三門峽市 陜州區(qū) 自然資源 局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
三 陜 自然掛 告字 [**2 5 ] ** 號
經(jīng)三門峽市 陜州區(qū) 人民政府批準(zhǔn)，三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局決定以掛牌方式出讓 5 （幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的 基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競買 保證 金（萬元） | 有無底價(jià) | 起始價(jià)（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | ************GB****1 | 陜州區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)興隆路北側(cè)、寬坪路東側(cè) | ****7 | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.7 | ≥**% | ≤**% | **年 | ****.** | 無底價(jià) | ****.** | ** |
| 2 | ************GB****9 | 陜州區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)觀大路西側(cè) | **** | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.6 | ≥**% | ≤**% | **年 | **.** | 無底價(jià) | **.** | ** |
| 3 | ************GB****0 | 陜州區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)觀大路西側(cè) | **** | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.6 | ≥**% | ≤**% | **年 | **0.** | 無底價(jià) | **0.** | ** |
| 4 | ********3GB****2 | 陜州區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)大經(jīng)三路西側(cè) | **** | 工業(yè)用地（M3/M2） | ≥0.7 | ≥**% | ≤**% | **年 | **8.** | 無底價(jià) | **8.** | ** |
| 5 | ************GB****0 | 陜州區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)大經(jīng)七路西、清源路南 | ****4 | 排水用地（U**） | ≤0.8 | ≤**% | ≥**% | **年 | **1.** | 無底價(jià) | **1.** | ** |
| 備注：************GB****1、************GB****9、************GB****0、********3GB****2、************GB****0宗地均按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，需滿足投資強(qiáng)度不低于****萬元/公頃。土地競得者需與轄區(qū)政府（管委會）簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》，在區(qū)自然資源局備案。該宗地不得建設(shè)《限制用地項(xiàng)目目錄》（****年本）和《禁止用地項(xiàng)目目錄》（****年本）中限制和禁止的項(xiàng)目。 | ||||||||||||
二、 宗地其他條件要求：
1、************GB****1、************GB****9、************GB****0、********3GB****2、************GB****0 號宗地：
根據(jù)三門峽市 陜州區(qū)人民防空 辦公室要求： 以上5宗 宗地 應(yīng)當(dāng)按照 建設(shè)項(xiàng)目人防工程建筑面積不低于“工業(yè)用地項(xiàng)目生產(chǎn)廠房及配套設(shè)施除外的所有非生產(chǎn)性建筑”地上總建筑面積的4% 執(zhí)行，修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。單體人防工程建筑面積2萬平方米(含)以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)(省人防辦公示的設(shè)計(jì)單位),人防工程要滿足服務(wù)半徑要求,戰(zhàn)時功能擬定為:二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為:甲類6級。
根據(jù)三門峽陜州區(qū) 先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 要求： 以上5 宗地 土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行建設(shè)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)占建筑總面積的**%以上，政府投資或主導(dǎo)的項(xiàng)目要**0%建成裝配式建筑。
根據(jù) 三門峽 陜州 區(qū) 先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會文物勘探證明 ： 以上5 宗地已 完成 文物勘探相關(guān)工作 。 如果建設(shè)單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物遺存、遺跡，要立即停止施工，及時報(bào)告。
2、 競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。
三、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
有下列情形之一的，禁止參與競買：
1、在三門峽市 陜州區(qū) 轄區(qū)內(nèi) 有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；
2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；
3、列入誠信黑名單的單位和個人禁止參與報(bào)名；
4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。
四、 本次 國有土地使用權(quán)掛牌出讓 按照價(jià)高者得原則確定 競得人。
五 、在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，競買人要對自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
六、 本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號：
1 、登錄三門峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊競買賬號；
2 、辦理 CA 證書（支持信安 CA 、北京 CA 、華測 CA 、深圳 CA ）通過三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄 CA 賬號。
3 、不接受其他報(bào)名方式。
七、 申請人 可于 ****年4月**日8時至**2 5 年5月**日**時**分前 到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報(bào)名 。并在約定時間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時間為**2 5 年 5 月 ** 日**時**分。
八 、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為三門峽市 陜州區(qū) 公共資源交易中心。掛牌時間 分別 為：
************GB****1號宗地：2 ** 5 年 5 月 7 日**時**分至**2 5 年 5 月 ** 日**時**分；
************GB****9號宗地： 2 ** 5 年 5 月 7 日**時**分至**2 5 年 5 月 ** 日**時 ** 分；
************GB****0號宗地： 2 ** 5 年 5 月 7 日**時**分至**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時**分；
********3GB****2號宗地： 2 ** 5 年 5 月 7 日**時**分至**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時 ** 分；
************GB****0號宗地： 2 ** 5 年 5 月 7 日**時**分至**2 5 年 5 月 ** 日 ** 時**分；
九 、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時間截止時，確定最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價(jià)款，成交后競得人請于三個工作日內(nèi)與三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并于十個工作日內(nèi)與三門峽市 陜州區(qū) 自 然資源 局 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十、 公告人：三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局
三門峽市 陜州區(qū) 公共資源交易中心
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局
三門峽市 陜州區(qū) 公共資源交易中心
聯(lián)系電話：三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局 **********1
三門峽市 陜州區(qū) 公共資源交易中心交易組織科 ****- ******3
聯(lián)系人：三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局 白先生
三門峽市 陜州區(qū) 公共資源交易中心交易組織科 王 女士
三門峽市 陜州區(qū) 自然資源局
三門峽市 陜州區(qū) 公共資源交易中心
** ** 年 4 月 ** 日
