五蓮縣自然資源和規(guī)劃局

掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

蓮儲土告字〔****〕2號

經(jīng)五蓮縣人民政府批準(zhǔn)，五蓮縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況及要求

“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)

投資強(qiáng)度：大于等于**0萬元/畝；

畝均產(chǎn)值：大于等于**0萬元/畝；

畝均稅收：大于等于**萬元/畝。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可以單獨(dú)申請。

欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競買。

外地企業(yè)、組織或個(gè)人競得的，須在本市注冊成立其持有**0%股權(quán)（全資）的公司。

三、起始價(jià)、加價(jià)幅度及付款方式

（單位：萬元，人民幣）

四、交易方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)上交易平臺（以下簡稱“交易平臺”網(wǎng)址：http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/）進(jìn)行。數(shù)字證書（電子印章）ca鎖、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、交易要求

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、公開出讓文件的索取及報(bào)名

申請人可于****年5月3日至****年5月**日，登陸網(wǎng)上交易平臺向交易平臺提交競買申請并交納競買保證金（競買保證金的實(shí)際付款人需與申請人一致）。申請報(bào)名時(shí)需向五蓮縣自然資源和規(guī)劃局（用地服務(wù)科）提交如下資料的紙質(zhì)文件：①競買申請書（從網(wǎng)上交易平臺下載后打?。虎谏暾埲擞行矸葑C明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存）。

交納競買保證金按網(wǎng)上交易平臺提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年5月**日**:**時(shí)。報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年5月**日**：**時(shí)。

七、本次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

****G-4號宗地：****年5月3日9：**時(shí)至****年5月**日9：**時(shí)。

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺詢價(jià)，有競買讓人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，網(wǎng)上交易平臺自動進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。

八、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓要求

工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”競得人取得土地使用權(quán)后，競得人須在成交2日內(nèi)，前往當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》。

競得人憑簽訂的《“標(biāo)準(zhǔn)地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》，3日內(nèi)到五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》，公示期滿后，自競得人競得土地**日內(nèi)憑環(huán)境影響評價(jià)審批和工業(yè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）等文件與五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

遇不可抗力等特殊情況的，競得土地者應(yīng)提供證明材料，由市、縣人民政府自然資源行政主管部門會有關(guān)部門商定。

九、其他注意事項(xiàng)

1．申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

2．本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競買人以變更公告為準(zhǔn)。

3．競得單位應(yīng)及時(shí)繳納代征道路費(fèi)用，詳細(xì)面積及費(fèi)用見《須知》。

4．申請人可到中國金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書（可提前登陸“交易平臺”查看）。

（1）辦理地點(diǎn)：①日照國際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處（日照市東港區(qū)青島路**8號），聯(lián)系電話：****-******9。②五蓮縣公共資源交易中心（文化路與濱河路交匯處），聯(lián)系電話：****-******6。

（2）技術(shù)支持

技術(shù)支持電話：****-********/**********6；技術(shù)支持QQ號：**********/**********。

5．競買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊。交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號：********。

6．申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向出讓人咨詢。

聯(lián)系單位：五蓮縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系地址：文化路**號

聯(lián)系人：地價(jià)核算科（**6室）

咨詢電話：****-******0

五蓮縣自然資源和規(guī)劃局

****年4月**日