郴州市教育局 的 郴州市教育局****-****年度選取物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行競爭性談判采購 ，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查，并參與競爭性談判采購活動(dòng)。

一、采購項(xiàng)目基本情況

1、采購項(xiàng)目名稱： 郴州市教育局****-****年度選取物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、政府采購計(jì)劃編號： 郴財(cái)采計(jì)[****]****號

3、委托代理編號： HNXXZT****-CZ-**1

4、采購項(xiàng)目預(yù)算： ******8.** 元

¨ 支持 預(yù)付款，預(yù)付比例： /

5、 本項(xiàng)目 對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)： 物業(yè)管理

6、 合同定價(jià)方式： t 固定總價(jià) ¨ 固定單價(jià) ¨ 成本補(bǔ)償 ¨ 績效激勵(lì)

7、 合同履行期限： 2年

8、 根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政府采購領(lǐng)域營商環(huán)境的通知》郴財(cái)采資〔****〕6號文件精神， 本項(xiàng)目 取消投標(biāo)保證金及履約保證金。

二、采購人的采購需求

包號	包名稱	標(biāo)的名稱	簡要技術(shù)要求	數(shù)量	標(biāo)的預(yù)算	最高限價(jià)	節(jié)能產(chǎn)品	進(jìn)口產(chǎn)品
/	郴州市教育局****-****年度選取物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目	物業(yè)管理服務(wù)	具體見談判文件第三章	2年	******8.** 元	******8.** 元	¨	¨

★注：各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)均不得超過本項(xiàng)目采購預(yù)算和最高限價(jià)，否則將被視為無效投標(biāo)。

三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策

（1）強(qiáng)制采購：政府采購實(shí)行強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品。

（2）優(yōu)先采購：政府采購鼓勵(lì)采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。

（3）價(jià)格評審優(yōu)惠：政府采購促進(jìn)小微企業(yè)發(fā)展（包括政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)）。

四、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應(yīng)商為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件；供應(yīng)商為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力， 提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函 ；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄， 提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函 ；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄， 提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函 ；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（7）如果是法定代表人直接參與投標(biāo)的，提供法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件加蓋公章；非法定代表人參加投標(biāo)的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件及雙方身份證復(fù)印件加蓋公章；

2、 被“信用中國”“信用 湖南 ”“信用 郴州 ”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”“ 湖南省 政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。
注：根據(jù)《湖南省財(cái)政廳關(guān)于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》（湘財(cái)購[****]**號）相關(guān)規(guī)定，符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》（格式見附件1）參與政府采購活動(dòng)，無需提供財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社會(huì)保障資金等資格證明材料。

3 、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

t 專門面向 ： t 中小企業(yè) t 小微企業(yè) ¨ 監(jiān)獄企業(yè) ¨ 福利性單位。

¨ 強(qiáng)制 分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的 / %分包給中小企業(yè)。

4、 本項(xiàng)目的特定資格要求： 無

5 、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

6 、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

7 、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購不接受(接受或不接受)聯(lián)合體響應(yīng)。

五、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、 談判文件 的獲取時(shí)間：凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，可在公告發(fā)布之日起至提交響應(yīng)文件截止之日通過郴州市政府采購（非標(biāo)）電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://cz.hbncp.com.cn/#/）免費(fèi)獲取及下載電子 談判文件 。

2、 談判文件 及修改、澄清文件的獲取方式：

2.1供應(yīng)商應(yīng)在本項(xiàng)目獲取 談判文件 截止時(shí)間前登錄湖南省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**2.**0.**.**:****/G2/register!verification.do?systemId=****c7b**a8cfff****a8df8bba**1fc）中進(jìn)行賬號注冊和數(shù)字證書申請。

2.2已完成審核的供應(yīng)商應(yīng)在本項(xiàng)目獲取 談判文件 截止時(shí)間前登錄郴州市政府采購（非標(biāo)）電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://cz.hbncp.com.cn/#/）中進(jìn)行“公告”--“立即投遞”--“下載文件”的操作，逾期將不能獲取文件。未按照相關(guān)程序操作的投標(biāo)人，所產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)全部責(zé)任。修改、澄清后的 談判文件 請投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱，恕不另行通知，如有遺漏，由投標(biāo)人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

