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)；優(yōu)先權(quán)人在報(bào)價(jià)期間可在最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上報(bào)出同等價(jià)格，并且優(yōu)先成交。（優(yōu)先權(quán)人在交易系統(tǒng)內(nèi)行權(quán)對應(yīng)“應(yīng)價(jià)”）

（6）若網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)方式變更的，以平臺通知為準(zhǔn)，通知方式包括但不限于網(wǎng)站公告、短信、電話、郵件等。

四、成交手續(xù)（本項(xiàng)目實(shí)行資格后審）

1、領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。網(wǎng)上競價(jià)成功后，交易平臺將發(fā)布成交結(jié)果公告，成交結(jié)果公告公示期為3個(gè)工作日。在成交結(jié)果公示期如無質(zhì)疑或投訴，成交候選人須在成交結(jié)果公示期后5個(gè)工作日內(nèi)向廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司申請辦理正式成交手續(xù)(申辦時(shí)須提交的資料見以下《申辦成交手續(xù)資料清單》)，領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。

注：（1）上述資料中，申請類資料和主體資格材料為成交手續(xù)必要文件；

（2）上述資料如為復(fù)印件，成交候選人為法人或非法人組織的，請加蓋公章；為兩頁以上的，請加蓋騎縫章。成交候選人為自然人的，請簽字并加蓋指紋確認(rèn)；為兩頁以上的，請頁簽并加蓋指紋確認(rèn)。

2、成交手續(xù)資料遞交方式：郵寄方式或現(xiàn)場遞交，郵寄地址：惠州市江北云山菊花一路真維斯大廈A座五樓，收件人：邱先生/**********5。

注：成交候選人的成交手續(xù)資料由廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司審查確認(rèn)后，方可領(lǐng)取《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。

五、交易說明事項(xiàng)

1、本公告所稱意向承租方是指有承租標(biāo)的資產(chǎn)意向并向中易電子交易平臺提交承租申請/報(bào)名的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。

2、廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司對成交候選人提交的成交手續(xù)資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求成交候選人提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)意向承租方報(bào)名參加交易的，則不進(jìn)入限時(shí)競價(jià)流程，該意向承租方經(jīng)競價(jià)交易系統(tǒng)確定為承租方且辦理成交手續(xù)后，由出租方和該意向承租方按照廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司的通知，根據(jù)掛牌價(jià)與該意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方后，該承租方辦理成交手續(xù)后和出租方按照廣東中正國標(biāo)公共資源交易有限公司的通知簽訂租賃合同。

3、意向承租方在對承租標(biāo)的所涉及的資產(chǎn)情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次交易活動。意向承租方一旦決定參加報(bào)價(jià)活動的，即視為意向承租方已全面了解標(biāo)的現(xiàn)狀并同意接受該標(biāo)的的一切瑕疵及承租風(fēng)險(xiǎn)。如因本項(xiàng)目（包括但不限于出租信息公告事項(xiàng)）導(dǎo)致意向承租方（承租方）受到任何損失的，由意向承租方（承租方）自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，出租方、中易電子交易平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。請意向承租方清楚知悉上述情況后參與競價(jià)活動。

4、成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）不符合競價(jià)資格條件的；

（2）逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

（3）逾期或拒絕簽訂租賃合同的；

（4）不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的；

（5）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

（6）以其他非法手段競得的；

（7）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

六、其它披露事項(xiàng)

1．租賃期限為**年，租賃日期以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；裝修裝飾免租期為5個(gè)月；承租方應(yīng)在收到成交通知書后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

2．項(xiàng)目成交后，競得人應(yīng)在成交結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)按出租公告規(guī)定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)遞交成交手續(xù)資料，并在收到成交通知書后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如逾期遞交資料或簽訂合同的，則取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還。

3．標(biāo)的以首年月租金**,**0.**元作為底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，每次加價(jià)幅度為**0元的整數(shù)倍。

4．履約保證金為**萬元（簽訂合同后3天內(nèi)繳納）。

5．租賃合同簽訂后，月租金每兩年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。

6．出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)對出租房屋進(jìn)行不定期的安全、衛(wèi)生、綜合治理檢查，并提出整改要求。

7．租賃期間，出租方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓、移交該出租的物業(yè)，轉(zhuǎn)讓、移交后，租賃合同對新物業(yè)所有人和承租方繼續(xù)有效。

8．當(dāng)出租方的房屋和土地產(chǎn)權(quán)有變動時(shí)，租賃合同對應(yīng)變更房屋和土地產(chǎn)權(quán)方，出租方不對承租方作任何賠償或補(bǔ)償。

9．在租賃期內(nèi)，承租方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，裝修方案須經(jīng)出租方同意并向政府有關(guān)部門申報(bào)備案，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修方案進(jìn)行施工，保證房屋的安全使用，出租方有權(quán)監(jiān)督承租方施工的過程。

**．承租方如要對租賃房屋進(jìn)行裝修，嚴(yán)禁破壞承重墻，禁止變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；租賃期間，若因承租方改造等原因影響房屋主體安全或?qū)е滤死媸艿綋p害的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

**．承租方在租賃期內(nèi)須自覺保持該物業(yè)及其設(shè)施的完好清潔，接受出租方不定期的安全、衛(wèi)生、綜合治理檢查并簽署檢查記錄，及時(shí)落實(shí)出租方提出的整改要求并向出租方報(bào)告整改情況。

**．承租方在房屋內(nèi)發(fā)生的任何損害，承租方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，且無協(xié)同解決之義務(wù)。承租方在經(jīng)營、使用過程中不得損害其他人的合法權(quán)益。因承租方原因造成他方損害的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同。

