1.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓（詳見“固定資產(chǎn)明細表”），具體規(guī)格、型號、品質(zhì)等均以存放現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。項目成交后，《資產(chǎn)交易合同》不因交易標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量等誤差而變更、解除或終止，交易價款不因交易標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量等誤差作調(diào)整。

2.標(biāo)的物包括但不限于在拆除、吊裝、清理、運輸、殘值回收處理過程中所產(chǎn)生的一切費用由受讓方負責(zé)，不能從交易價款中扣除；標(biāo)的物交接處理過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或重大差錯，由受讓方負賠償責(zé)任。

3.各意向方應(yīng)于公告期內(nèi)自行到標(biāo)的現(xiàn)場（中山市石岐區(qū)）對標(biāo)的進行現(xiàn)場勘察，自行看樣時間為公告期內(nèi)工作日上午8:**時至下午**：**時，聯(lián)系人：廖小姐，聯(lián)系電話：****-********。意向方遞交受讓申請書及繳納保證金即視同意向方已進行現(xiàn)場踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，意向方不得在受讓后以未踏勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4.交易雙方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具標(biāo)的資產(chǎn)交易憑證之日起 5個工作日內(nèi)進行標(biāo)的資產(chǎn)的交接，自交接之日起**個日歷天內(nèi)，受讓方須完成所有標(biāo)的資產(chǎn)的清運工作，還需完成場地的平整及清理工作，如有拆除墻體的情況受讓方需負責(zé)恢復(fù)，并通過轉(zhuǎn)讓方驗收。

5.如掛牌期滿的唯一一家合格意向受讓方棄標(biāo)或產(chǎn)生二家或以上的所有意向受讓方在規(guī)定時間內(nèi)均未報價成功的，意向受讓方所交納的交易保證金不予以返還，交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的交易服務(wù)費用后，余款歸轉(zhuǎn)讓方所有。

6.本標(biāo)的資產(chǎn)范圍以轉(zhuǎn)讓交易信息公告期間現(xiàn)場勘驗的資產(chǎn)為準(zhǔn)，以中山市梵亞資產(chǎn)評估與土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（中梵資評字（****）第A******號）為限。意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行盡職調(diào)查，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險。一旦簽訂《資產(chǎn)交易合同》視作受讓方對實際資產(chǎn)與資產(chǎn)評估報告存在的差異無異議。受讓方承諾對交易標(biāo)的有關(guān)狀況（包括但不限于：產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、質(zhì)量、性能、功能、拆卸、運輸、處置等）及實際情況已作充分的了解，對受讓交易標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險已進行了獨立的調(diào)查、分析和評估。受讓方受讓交易標(biāo)的后，不得以上述交易標(biāo)的狀況及其他相關(guān)情況與其受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除交易合同或退回轉(zhuǎn)讓價款、索要賠償。

7.本次轉(zhuǎn)讓項目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)支付服務(wù)費用。

8.交易標(biāo)的掛牌價及成交價均含稅，轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價款后，由轉(zhuǎn)讓方開具交易價款的發(fā)票給受讓方。

9.其他未盡事項詳見中山市梵亞資產(chǎn)評估與土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（中梵資評字（****）第A******號）及《資產(chǎn)交易合同》（文本）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易&