3、通過網(wǎng)絡(luò)下載，其 談判文件 與備案的書面 談判文件 具有同等法律效力。供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)采購信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），采購人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

六、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1、響應(yīng)文件的提交方式：供應(yīng)商應(yīng)在本項(xiàng)目獲取 談判文件 截止時(shí)間前登錄郴州市公共資源（非標(biāo)）電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://cz.hbncp.com.cn/#/）進(jìn)行線上上傳。

2、首次響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間： ****年 ** 月 ** 日上午 9 時(shí)**分 （北京時(shí)間），超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕。

3、首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間： ****年 ** 月 ** 日上午 9 時(shí)**分 （北京時(shí)間）。

4、首次響應(yīng)文件的開啟地點(diǎn)：郴州市市民服務(wù)中 心 3 樓 市公共資源交易中心 第 9 開 標(biāo)室 。

5、本項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用電腦自行遠(yuǎn)程解密開啟文件，并參加網(wǎng)上開標(biāo)活動(dòng)。電子響應(yīng)文件解密時(shí)限：**分鐘。請投標(biāo)人確保響應(yīng)文件如期解密。

6、首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間為同一時(shí)間。

7、本項(xiàng)目電子響應(yīng)文件容量應(yīng)當(dāng)控制在**0MB以內(nèi)（如文件大小超過**0M，請聯(lián)系系統(tǒng)客服協(xié)助），請投標(biāo)人注意控制文件大小，若因響應(yīng)文件容量較大而影響投標(biāo)的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

8、為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)在投遞頁面填寫本項(xiàng)目的 談判 授權(quán)代表的手機(jī)號碼，以便順利通過視頻會(huì)議進(jìn)行 談判 。

七、公告期限

本公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）和郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn/）發(fā)布。 在其他媒體發(fā)布的談判邀請公告，公告內(nèi)容以本談判邀請公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本談判邀請公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起計(jì)算。

八 、確定邀請供應(yīng)商

談判小組確定所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參與競爭性談判采購活動(dòng)。

九 、詢問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對政府采購活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、供應(yīng)商認(rèn)為談判文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》( 湘財(cái)購〔****〕**號 )規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

十、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名： 吳女士

2、電話： **********1

十一、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名 稱： 郴州市教育局

（2）地 址： 郴州市蘇仙區(qū)蘇仙南路3號

（3）聯(lián)系人： 吳女士

（4）電話： **********1

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名 稱： 湖南新星項(xiàng)目管理有限公司

（2）地址： 郴州市青年大道芳頭小區(qū)1期2棟2單元4樓

（3）聯(lián)系人： 文慧、蘇海東

（4）電 話： ****-******9 **********1

十 二 、其它補(bǔ)充事宜

1、本邀請公告選項(xiàng)： ? 表示選擇 □表示未選擇

2、 采購 代理服務(wù)費(fèi) 及評審費(fèi) 由采購人支付， 代理費(fèi)用 ： ****.** 元 。

3、參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)的 供應(yīng)商 無需向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)、郴州市公共資源交易中心繳納任何費(fèi)用。

4、各 供應(yīng)商 可在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)“下載中心”中下載“政府采購電子標(biāo)操作手冊”。

5、若因 供應(yīng)商 對網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個(gè)人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時(shí)間之前完成響應(yīng)文件上傳的，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。建議在各投標(biāo)人在工作時(shí)間段內(nèi)上傳響應(yīng)文件，在操作系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時(shí)進(jìn)行咨詢。

6、若開標(biāo)時(shí)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障、交易系統(tǒng)技術(shù)故障等情形，導(dǎo)致解密無法完成而影響采購活動(dòng)開展的，采購人有權(quán)采取非加密文件上傳或者將項(xiàng)目延期、延長響應(yīng)文件解密時(shí)間等相應(yīng)措施，以保障采購活動(dòng)的公開、公平和公正， 供應(yīng)商 不得對此持有異議。

7、交易平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式：

平臺(tái)客服電話：**0-**2-****；客服QQ：********6。