| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 贛州市贛縣區(qū)金和書院資產(chǎn)第二次公開招租網(wǎng)絡競價 |
| 標的名稱: | 標的1：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟**號商鋪,掛牌價7,**8.**元/月
標的6：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟**號商鋪,掛牌價8,**2.**元/月
標的3：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟**號商鋪,掛牌價4,**1.**元/月
標的2：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟**號商鋪,掛牌價9,**7.**元/月
標的7：贛州市贛縣區(qū)金和書院2#棟**號商鋪,掛牌價9,**6.**元/月
標的4：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟**號商鋪,掛牌價6,**3.**元/月
標的5：贛州市贛縣區(qū)金和書院1#棟**號商鋪,掛牌價5,**2.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·贛縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | / |
| 項目簡介: | 贛州市贛縣區(qū)金和書院資產(chǎn)第二次公開招租網(wǎng)絡競價，詳見左下角的“附件下載”資料。 |
| 重要信息披露: | / |
| | 一、競租人競租條件：
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、經(jīng)營要求：
1、租金繳納方式：按季度繳納(詳見租賃經(jīng)營合同)。
2、因本標的所在區(qū)域位于學校周邊和居住社區(qū)門口，本標的經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍為輕餐飲類（快餐、奶茶、早餐、小吃等）、零售類（便利店、零食、水果、文具用品、書店、眼鏡、手機等）、醫(yī)療健康類（診所、藥店、口腔醫(yī)院等）、數(shù)碼類（數(shù)碼產(chǎn)品及數(shù)碼維修等）），競得人經(jīng)營的項目應提前向出租單位報備，不得進行非法經(jīng)營，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
3、競得人按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進行內(nèi)部裝修和水電安裝，廣告招牌需經(jīng)相關部門審批，不得改變建筑風格或破壞該資產(chǎn)外觀，裝修費用自理。
4、競得人裝修需提前繳納裝修保證金****元，裝修完成經(jīng)出租單位驗收合格后，在**個工作日內(nèi)將裝修保證金一次性無息退還，競得人承租經(jīng)營場所后，裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達到出租單位要求，不得破壞整個房屋的主體結構。
5、其它事項請見《租賃經(jīng)營合同》。
三、競租方式：本次招租采用網(wǎng)絡競價增價競租方式，自由競價，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：
每個標的的自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為**0秒，加價幅度均為**0元/次。
五、租金支付時間及標的物交付時間：租金支付以租賃合同約定的支付時間為準，標的物所在的項目目前處于工程收尾階段，預計****年二季度交付，具體交付時間以出租單位通知的時間為準。
六、本次招租相關時間：
1、競租報名截止時間：公告之日起至****年4月**日**:**止；
2、競租保證金到賬截止時間：****年4月**日**:**止；
3、網(wǎng)絡競價時間：****年4月**日**：**開始；
七、標的展示時間、地點及聯(lián)系人：
1、標的展示時間：公告之日起至****年4月**日**:**止；
2、標的展示地點：贛州市贛縣區(qū)梅林大街金和書院（贛縣中學南校區(qū)南門對面）；
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州市贛縣區(qū)金和房地產(chǎn)有限公司 周先生 **********9；
②招租機構：贛州民生物資拍賣行有限公司 劉女士 **********2。
八、報名事項：
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名，須在****年4月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在****年4月**日**：**前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡報名相關證件原件到贛州民生物資拍賣行有限公司（贛州市經(jīng)開區(qū)迎賓大道9號藍科天水2-1棟2樓）辦理。競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；
4、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應競租保證金。
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：****-********）。
九、特別說明：
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租，交付標準為砂漿粉刷墻面，鋼筋砼地面（下沉區(qū)域為泡沫砼地面），毛坯頂棚，鋁合金玻璃門連窗，如作餐飲經(jīng)營的，應自費設置店鋪排煙、排油污相關的出口和管道。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office****。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。
6、贛州市贛縣區(qū)政務服務中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構成贛州市贛縣區(qū)政務服務中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。
十、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》
1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/） |
| 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話：
1、出租單位：贛州市贛縣區(qū)金和房地產(chǎn)有限公司 周先生 **********9；
2、招租機構：贛州民生物資拍賣行有限公司 劉女士 **********2；
3、國泰新點技術支持：（服務熱線）**0－**8－****。 |
