1.項目名稱：高和錦園住宅小區(qū)。
2.項目概況：該項目位于寧波市北侖區(qū)大碶街道，東至現狀大碶銀兒幼兒園，南至**9國道，西至規(guī)劃沿河綠地，北至現狀大碶小學。總用地面積****6㎡（其中北地塊****9㎡，南地塊****7㎡），總建筑面積******.**㎡（其中北地塊****0.**㎡，南地塊****4.**㎡），地上總建筑面積******.**㎡（其中北地塊****8.**㎡，南地塊****1.**㎡），綠化總面積****5㎡。暫定于****年**月交付。
3.建設單位（項目業(yè)主）：寧波北侖靈峰市政工程有限公司
招標人（代建單位）：藍城房產建設管理集團有限公司
4.投標資格要求：
（1）投標人資格要求：須同時具有以下①、②、③和④資格要求：
①具有獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包含“物業(yè)管理”內容；
②投標人自****年1月1日以來（時間以合同簽訂時間為準）承接過單個合同總建筑面積**萬㎡及以上的住宅小區(qū)前期物業(yè)服務項目；
③已在“寧波市物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)項目經理信用信息管理平臺”（以下簡稱物業(yè)信用平臺）完成信用信息登記服務并審核通過且信用評價等級不為E級。
④非北侖區(qū)（開發(fā)區(qū)）的物業(yè)服務企業(yè)已在寧波市北侖區(qū)房產市場和物業(yè)管理中心辦理了新增（區(qū)外）物業(yè)服務企業(yè)經營登記手續(xù)。
（2）項目經理資格要求：具有大專及以上學歷，擔任物業(yè)管理項目經理工作經驗二年及以上，近三年無不良行為記錄。
（3）投標人需在人員、設備、資金等方面具備相應承接本項目的能力。
5.質量要求：服務質量應達到《寧波市住宅小區(qū)星級物業(yè)服務導則》（甬建發(fā)【****】**4號文）文件規(guī)定的三星級標準。
6.凡有意參加的潛在投標人，請于****年4月**日8時**分至 ****年4月**日**時**分（雙休日除外），委派代表人（須提供本招標公告第6.2條款規(guī)定的資料）到浙江誠源工程管理咨詢有限公司（寧波市北侖區(qū)靈江路**8號侖江大廈**F）購買招標文件，或通過向招標代理機構的電子郵箱（********6@qq.com）發(fā)送相應資料（彩色掃描件）進行報名并購買招標文件。
6.1招標文件售價：每套**0元（售后不退）。
6.2報名時須提交以下資料的復印件并加蓋公章：
（1）投標意向書（格式請聯系招標代理提供）、企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照（副本）和企業(yè)物業(yè)信用平臺網頁截屏打印件（打印時間為報名截止時間前七天內<不含報名日>，打印件共兩張：①企業(yè)管理“基本信息”窗口，須包含審核通過的信息內容；②企業(yè)管理“信用評價”窗口，須包含企業(yè)信用評價等級，新登記企業(yè)須包含信用分或暫定等級）；
（2）法定代表人身份證（或法定代表人授權委托書及授權委托人身份證）等有關資料；
（3）擬派項目經理的學歷證書、企業(yè)注冊地（或項目所在地）物業(yè)主管部門提供的項目經理信用檔案證明（能體現擬派項目經理近三年內作為物業(yè)項目經理無不良行為記錄的證明）、投標人（總公司或其分支機構）為其繳納的社會保險參保證明（可為自行從政府社保管理網站下載的參保證明，或由政府社保管理部門出具的參保證明，社會保險參保證明開具時間應在報名日前<不含報名日>，能證明****年1月以來任意連續(xù)三個月<不含報名日當月>該人員的社會保險費已經正常繳納，該三個月社會保險費不是補繳，且能證明該人員在此期間一直為現投標人的員工）；
（4）投標人自****年1月1日以來（時間以合同簽訂時間為準）承接過單個合同總建筑面積在**萬㎡及以上的住宅小區(qū)前期物業(yè)服務項目業(yè)績合同。
7.投標入圍
報名初審合格的潛在投標人多于五家時，招標人可以推薦一家不低于招標文件所要求的投標單位條件的投標人參與投標，其余由招標人在公證處的公證下隨機抽取四家合格的投標人參與投標；報名初審合格的潛在投標人少于等于五家時，全部入圍參與投標。參加投標報名合格的單位不足三家時，則重新組織招標。
8.投標人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標截止時間前一日開始倒算的3個月之內（以發(fā)文時間為準）投標人或擬派項目經理未被列入寧波市或北侖區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務“黑榜”。
9.發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在寧波市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****/website/home）上發(fā)布。
**.投標保證金：
保證金繳納形式：轉賬或現金（須注明項目名稱及用途）
投標保證金額：人民幣貳萬元整
收款人名稱：浙江誠源工程管理咨詢有限公司
開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司寧波北侖支行
賬號：******************
聯系電話：****-********
提交截止時間：參加報名的投標單位須在****年4月**日**:**前（北京時間，以資金到賬時間為準），向項目招標代理公司賬戶繳納投標保證金，需提供銀行回單或電子轉賬記錄。經資格預審合格的投標單位如不按時繳納投標保證金的，取消投標人投標資格。投標保證金的退還：未中標的投標單位投標保證金在公示結束后5日內無息退還，中標單位的投標保證金在簽訂合同后5日內無息退還。
**.聯系方式
招標人：藍城房產建設管理集團有限公司
地址：寧波市北侖區(qū)金融中心**樓
郵編：******
聯系人：樂工
電話：**********1
招標代理機構：浙江誠源工程管理咨詢有限公司
地址：寧波市北侖區(qū)靈江路**8號（侖江大廈）**F
郵編：******
聯系人：李淑媛、張譚舒纓
電話：****-********、********
異議、投訴受理單位：寧波市北侖區(qū)房產市場和物業(yè)管理中心
地址：北侖區(qū)新碶街道華山路**8號（華山路與遼河路交叉口）
電話：****-********、********
