舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
（舟普掛****-5號(hào)）
經(jīng)舟山市人民政府批準(zhǔn)，舟山市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓位于舟山市普陀區(qū)上戚家單元PT-**-**-**西側(cè)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，具體組織實(shí)施由舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 土地 位置 | 出讓面積（m 2 ） | 土地用途 | 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè) | 投資強(qiáng)度 | 土地產(chǎn)出 | 標(biāo) 準(zhǔn) 地 條 件 | 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 | 出讓年限 | 起始地價(jià) (元/m 2 ) | 競(jìng)買保證金（萬元） | 增幅價(jià) | ||||||
| 單位能耗增加值 | 單位排放增加值 | 畝均稅收 | R&D經(jīng)費(fèi)支出占營(yíng)業(yè)收入之比（%） | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | ||||||||||
| 舟山市普陀區(qū)上戚家單元PT-**-**-**西側(cè)地塊 | ****1.** | 工業(yè)用地 | 通用設(shè)備制造業(yè) | ≥****萬元/公頃 | ≥****萬元/公頃 | ≥4萬元/噸標(biāo)煤 | ≥****.**萬元/噸 | ≥**.**萬元/畝 | ≥2.** | ≥1.5，≤2.4 | ≥**%,≤**% | ≥**%,≤**% | 控制在**米之內(nèi) | **年 | **** | **6 | 每次1元/ ㎡或1元/ ㎡的整數(shù)倍 |
| 地塊 編號(hào) | ************GB****4 | ||||||||||||||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事通用設(shè)備制造業(yè)的企業(yè)法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加土地競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。若以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請(qǐng)發(fā)起人進(jìn)行報(bào)價(jià)，提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)書。聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書（CA證書），申請(qǐng)時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字認(rèn)證。但有下列違法違規(guī)情形之一者，在結(jié)案和問題查處整改到位前，申請(qǐng)人及控股股東不得參加本地塊掛牌競(jìng)買：(1)偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用的；（5）至今在舟山市已受讓土地但報(bào)名時(shí)尚拖欠土地出讓金的。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。
五、出讓時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間:****年4月**日至****年5月1日
（二）掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****年5月2日**:**時(shí)，掛牌截止時(shí)間為****年5月**日9:**時(shí)
（三）報(bào)名時(shí)間：**** 年5月2日至****年5月9日（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為**** 年5月9日**:**時(shí)）
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。繳款時(shí)間跟到賬時(shí)間存在一定的時(shí)間差，請(qǐng)各報(bào)名企業(yè)合理把握時(shí)間。
六、掛牌時(shí)間截止前，有競(jìng)買人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，所有競(jìng)買人均可參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
七、競(jìng)買保證金到賬后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定該競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，頒發(fā)相應(yīng)宗地的《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。待網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得入選人未通過資格審核的，或未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
八、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《掛牌出讓須知》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
九、申請(qǐng)方式
申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金后方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
十、瀏覽器建議使用谷歌。其他注意事項(xiàng)詳見掛牌出讓須知等。
十一、現(xiàn)場(chǎng)咨詢：舟山市普陀區(qū)東港街道海蓮路**9號(hào)舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局**1室。
十二、聯(lián)系方式
（一）舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局：徐先生：****-******7 張女士：****-******2
（二）浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：www.zjzrzyjy.com
舟山市自然資源和規(guī)劃局普陀分局
****年4月**日
