寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
寧自資規(guī)掛告字﹝****﹞1號(hào)
經(jīng)寧陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式網(wǎng)上 掛牌出讓 5宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| ****-G**1 | 位 置 | 寧陽(yáng)縣磁窯鎮(zhèn)**4國(guó)道以西，優(yōu)樂(lè)美安以南 | |||
| 出讓面積 （㎡ ） | **** | 土地用途 | 工業(yè)用地 | 準(zhǔn)入行業(yè) | 農(nóng)副食品加工業(yè) |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≥1.2 | 綠地率 | ≤**% |
| 起始價(jià) (萬(wàn)元、人民幣) | **6.**5 | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元、人民幣) | **9 | 增價(jià)幅度 (萬(wàn)元、人民幣) | ** |
| 建筑密度 | ≥**% | 廢氣排放標(biāo)準(zhǔn) | 《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****4-****)表2排放標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 地均產(chǎn)出(萬(wàn)元/畝) | ≥ **7 | 廠界噪聲 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) | 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****8-****)3類標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 地均稅收(萬(wàn)元/畝) | ≥7.5 | 投資強(qiáng)度 (萬(wàn)元/畝) | ≥**0 | ||
| 建筑限高（米） | ** | 不動(dòng)產(chǎn)單元代碼 | ************GB****6W******** | ||
| 備 注 | 本次掛牌出讓宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。 | ||||
| 地塊編號(hào) | ****-G**2 | 位 置 | 寧陽(yáng)縣磁窯鎮(zhèn)**4國(guó)道以西，優(yōu)樂(lè)美安以南 | ||
| 出讓面積 （㎡ ） | **** | 土地用途 | 工業(yè)用地 | 準(zhǔn)入行業(yè) | 農(nóng)副食品加工業(yè) |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≥1.2 | 綠地率 | ≤**% |
| 起始價(jià) (萬(wàn)元、人民幣) | **.**3 | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元、人民幣) | ** | 增價(jià)幅度 (萬(wàn)元、人民幣) | ** |
| 建筑密度 | ≥**% | 廢氣排放標(biāo)準(zhǔn) | 《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****4-****)表2排放標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 地均產(chǎn)出(萬(wàn)元/畝) | ≥ **7 | 廠界噪聲 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) | 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****8-****)3類標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 地均稅收(萬(wàn)元/畝) | ≥7.5 | 投資強(qiáng)度 (萬(wàn)元/畝) | ≥**0 | ||
| 建筑限高（米） | ** | 不動(dòng)產(chǎn)單元代碼 | ************GB****7W******** | ||
| 備 注 | 本次掛牌出讓宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。 | ||||
| 地塊編號(hào) | ****-G**3 | 位 置 | |||
| 出讓面積 （㎡ ） | ****9 | 土地用途 | 工業(yè)用地 | 準(zhǔn)入行業(yè) | 物流園區(qū)與倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≤0.3 | 綠地率 | ≥**% |
| 起始價(jià) (萬(wàn)元、人民幣) | **0.**** | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元、人民幣) | **6 | 增價(jià)幅度 (萬(wàn)元、人民幣) | ** |
| 建筑密度 | ≤**% | 廢氣排放標(biāo)準(zhǔn) | 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)表2二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 建筑限高（米） | ** | 廢水排放標(biāo)準(zhǔn) | 《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ**3-****)及磁窯污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 固體廢棄物排放標(biāo)準(zhǔn) | 《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB****9-****)及其修改單要求 | 廠界噪聲 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) | 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****8-****)3類標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 不動(dòng)產(chǎn)單元代碼 | ************GB****4W******** | ||||
| 備 注 | 本次掛牌出讓宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。 | ||||
| 地塊編號(hào) | ****-G**4 | 位 置 | |||
| 出讓面積 （㎡ ） | ****9 | 土地用途 | 工業(yè)用地 | 準(zhǔn)入行業(yè) | 化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≥0.6 | 綠地率 | ≤**% |
| 起始價(jià) (萬(wàn)元、人民幣) | **9.**** | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元、人民幣) | **5 | 增價(jià)幅度 (萬(wàn)元、人民幣) | ** |
