| 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 分宜縣國有資產(chǎn)原交警大隊(duì)辦公樓掛網(wǎng)拍租 |
| 標(biāo)的名稱: | 辦公樓五樓為四標(biāo)段,掛牌價(jià)**,**2.**元
辦公樓六樓為五標(biāo)段,掛牌價(jià)3,**4.**元
辦公樓三樓為二標(biāo)段,掛牌價(jià)**,**4.**元
辦公樓四樓為三標(biāo)段,掛牌價(jià)**,**9.**元
辦公樓二樓為一標(biāo)段,掛牌價(jià)**,**6.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·新余市·分宜縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進(jìn)行信息披露 |
| 項(xiàng)目簡介: | 辦公樓位于分宜縣昌山南路東側(cè)，辦公樓二樓至六樓，五層總面積為**4.8㎡㎡。根據(jù)評估報(bào)告以評估價(jià)為起拍價(jià)劃分標(biāo)段，分5個(gè)標(biāo)段，詳情以下：
1）、辦公樓二樓為一標(biāo)段，面積約為**4.8㎡。市場評估起始價(jià)為****6.8元/年，競拍階梯價(jià)為****元/次。
2）、辦公樓三樓為二標(biāo)段，面積**2.4㎡。市場評估起始價(jià)為****4.4元/年，競拍階梯價(jià)為****元/次。
3）、辦公樓四樓為三標(biāo)段，面積約為**2.4㎡，市場評估起始價(jià)為****9.2元/年，競拍階梯價(jià)為****元/次。
4）、辦公樓五樓為四標(biāo)段，面積約為**2.4㎡，市場評估起始價(jià)為****2.8元/年，競拍階梯價(jià)為****元/次。
5）、辦公樓六樓為五標(biāo)段，面積約為**.8㎡，市場評估起始價(jià)為****.4元/年，競拍階梯價(jià)為****元/次。 |
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，起拍價(jià)詳見項(xiàng)目簡介，競價(jià)階梯****元，自由報(bào)價(jià)時(shí)長**分鐘，延時(shí)周期**0秒。
二、交易時(shí)間和地點(diǎn)：
辦公樓二樓為一標(biāo)段：****年4月**日9點(diǎn)**分
辦公樓三樓為二標(biāo)段：****年4月**日9點(diǎn)**分
辦公樓四樓為三標(biāo)段：****年4月**日**點(diǎn)**分
辦公樓五樓為四標(biāo)段：****年4月**日**點(diǎn)**分
辦公樓六樓為五標(biāo)段：****年4月**日**點(diǎn)**分
交易地點(diǎn)：江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）分宜縣國有資產(chǎn)原交警大隊(duì)辦公樓掛網(wǎng)拍租，交易現(xiàn)場分宜縣公共資源交易中心。
三、標(biāo)的物展示時(shí)間和地點(diǎn)（自行勘察）：
展示時(shí)間：公告之日起至****年4月**日**時(shí)止。
展示地點(diǎn)：分宜縣昌山南路東側(cè)，辦公樓二樓至六樓。
四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：報(bào)名時(shí)間：****年4月**日至****年4月**日**時(shí)止。 地點(diǎn)：登錄江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。保證金到賬截止時(shí)間：****年4月**日**時(shí)止（以競買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、競價(jià)保證金：
辦公樓二樓為一標(biāo)段：****元
辦公樓三樓為二標(biāo)段：****元
辦公樓四樓為三標(biāo)段：****元
辦公樓五樓為四標(biāo)段：****元
辦公樓六樓為五標(biāo)段：****元
按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬。開戶銀行：競價(jià)人自行從系統(tǒng)中選擇，開戶名：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示，賬號(hào)：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成。 備注：本項(xiàng)目采用虛擬子賬戶方式網(wǎng)上繳納保證金，競價(jià)人應(yīng)當(dāng)按照電子保證金系統(tǒng)中的流程操作，在系統(tǒng)中獲取保證金子賬號(hào)，在規(guī)定的到賬時(shí)間之前足額轉(zhuǎn)賬到達(dá)該子賬號(hào)中，非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競價(jià)資格、不能參與競價(jià)。
六、報(bào)名及競價(jià)流程：競價(jià)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注冊登記并激活CA鎖（已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄）報(bào)名并繳納競買保證金；其中ca辦理電話和地址：****-******9 新余市渝水區(qū)翠湖天地青創(chuàng)共享辦公平臺(tái)3樓（五一南路與站前西路延伸段交匯處），對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競價(jià)資格；競價(jià)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競價(jià)會(huì)現(xiàn)場為新余市公共資源交易中心分宜分中心，競價(jià)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。競價(jià)人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，辦理CA鎖新余地區(qū)請撥打聯(lián)系電話：****-******9 ，操作手冊http://jxsggzy.cn/web/bzzx/******/secondPage.html,技術(shù)支持電話**********，否則，如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
七、注意事項(xiàng)：1、參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)：競價(jià)人應(yīng)提前自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)站該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報(bào)價(jià)；2、報(bào)價(jià)：競價(jià)開始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競價(jià)人在競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交；3、成交公告：競價(jià)結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》，公示期為自發(fā)布成交公告之日起5個(gè)工作日；4、本項(xiàng)目須收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)[****]**2號(hào)、江西省委省政府關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見）:成交金額在****萬元及以下的，按成交金額的0.**%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不低于**0元，并在此基礎(chǔ)上按成交金額的2.**5%收取競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不低于****元。最終再優(yōu)惠**%；5、合同簽訂：成交公告期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方應(yīng)該簽訂合同。競價(jià)成交者在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款付清到指定賬戶。
八、競價(jià)規(guī)則：1、交易方式：電子競價(jià)方式+有底價(jià)+加價(jià)+加價(jià)幅度。加價(jià)幅度（競價(jià)階梯）為****元/次，自由報(bào)價(jià)時(shí)長**分鐘，延時(shí)周期**0秒。2、交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 交易服務(wù)費(fèi)（贛發(fā)改收費(fèi)字〔****〕**2號(hào)、江西省委省政府關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見）。 |
| | 具有中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定外）。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1、本項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；競價(jià)人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
2、參與報(bào)名競價(jià)者，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
3、競得人自成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)與出讓方簽訂合同，合同一年一簽，租金一年一繳；合同自簽訂之日起生效并具有法律同等效力。逾期未簽訂合同視為競得人違約，出讓方可以沒收其交易保證金，并可另行網(wǎng)上競價(jià)標(biāo)的。
4、競價(jià)成交者取得標(biāo)的競得資格后，承諾無論在合同簽訂前還是簽訂后，嚴(yán)禁將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。
5、競得人在租賃期間沒有違反合同條約的情況下，享有同等條件的優(yōu)先租賃權(quán)。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | / |
| 聯(lián)系方式： | 分宜縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 歐先生 **********0、**********0
分宜縣公共資源交易中心 龍先生 ****-******2 |
