| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 進(jìn)賢縣科技和工業(yè)信息化局對外招租位于民和鎮(zhèn)嵐湖中路三處房產(chǎn)三年租賃使用權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | 進(jìn)賢縣科技和工業(yè)信息化局位于民和鎮(zhèn)嵐湖中路1號店面三年租賃使用權(quán),掛牌價**,**1.**元
進(jìn)賢縣科技和工業(yè)信息化局位于民和鎮(zhèn)嵐湖中路4號、5號店面三年租賃使用權(quán),掛牌價**,**1.**元
進(jìn)賢縣科技和工業(yè)信息化局位于民和鎮(zhèn)嵐湖中路7號店面三年租賃使用權(quán),掛牌價**,**6.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·南昌市·進(jìn)賢縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 不延期 |
| 項目簡介: | 項目基本情況
標(biāo)的明細(xì)：
1、位于民和鎮(zhèn)嵐湖中路1號店面，建筑面積**.**平方米，年租金****7元，三年總租金人民幣****1元，交易保證金****元，目前空置。
2、位于民和鎮(zhèn)嵐湖中路4號、5號店面，建筑面積**.**平方米，年租金****7元，三年總租金人民幣****1元，交易保證金****元，目前空置。
3、位于民和鎮(zhèn)嵐湖中路7號店面，建筑面積**.**平方米，年租金****2元，三年總租金人民幣****6元，交易保證金****元，目前空置。 |
| 重要信息披露: | 1、標(biāo)的物按實際現(xiàn)狀拍賣。
2、與竟買有關(guān)的揭示
2.1關(guān)于交易保證金有關(guān)事項的提示與約定：
報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人(或本單位，下同)在銀行的帳戶(要求同名)轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為進(jìn)賢縣公共資源交易中心(以下簡稱交易中心)的保證金賬戶(開戶銀行:從系統(tǒng)“保證金繳納銀行列表中選取:賬號:報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目)。交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)東后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。
②竟得人（即買受人）的交易保證金在竟得人按交易條款的約定向委托人支付完相應(yīng)款項，并繳清產(chǎn)權(quán)交易傭金后，由委托人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
3.2關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，
均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
②報名人支付交易保證金時，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“進(jìn)賢縣公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“進(jìn)賢縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。
④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 |
| | 1、競買人的資格要求：
①竟買人應(yīng)是能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織；
②竟買人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力；
③國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、競買資格:競買資格是竟買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價;沒有取得竟買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價。竟買人的竟買資格由交易系統(tǒng)判定。竟買資格的取得方式為:竟買人報名后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則竟買人無法獲取競買資格;對竟買人需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得竟買資格的竟買人在網(wǎng)絡(luò)竟價文件規(guī)定的競價時間未登錄竟價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄購買。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1、報名竟買，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則相關(guān)的“約定，并接受全部交易條件中的所有條款。
2、以實物為準(zhǔn)。竟買人應(yīng)于交易前到實地進(jìn)行觀測。明確可能存在差異，但不影響成交結(jié)果。
3、竟得人應(yīng)按約定與委托人簽訂買賣合同。不按時簽訂買賣合同者視為違約。委托人可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出售標(biāo)；因違約給委托人造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，委托人仍有?quán)追償。
4、本次掛牌拍賣的的重大事項揭示及瑕疵見南昌中源華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司《中源華評咨字（****）第**6號》資產(chǎn)評估報告。
5、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等均以交付時現(xiàn)狀出售，委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供竟買人參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。竟買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
6、交易相關(guān)稅費承擔(dān)的約定：
①產(chǎn)權(quán)交易由委托人和買受人各按標(biāo)的總成交價的1.6%計取，雙方須一次性轉(zhuǎn)賬至拍賣公司指定賬戶。
②拍賣傭金由委托人和買受人各按標(biāo)的總成交價的5%計取傭金，雙方須一次性轉(zhuǎn)賬支付給乙方指定賬戶。
③交易過程中產(chǎn)生的一切其他稅費均由買受人承擔(dān)，委托人不承擔(dān)。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、關(guān)于交易方式的約定：本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。竟買人在規(guī)定的時候發(fā)送要披露報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項詳見竟價規(guī)則及相關(guān)競價文件。
二、報名提示：
1.有意向的竟買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)-交易主體登錄”欄報名
（http://www.jxsggzy.cn/）。
2.未注冊竟買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊：注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。3.報名、竟價具體事項和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細(xì)查幫助文檔、具體項目的網(wǎng)絡(luò)竟價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。
3.網(wǎng)絡(luò)競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系，http://www.jxca.org.cn）。竟買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《竟買人操作指南》。
4.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
5.參與竟價，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄竟價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報價，以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境，熟悉竟價軟件的使用。
6.競價交易時間:****年4月**日**：**
三、網(wǎng)上報名、繳納競買保證金截止時間：
1.網(wǎng)上報名、竟買保證金繳納截止時間:****年4月**日**：**起至****年4月**日**：**止。繳納保證金須在備注欄注明:名字+標(biāo)的+競買保證金。
2.網(wǎng)上報名地點:登錄江西省公共資源交易（http://www.jxsggzy.cn/weh/)進(jìn)行網(wǎng)上報名。
3.報名注冊網(wǎng)址：
https://ggzyjy, jxsggzy,cn/dzjy/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/RegisterInfo_Add
四、江西省公共資源網(wǎng)上交易活動的單位和個人均需辦理CA數(shù)字證書后才能參加網(wǎng)絡(luò)競價，需要用到電子簽章的企業(yè)可在辦理CA數(shù)字證書時，同時開通電子章的業(yè)務(wù)。
1.CA鎖辦理單位:江西省數(shù)字證書有限公司
2.地址：
(1)南昌市省府二路3號3樓（原省政府大院內(nèi)）；
(2)江西省南昌市紅谷灘區(qū)北蟠龍街**3號方樓省政務(wù)服務(wù)中心四樓江西省數(shù)字證書窗；
(3)南昌市青山湖區(qū)高新區(qū)紫陽大道****號（泰豪科技廣場）
3.聯(lián)系電話：****-********，****-********。
4.數(shù)字證書網(wǎng)上服務(wù)廳網(wǎng)址：www.jxca.org.cn
五、現(xiàn)場展示、查勘時間和地點
1.展示時間自公告之日起至****年4月**日**:**
2.展示地點：標(biāo)的所在地現(xiàn)場自行勘察 |
| 聯(lián)系方式： | 委托人：進(jìn)賢縣科技和工業(yè)信息化局
聯(lián)系人：周文星 **********3
軟件使用咨詢電話：**0-**8-****
數(shù)字證書：****-******** |
