武岡市慶豐學苑建設項目 工程總承包招標公告

1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱 武岡市慶豐學苑建設項目工程總承包 ，項目審批、核準或備案機關名稱 武岡市發(fā)展和改革局 批文名稱及編號 《關于武岡市慶豐學苑建設項目可行性研究報告的批復》、武發(fā)改審〔**2 2 〕 ** 號 ，項目業(yè)主為 武岡市城建投資房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，主要建設內(nèi)容 武岡市慶豐學苑建設項目 ，項目總投資為 ********8.** 元，資金來源和落實情況 ：公司自籌和申請銀行貸款 。

1.2招標項目概況

1. 2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 武岡市慶豐學苑建設項目工程總承包 ；

1.2.2建設地點： 武岡市同保北路以西，東臨思源學校、南臨美大狀元府小區(qū) ；

1.2.3項目基本情況:武岡市慶豐學苑建設項目總用地面積為****4.**平方米，位于武岡市同保北路以西，東臨思源學校、南臨美大狀元府小區(qū)，地塊東側設有2個出入口與同保北路連通；本項目共設計為四棟二類高層住宅樓及一棟養(yǎng)老服務設施配查用房；其中1#樓為1+**F/1D層，建筑總高度為**.**米；2#樓為1+**F/1D層，建筑總高度為**.**米，其中商業(yè)服務網(wǎng)點部分為一層建筑高度為5.**米；3#、4#樓為1+**F層建筑總高度為**.**米，養(yǎng)老服務設施配套用房為單層，建筑總高度3.**米；本項目總建筑面積為****3.**平方米，其中計容建筑面積****4.**平方米，不計容建筑面積 ****.** 平方米（其中地下室面積****.**㎡，首層架空停車層面積****.**㎡）； 本項目土地使用權取得時，現(xiàn)狀已建成地下室****.**㎡鋼筋砼工程及四棟建筑物基礎工程建設。 具體建設內(nèi)容詳見招標人提供的初步設計圖紙和概算總表（不包含現(xiàn)狀已建成的地下室 鋼筋砼工程 及基礎工程） 。

1.3工期要求：**0 √天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標范圍：本項目采用設計、采購、施工總承包（EPC）模式建設。對本工程的設計、采購、施工、驗收、移交、保修及后續(xù)服務等實行全過程的承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負責。具體工作包括但不限于以下內(nèi)容：

1.4.1設計部分：固定總價包干方式設計范圍（包括但不限于）：

①施工圖設計報建圖紙設計及必要的施工現(xiàn)場指導服務。項目的施工圖設計及現(xiàn)場服務，具體要求以項目實施中招標人要求或出具的《設計任務書》為準；

②專項工程設計范圍：園林景觀綠化設計等；

③配合發(fā)包人指定分包工程相關設計；

④設計以及施工期間的服務（含各階段的報批、報建、施工招標、技術交底、現(xiàn)場技術服務、驗收等）配合工作；

⑤設計及施工過程中設計修改補充、設計變更；

1.4.2施工 部分 ： ①土建工程：包含基坑支護及土石方工程、地基處理及基礎工程（含樁基、獨立基礎、筏板基礎等）（不包含現(xiàn)狀建成部分）、地下室工程（不包含現(xiàn)狀建成部分）、地上單體工程（含鋼筋混凝土工程、二次結構工程、粗裝修工程、保溫工程、防水工程、門窗工程等）等。

②裝飾裝修工程：包含粗裝修工程、外墻裝飾工程（含石材和玻璃等）、室內(nèi)公共部位二次精裝修工程等；

③安裝工程：給水（不含供水公司實施部分）、排水、電氣（不含電力部門實施部分,充電樁管線預埋）、消防（不限于通風、排煙、消防水電等）、弱電（包括智能建筑、停車系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）、節(jié)能降噪、泛光照明等；

④室外工程：圍墻、綜合管網(wǎng)及其他附屬工程；

⑤承包人須配合發(fā)包人指定分包工程實施；

⑥本合同實施過程中，承包范圍發(fā)包人有權根據(jù)需要進行調(diào)整（增減），其計價、結算和付款原則參照本工程總承包合同相應條款約定及施工期間發(fā)布的政策性文件執(zhí)行。

