齊河縣自然資源局

國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

齊自然資告字〔****〕8號

經齊河縣人民政府批準,齊河縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓 2 宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下:

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他要求按規(guī)劃條件及有關法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可單獨申請，不可聯(lián)合申請。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網上交易網（網址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網——下載中心——用戶手冊——《土地、產權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網上交易辦理程序

1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、 CA 數字證書辦理； 2 ．競買人通過 CA 數字證書登錄網上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件； 3 ．競買人提交網上競買申請； 4 ．經競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； 5 ．競買人網上報價及網上限時競價； 6 ．競得人下載并持《成交確認書》等資料到齊河縣自然資源局所有者權益和開發(fā)利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料的取得

****年4月**日至****年5月**日，登陸網上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

****年4月**日**時至****年5月**日**時（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統(tǒng)，按網上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為****年5月**日**時。經競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至時間內進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網上報價及限時競價

網上掛牌報價開始時間為****年5月1日**時，截止時間為****年5月**日**時**分。

掛牌期限屆滿，經交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網上限時競價的，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有意參與齊河縣國有建設用地使用權網上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務指南》、《CA數字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：****-******5

辦理CA證書咨詢電話： **********3

技術支持電話：****-******3

土地及產權交易科電話： **** － ******8

2．競得人在網上掛牌出讓活動結束后2個工作日內，持從網上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到齊河縣自然資源局所有者權益和開發(fā)利用科進行資格后審。

3．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向齊河縣自然資源局所有者權益和開發(fā)利用科進行咨詢。

4.上述土地為現(xiàn)狀出讓，以競買人實地踏勘為準。

5.土地競得人按照《關于貫徹落實<山東省綠色建筑促進辦法>的實施意見》文件要求，落實綠色建筑和裝配式建筑的相關要求。

6.齊****-7號、齊****-8號等兩宗地均按“標準地”進行出讓，行業(yè)類別均為通用設備制造業(yè)。具體控制指標如下：

規(guī)劃指標要求：以規(guī)劃設計條件為準。

固定資產投資強度：≥**0萬元/畝。

單位能耗標準：根據《山東省固定資產投資項目節(jié)能審查實施辦法》（魯發(fā)改環(huán)資〔****〕**1號）文件要求，建設項目年綜合能源消費量超過****噸標準煤或年電力消費量**0萬千瓦時以上的，依據項目審批、核準、備案權限進行節(jié)能審查，其他項目出具節(jié)能承諾。

畝均稅收標準：≥**萬元/畝。

空間準入標準：均符合齊河縣經濟開發(fā)區(qū)準入要求。

污染物排放標準：廢水執(zhí)行污水處理廠進水要求;顆粒物：＜**mg/m?、SO?：＜**mg/m?、NOx：＜**0mg/m?。

環(huán)境質量管控標準：環(huán)境空氣:執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB****-****）中二級標準；地表水:執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》(GB****-****)中 V類標準；地下水：執(zhí)行《地下水質量標準》（GB/T****8-****）中Ⅲ類標準；聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB****-****）中3類標準；土壤：執(zhí)行《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB****0-****)相關標準及《土壤環(huán)境質量農用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB****8-****)中篩選值標準。

行業(yè)準入標準：均符合通用設備制造業(yè)環(huán)境準入要求。

齊****-7號、齊****-8號等兩宗地成交后，土地競得人須與屬地政府簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。

聯(lián) 系 人：王景

聯(lián)系電話：****-******2

地 址：齊晏大街**1號

齊河縣自然資源局

****年4月**日