**．經(jīng)承租方驗(yàn)收后，房屋內(nèi)部出現(xiàn)的任何損壞(因建筑物自身質(zhì)量問題的除外)均由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用（包括但不限于排水管、排污管、給水管、供電設(shè)施的維修），包括但不限于承租方裝修、改善和增設(shè)部分。如承租方需增加裝修或增設(shè)附屬設(shè)備、設(shè)施的，費(fèi)用自負(fù)。

**．承租方負(fù)責(zé)人為本租賃房屋的消防和安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)本房屋生產(chǎn)安全、消防安全、治安等工作，須完全承擔(dān)在本房屋內(nèi)的所有因盜竊、水災(zāi)、火災(zāi)等人為和自然災(zāi)害或事件引起的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害、死亡等責(zé)任,出租方無需對此承擔(dān)任何法律責(zé)任。

**．承租方對公用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施等進(jìn)行統(tǒng)一管理，自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及建筑消防設(shè)施設(shè)備的完好。

**．承租方如需在室外懸掛招牌、廣告牌，在不影響出租方站場經(jīng)營的前提下，必須符合國家法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定并經(jīng)報(bào)批后方可安裝、使用。對不符合國家法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定安裝的，出租方有權(quán)要求承租方拆除。

**．承租方應(yīng)承諾依照合法合規(guī)的程序?qū)ψ赓U物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于對水、電、防水等重新改造，以達(dá)到租賃物業(yè)安全、可使用的狀態(tài)。若承租方未依法依規(guī)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，由此產(chǎn)生的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

**．承租方需依法向政府相關(guān)部門申辦營業(yè)所需的一切相關(guān)證照才可開業(yè)，并按營業(yè)執(zhí)照允許的經(jīng)營范圍依法進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營，依法納稅，自負(fù)盈虧及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)獨(dú)立承擔(dān)全部的經(jīng)營費(fèi)用及法律責(zé)任。承租方在辦理上述證照的過程中，出租方只提供出租房屋房產(chǎn)證明復(fù)印件及現(xiàn)有的出租房屋相關(guān)檔案資料復(fù)印件。承租方不得以辦理經(jīng)營證照存在障礙或出租方不能提供其它資料為由向出租方追究法律責(zé)任及索取任何形式的補(bǔ)償。

**．承租方不得從事娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)。承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例規(guī)定。承租方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何我國法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)。

**．在任何情況下的合同終止時(shí)（包括但不限于租賃期限屆滿），承租方應(yīng)當(dāng)處理完善與第三人主體（包括但不限于消費(fèi)者、員工/雇工、供應(yīng)商等）的關(guān)系、糾紛，須完全不影響出租方收回房屋事項(xiàng)以及出租方的任何權(quán)益，承租方可搬走所有權(quán)屬于承租方的家具及設(shè)施，但附著于房屋內(nèi)的裝飾，如出租方愿意接收，承租方應(yīng)完好免費(fèi)交予出租方，如出租方不同意接收承租方對租賃物的改動及裝飾部分，承租方應(yīng)自費(fèi)將其復(fù)原后交予出租方，乙方自行建造、添加的附屬設(shè)施及對租賃物的裝修裝飾及其他投入甲方均不予補(bǔ)償。在承租方向出租方交還租賃房屋的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署租賃房屋交還確認(rèn)書。在雙方簽署了該確認(rèn)書之后，或雖未簽署該確認(rèn)書，但承租方已經(jīng)實(shí)際撤離租賃房屋之后，承租方在租賃房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為承租方放棄了所有權(quán)及一切權(quán)利，出租方有權(quán)自行予以處置（包括作為垃圾予以處理），處置費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

**．承租期間如政府建設(shè)需要拆遷或者搬遷、改建、土地被收儲、企業(yè)改制、上級文件要求以及因法律、法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行且需收回物業(yè)等情形，甲方有權(quán)解除合同并予以免責(zé)，乙方租賃期間自行建造的附屬設(shè)施及對租賃物的裝修裝飾及其他投入甲方均不予補(bǔ)償，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償損失。租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。因上述原因產(chǎn)生的土地、建筑物及其他的補(bǔ)償（如有）歸甲方所有；乙方的經(jīng)營損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)(如有) 歸乙方所有。

**．標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括且不限于標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、裝飾、水電設(shè)施、消防安全防護(hù)設(shè)施等）出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方不得以此為由向出租方索賠或調(diào)整租金。

**．意向承租方應(yīng)在房屋出租公告截止前到現(xiàn)場查看租賃房屋，凡參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了物業(yè)租賃范圍、面積，并認(rèn)可裝修現(xiàn)狀及租賃要求。

**．本項(xiàng)目成交后的交易服務(wù)費(fèi)為首年月租金的**%，由承租方承擔(dān)。交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，交易平臺收取的交易服務(wù)費(fèi)用不予退回，交易雙方自行依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

**．租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票所含的稅費(fèi)外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費(fèi)和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。一切因租賃物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。

**．出租標(biāo)的圖片請見本出租公告附件。

**．其他未盡事宜，詳見合同范本。意向方應(yīng)認(rèn)真查閱租賃合同范本，凡參加本次招租報(bào)名（報(bào)價(jià)）的意向方均視為認(rèn)可租賃合同條款。

**．如承租方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《租賃合同》，或簽訂《租賃合同》后未按期繳納各類款項(xiàng)及其他違約情形（包括但不限于逾期或拒絕辦理成交手續(xù)、未按規(guī)定繳納交易服務(wù)費(fèi)等），出租方有權(quán)收回出租標(biāo)的，將出租標(biāo)的另行處置，且承租方繳納的競價(jià)保證金在扣除交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸出租方所有。

**．特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

七、聯(lián)系方式
1、交易平臺：中易電子交易平臺

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