⑦以下工程作為暫估價工程：暫估價的確認和批準按施工合同中的約定執(zhí)行：

（1）電梯工程（含設備采購及安裝工程）；（2）園林綠化工程；（3）室外道路工程；（4）室外給排水工程；（5）室外供配電工程；（6）圍墻及門衛(wèi)工程；(7)土石方工程；(8)室外配套附屬工程。

⑧以下工程由發(fā)包人單獨發(fā)包（不包含在本次招標范圍）：

（1）燃氣工程；

（2）自來水工程[水表（含水表）至市政管網(wǎng)的給水管道安裝工程]；

（3）高低壓供配電系統(tǒng)[含從紅線外到小區(qū)配電房、住戶電表箱（不含電表箱）的專線、公變、專變設備安裝、線路敷設等安裝、調(diào)試、受電運行及與設備配套的土建工作]，充電樁設備采購安裝及線路預埋。

⑨甲控材料：門窗、防水材料、安裝工程主材和裝飾裝修主材等由甲方及相關部門核定材質(zhì)、規(guī)格型號、性能及質(zhì)量等級后，再由乙方執(zhí)行采購。

1.4.3采購 部分 ： 建安材料、工藝設備等所有本項目工程所需的重要設備和材料的采購，具體按設計要求與工程進度安排 ；

1.5質(zhì)量標準:

1.5.1設計要求的質(zhì)量標準：設計文件的內(nèi)容和深度應符合和達到《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》要求；

1.5.2施工要求的質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標準為合格；

1.5.3采購要求的質(zhì)量標準：設備及材料符合國家及行業(yè)最新標準和相關要求 。

1.6施工保修要求：按中華人民共和國建設部令第**號發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定實行工程保修。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)。

2.3擬任工程總承包項目負責人具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師且具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書或具備建筑工程專業(yè)高級技術職稱；工程總承包項目負責人可由施工項目負責人兼任；

2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5擬任設計項目負責人具備建筑工程專業(yè)中級及以上技術職稱證書 或 一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師？資格？職稱；

2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的\個標段投標，但最多允許中標\個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求

√要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

√不得參加投標

□允許參加投標，且招標 人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.**其他要求：\。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監(jiān)督[[****]**] 號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于****年7月 ** 日至****年7月 ** 日**：**時 止 （北京時間，下同 ）（具體時間詳見外網(wǎng)公告）在邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)下載 數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子 投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年 8 月 ** 日**:**分 （具體時間詳見外網(wǎng)公告） 。請投標人登錄邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（http:\\bidding.hunan.gov.cn\）、《邵陽市公共資源交易中心》（http:\\ggzy.shaoyang.gov.cn）、邵陽市建設工程招標投標網(wǎng)（https:\\zj.shaoyang.gov.cn\zj\jsgczbtbglbgs\tbindex.shtml）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為 武岡 市建設工程招標投標管理辦公室，電話 ****- ******2 。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)下載 招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-******8。

9.2本項目特別提示： 武岡市城建投資房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 ****年**月2日在邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)上以****.**萬元競拍到該項目土地開發(fā)使用權，該土地使用權取得時，該項目現(xiàn)狀已建成地下室****.**㎡鋼筋砼工程及四棟建筑物基礎工程建設，出讓條件約定 開發(fā)建設時必須利用現(xiàn)已建好的地基基礎進行修建，房屋套型面積按**0 ㎡ 左右進行設計 。 武岡市慶豐學苑建設項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，有很多遺留問題和矛盾需要協(xié)調(diào)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，請各潛在投標人在投標前多了解一些本項目 的 實際情況，也可以電話咨詢招標人或招標代理機構，以免造成不必要的損失。

9.3投標人應承擔所有參加投標相關的費用。招標人不給予任何設計補償，對未中標人不作任何解釋說明。

**.聯(lián)系方式

招標人： 武岡市城建投資房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ；

地址： 武岡市迎春亭辦事處東升北路1號 ；

聯(lián)系人： 何高典 ；

電話： **********0、****-******8 ；

招標代理機構：中譽杰森項目管理有限公司；

地址：邵陽市邵州路路橋花苑3棟1單元****室；

聯(lián)系人：李麗葵 （項目負責人） 、 謝平芳、李建中 ；

電話：****-******2 、 **********6 。