項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 東移民村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)七里海鎮(zhèn)東移民村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寧河區(qū)七里海鎮(zhèn)東移民村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)七里海鎮(zhèn)東移民村文旅服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1該項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)地上物為占地面積約****平米的房屋，此地上物目前不存在爭議.意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、路）現(xiàn)狀，無異議，如最終競價(jià)成功者非原承包戶，競價(jià)成功者與原承包戶自行協(xié)商地上物問題。2、該項(xiàng)目出租期限為****年1月1日至****年**月**日（發(fā)包期不足二十年，按二十年計(jì)算），意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可發(fā)包方案期限、金額等一系列內(nèi)容，并同意按該出租期限支付租金，競價(jià)成功后不得以出租期限、未仔細(xì)閱讀發(fā)包方案內(nèi)容為由拒簽合同。3.租期期滿后承租方如未續(xù)租需按原貌交還給出租方，租期內(nèi)所有配套設(shè)施不得損壞，保證正常使用，如有損壞承租方自行修復(fù)或賠償相關(guān)損失；4.該文旅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)所占土地及所有配套設(shè)施為東移民村集體所有，在使用過程中，承租人應(yīng)注意使用安全，確保各方面都安全達(dá)標(biāo)后，方可投入使用，嚴(yán)禁危險(xiǎn)生產(chǎn)經(jīng)營。5.承租人如對文旅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行翻新、改建等，必須取得出租方書面同意并自行辦理合法合規(guī)符合規(guī)劃相關(guān)手續(xù)后才可進(jìn)行，若擅自對文旅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行局部改造或危險(xiǎn)經(jīng)營生產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切后果由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。6.文旅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)在使用過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，合同期間文旅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)占地被征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用該地塊，承租人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，出租方退回剩余的出租費(fèi)用，地上物補(bǔ)償歸原承租方，土地補(bǔ)償歸出租方。7.承租人可將文旅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，但不得超過原合同剩余期限，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同，承租人所繳納的出租費(fèi)不予退還。8.出租方不得干預(yù)承租方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則由出租方賠償9.自簽訂合同后承租方自行按時(shí)繳納水電費(fèi)及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。**.出租期內(nèi)需經(jīng)營文旅及新能源建設(shè)等項(xiàng)目，不得在項(xiàng)目內(nèi)部存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回不退承包費(fèi)。**.出租方現(xiàn)有的地上設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及維修。**.在租賃期間如因不可抗的自然災(zāi)害，遇洪澇造成的排水不暢，導(dǎo)致雙方或一方受損害的，出租方和承租方互不承擔(dān)責(zé)任。**.在租期內(nèi)承租方發(fā)生的任何安全事故責(zé)任及給他人造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。**.此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。 請意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛出租方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)中標(biāo)人以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c出租方簽訂合同的行為視同中標(biāo)人違約，中標(biāo)人繳納的競價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸出租方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.此項(xiàng)目若產(chǎn)生交易服務(wù)費(fèi)由承包方承擔(dān)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 從事文旅服務(wù)等項(xiàng)目 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
