資產(chǎn)招租清單

序號

資產(chǎn)名稱

參考面積

（㎡）

出租用途

租期（年）

租金遞增幅度

掛牌價(jià)格

（元/月）

競租保證金（元）

1

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路2號大唐天城3號樓****號房

**.**

住宅

5-**

每兩年遞增3%

1,**0.**

5,**0.**

2

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路2號大唐天城3號樓****號房

**.**

住宅

5-**

每兩年遞增3%

1,**0.**

5,**0.**

3

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路2號大唐天城3號樓****號房

**.**

住宅

5-**

每兩年遞增3%

1,**0.**

5,**0.**

4

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路2號大唐天城3號樓****號房

**.**

住宅

5-**

每兩年遞增3%

1,**0.**

5,**0.**

備注：

1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。

一、出租方承諾

本出租方委托交易機(jī)構(gòu)公開披露本標(biāo)的出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市柳沙企業(yè)有限責(zé)任公司

注冊地（住所）

南寧市鯉灣路**號

法定代表人

藍(lán)寶

注冊資本

**2萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國有

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

農(nóng)、林、牧、漁業(yè)>農(nóng)業(yè)>谷物種植(A**1)

統(tǒng)一社會信用代碼

****************5L

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧市柳沙企業(yè)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧市柳沙企業(yè)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

第一屆董事會第七十四次會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

〔****〕**號

批準(zhǔn)日期

****年1月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日按照租賃合同約定交納合同履約保證金，履約保證金為3個月租金。如合同履行不到約定合同期一半的，扣除承租方合同履約保證金一半作為違約金補(bǔ)償出租方；合同履行超過合同期一半的全額無息退回合同履約保證金，在滿足租賃合同的全部條件后，出租方按合同約定將履約保證金的剩余金額（不含按本合同約定被扣除的金額）無息退回給承租方。

租金支付方式

租金按期支付，先付后用。（具體繳費(fèi)周期以簽訂租賃合同為準(zhǔn)）

租賃期限

5-**年

與出租相關(guān)

其他的條件

1. 競租人應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2. 競租人在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方交納租金、合同履約保證金及其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織需提交的材料：

1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（如有）

5.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人需提交的材料：

1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

2.個人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（如有）

4.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。

2.競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 租賃資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常情況。意向承租方在報(bào)名之前務(wù)必現(xiàn)場勘察擬招租的經(jīng)營點(diǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況，有異議或疑惑者應(yīng)在報(bào)名之前了解清楚。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為已充分知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，接受公告及合同的條款和規(guī)定，對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競租保證金不予退回。

2. 租期5-**年。

3. 租金按期支付，先付后用。租金每兩年遞增3%，具體繳費(fèi)周期以簽訂租賃合同為準(zhǔn)，其余相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按租賃合同約定正常繳納。承租方應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方交納租金、合同履約保證金及其他費(fèi)用，以后每期租金按照租賃合同約定支付。承租方未按時簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。

4. 意向承租方必須到租賃現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時上傳《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》。

5. 查看標(biāo)的時間：公告掛牌期間（上班時間：上午9時至下午**時）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：梁先生；聯(lián)系電話：**********2。

6. 其他約定詳見附件租賃合同，未盡事宜，由出租方與承租方在簽訂的合同中另行約定，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

7. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額（元）

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

****年4月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1. 交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的競租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號

******************3

溫馨提示：請?jiān)趨R款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后 5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的競租人的競租保證金在交易結(jié)束后 5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（ 1）競租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（ 2）競租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（ 3）競租人違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（ 4）競租人未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（ 5）競租人違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（ 6）競租人提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（ 7）競租人被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（ 8）競租人被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（ 9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時間超過一個月的；

（ **）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因競租人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（ **）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、 競租申請與承諾書

2、 租賃合同（范本）

3、 現(xiàn)場勘察確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格競租人

終止掛牌

有合格競租人,僅征集到1家符合條件的競租人

由廣西交易所集團(tuán)通知該競租人按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格競租人,征集到兩家或兩家以上符合條件的競租人

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢

聯(lián)系號碼

****-******7

**********9

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名

聯(lián)系號碼

****-******1、******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知