| 建筑密度 | ≥**% | 廢氣排放標(biāo)準(zhǔn) | 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)表2二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 地均產(chǎn)出(萬(wàn)元/畝) | ≥ **7 | 廢水排放標(biāo)準(zhǔn) | 滿足磁窯污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 地均稅收(萬(wàn)元/畝) | ≥** | 廠界噪聲 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) | 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****8-****)3類標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 建筑限高（米） | ** | 投資強(qiáng)度 (萬(wàn)元/畝) | ≥**0 | ||
| 廠前區(qū)比例 | ≤7% | 不動(dòng)產(chǎn)單元代碼 | ************GB****3W******** | ||
| 備 注 | 本次掛牌出讓宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。 | ||||
| 地塊編號(hào) | ****-G**5 | 位 置 | 寧陽(yáng)縣磁窯鎮(zhèn)大旺村和樸家宅村，G**2國(guó)道以北，爵山大道以東 | ||
| 出讓面積 （㎡ ） | ****** | 土地用途 | 工業(yè)用地 | 準(zhǔn)入行業(yè) | 有色金屬冶煉和壓延加工業(yè) |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≥1.0 | 綠地率 | ≤**% |
| 起始價(jià) (萬(wàn)元、人民幣) | ****.**5 | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元、人民幣) | **** | 增價(jià)幅度 (萬(wàn)元、人民幣) | ** |
| 建筑密度 | ≥**% | 廢氣排放標(biāo)準(zhǔn) | 《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/****-****） | ||
| 地均產(chǎn)出(萬(wàn)元/畝) | ≥ **7 | 廢水排放標(biāo)準(zhǔn) | 《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****2-****） | ||
| 地均稅收(萬(wàn)元/畝) | ≥** | 廠界噪聲 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) | 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****8-****)3類標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
| 投資強(qiáng)度 (萬(wàn)元/畝) | ≥**0 | 不動(dòng)產(chǎn)單元代碼 | ************GB****1W******** | ||
| 廠前區(qū)比例 | ≤7% | ||||
| 備 注 | 本次掛牌出讓宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。 | ||||
1、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
2、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
二、競(jìng)買人資格和要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國(guó)有土地用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱《掛牌出讓文件》）限制的以外）均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理國(guó)有土地使用證）。
2、競(jìng)買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。
三、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取增加競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊競(jìng)得人。
四、 申請(qǐng)人須詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、公告及交易的具體要求：
公告時(shí)間：從****年4月**日上午8:**時(shí)至****年5月5日下午**:**時(shí)止；
掛牌時(shí)間：從****年5月6日上午8:**時(shí)至****年5月**日下午**:**時(shí)止；
申請(qǐng)競(jìng)買截止時(shí)間：****年5月**日下午**:**時(shí)止；
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：****年5月**日下午**:**時(shí)止 （ 以保證金足額到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn) ） ；
資格審查期時(shí)間：從****年5月**日上午8:**時(shí)至****年5月**日下午**:**時(shí)止；
報(bào)價(jià)時(shí)間：****年5月6日上午8:**時(shí)起；
截止時(shí)間：****年5月**日下午**:**時(shí)止。
六、 競(jìng)買人可自****年4月**日至****年5月5日于工作日內(nèi)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、銀行開戶許可證、銀行資信證明、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等相關(guān)資料（加蓋公章）到寧陽(yáng)縣公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易科（建設(shè)路寧陽(yáng)縣行政審批服務(wù)局南三樓）申請(qǐng)辦理主體信息注冊(cè)（已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書）。
凡辦理主體信息注冊(cè)、按公告要求及時(shí)足額交納競(jìng)買保證金符合競(jìng)買資格的申請(qǐng)人，均可參加交易。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。
3、競(jìng)買人如對(duì)出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問(wèn)的，可向?qū)庩?yáng)縣自然資源和規(guī)劃局咨詢：聯(lián)系人：趙德生，聯(lián)系電話：****—******7。
4、競(jìng)買人如對(duì)《交易操作須知》有疑問(wèn)的，可向泰安市公共資源交易中心寧陽(yáng)分中心咨詢：聯(lián)系人：林晗，聯(lián)系電話：****—******2。
5、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
寧陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局
****年4月**日
