| 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 玉山縣部分店鋪招租（1年） |
| 標(biāo)的名稱(chēng): | 玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**8.**元
玉山縣工商縣局**—**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
玉山縣工商縣局**號(hào)店鋪招租（1年）,掛牌價(jià)**,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·玉山縣 | | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿(mǎn)日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無(wú) |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 詳見(jiàn)附件（請(qǐng)下載）
詳情咨詢(xún)：江西思誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
咨詢(xún)地址：玉山縣冰溪鎮(zhèn)人民大道**2號(hào)（蓮塘信用社邊）
聯(lián)系電話(huà)：****-******8 **********7（張）
【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶(hù) 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬號(hào)：**************6
開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行） |
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌拍租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西佳正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛佳正房估字【****】第**2號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。
2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交及成交總價(jià)。
4.承租方在本次拍租至租賃期滿(mǎn)，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項(xiàng)相關(guān)稅、費(fèi)自理，與招租方無(wú)關(guān)。
5.本次資產(chǎn)招租，承租方按最終競(jìng)得價(jià)支付租金，租金三個(gè)月支付一次，合同租賃押金為 三個(gè)月的租金，遵循先付租金（含租賃保證金）后使用的原則。到期前**個(gè)自然日內(nèi)支付下 3個(gè)月的租金。租賃期滿(mǎn)未違約、未欠費(fèi)的前提下，合同租賃押金由招租方按租賃合同約定時(shí)間負(fù)責(zé)無(wú)息返還。
6、標(biāo)的成交后承租方必須在三個(gè)工作日內(nèi)同招租方簽訂租賃合同，否則，招租方有權(quán)重新處置標(biāo)的，標(biāo)的房產(chǎn)由招租方按現(xiàn)狀交付給承租方（以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。租賃的相關(guān)約定、標(biāo)的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
7.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。
8.合同期內(nèi)，承租方積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。
9.租賃期間，承租方不得隨意改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實(shí)施；承租方投入的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足消防等相關(guān)管理部門(mén)要求，所需費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
**.租賃期滿(mǎn)或協(xié)商解除，原租賃合同自動(dòng)解除，承租方可將移動(dòng)財(cái)產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方對(duì)承租方不作任何形式的補(bǔ)償。
**.原承租人享有同等條件，同等價(jià)格的優(yōu)先承租權(quán)；若原承租人參與競(jìng)拍未成功，原承租人必須于起拍之日起**個(gè)自然日內(nèi)將店面無(wú)條件騰空交付招租方。
**.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 |
| | 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式確定承租方。
5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在七個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。
6.【交易稅費(fèi)】
（1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)： 承租方承擔(dān)。
(2)依《拍賣(mài)法》規(guī)則，拍賣(mài)傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。
7.【交付】合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),可通過(guò)江西省公共資源交易平臺(tái)https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html 查閱項(xiàng)目。
報(bào)名登記截止時(shí)間：****年4月**日**時(shí)前。
9.【拍賣(mài)手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到江西思誠(chéng)拍賣(mài)有限公司完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。
詳情咨詢(xún)：江西思誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
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聯(lián)系電話(huà)：****-******8 **********7（張）
**.【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶(hù) 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬號(hào)：**************6
開(kāi)戶(hù)行：江西銀行（上饒分行）
**.【拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)】
拍賣(mài)時(shí)間：****年4月**日**時(shí)
拍賣(mài)地點(diǎn)：玉山縣公共資源交易中心 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 交易方式：
掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式確定承租方。
價(jià)款支付方式：
分期支付，承租方應(yīng)于交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清三個(gè)月租金，合同租賃押金為三個(gè)月的租金，租金須支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處在收到招租方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款以及合同押金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。 |
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