泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

泰土（工）告字〔****〕3-2號(hào)

經(jīng)泰安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1.出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

2.出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

3、該宗地實(shí)施帶方案出讓,方案已經(jīng)高新區(qū)聯(lián)審會(huì)議審議同意，競得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，高新區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站查詢：https://gxq.taian.gov.cn/art/****/4/**/art_****3_********.html

二、競買人資格和要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除 法律法規(guī)另有規(guī)定及 《國有土地用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》限制的以外 ）均可申請(qǐng)參加，競買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（ 聯(lián)合申請(qǐng)競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理國有土地使用證 ）。

2.競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

3、競買人競得土地后，在簽定出讓合同之前，須與泰安高新區(qū)管委會(huì)簽定《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價(jià)，采取增加競價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得入選人,競得入選人通過資格審核后，即為本地塊競得人。

四、競買人可在泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站（ www.taggzyjy.com.cn） 分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

五、公告及交易的具體要求：

公告時(shí)間：自 **2 5 年4月**日至 **2 5 年5月5日止；

掛牌時(shí)間： 自****年5月6日至****年5月**日止；

申請(qǐng)競買截止時(shí)間：****年5月**日**:**；

競買保證金繳納截止時(shí)間：****年5月**日**:**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

報(bào)價(jià)時(shí)間：****年5月6日**:**起；

截止時(shí)間：****年5月**日**:**止。

六、各競買人辦理數(shù)字證書時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請(qǐng)辦理CA數(shù)字證書，具體要求請(qǐng)查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。

凡辦理數(shù)字證書、按公告要求及時(shí)足額交納競買保證金符合 競買資格的申請(qǐng)人，均可參加交易。

七、競得人須在網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持泰安市公共資源交易中心蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競得人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章等材料，到泰安市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局進(jìn)行資格審查，審核通過簽訂《成交確認(rèn)書》，競買人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。1個(gè)月內(nèi)與我局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。

八、本次出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。

九、其他需要公告的事項(xiàng)：

1.本 次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)。

2.本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3.競買人如對(duì)出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向泰安市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局咨詢；聯(lián)系電話：****- ******7 。

4.競買人如對(duì)《交易操作須知》有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢；聯(lián)系電話：****-******5。

5.本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

泰安市自然資源和規(guī)劃局

2 ** 5年4月**日