仙山里項目營銷代理（第二次）比選公告

1.比選條件

本項目仙山里項目營銷代理（第二次），項目業(yè)主為重慶中域財眾旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司、重慶中域財眾置業(yè)有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，比選代理機構(gòu)為重慶國際投資咨詢集團有限公司。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開比選。

2.項目概況與比選范圍

2.1 項目地點：仙山里項目位于重慶市武隆區(qū)仙女山街道宏泰路6號

2.2 項目概況：暫定可售現(xiàn)房**3套，其中洋房產(chǎn)品**3套（以精裝為主）、合院產(chǎn)品**2套（部分清水、部分精裝）、疊墅產(chǎn)品**套（以清水為主），暫定洋房產(chǎn)品（精裝）銷售底均單價為****元/平米（精裝標(biāo)準(zhǔn)約****元/平米），暫定合院產(chǎn)品（精裝）銷售底均單價為****0元/平米（精裝標(biāo)準(zhǔn)約****元/平米），暫定疊墅產(chǎn)品（清水）銷售底均單價為****元/平米，上述產(chǎn)品最終的銷售底均單價以本次比選的中選單位相關(guān)報價為準(zhǔn)。未竣工的房源**4套，暫不納入****年銷售范圍，但若未竣工的房源后續(xù)達到銷售條件，以甲方書面通知為準(zhǔn)，則可計入可售現(xiàn)房范圍。

受托物業(yè)面積、數(shù)量最終以測繪報告或不動產(chǎn)權(quán)證書載明為準(zhǔn)，但不影響本合同服務(wù)報酬的計算，且業(yè)主方有權(quán)在代理期內(nèi)將其部分房源用作工程抵款房、政府保障房、業(yè)主方所屬集團公司及業(yè)主方合作公司員工自購房等其他用途，若發(fā)生此情況導(dǎo)致代理公司可售房源銷售考核底價（可售房源銷售考核底價=可售房源銷售考核底均單價×可售房源建筑面積）累計值低于2.4億元（即代理合同期內(nèi)各年度暫定銷售目標(biāo)任務(wù)累計值的1.5倍）時，成交競選人的年度銷售目標(biāo)任務(wù)應(yīng)進行下調(diào)，下調(diào)的金額以雙方協(xié)商確定，但需遵從的原則為調(diào)整后的銷售目標(biāo)任務(wù)不高于當(dāng)年度銷售旺季（6-9月）可售房源銷售考核底價累計值的**%。最終的銷售代理貨源以業(yè)主方發(fā)送的《委托銷售代理房源明細表》為準(zhǔn)。

2.3 比選范圍：仙山里項目剩余所有可售房源的銷售代理。包括但不限于代理公司人員薪酬、帶客宣傳費用、項目辦公費、差旅費、稅金、成本、合理利潤等為完成本項目服務(wù)內(nèi)容之所有相關(guān)費用。

2.4 工作范圍：一是負責(zé)各類營銷方案提報，包括市場調(diào)研報告、推廣方案、銷售說詞、營銷策略與營銷計劃、階段性營銷策劃方案等；二是負責(zé)宣傳執(zhí)行工作，包括平面廣告設(shè)計、宣傳視頻拍攝、線上與線下媒體廣告投放、組織營銷活動等；三是負責(zé)具體銷售執(zhí)行工作，包括銷售團隊組建、人員培訓(xùn)、渠道拓客管理、客戶接待、認購協(xié)議與購房合同簽訂、配合按揭貸款辦理及催收、配合交房服務(wù)、招商運營等工作。

2.5服務(wù)期限：暫定****年4月至****年**月（最終以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

3.競選人資格要求

3.1競選人需為中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)，且為一般納稅人，其他要求詳見競爭性比選文件競選人須知前附表1.4.1款。

3.2本項目不接受聯(lián)合體競選。

3.3本項目采用資格后審。

4.競爭性比選文件的獲取

4.1凡有意參加競選者，請于****年4月**日起至競選截止時間前，（北京時間，下同），在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）上下載比選文件、圖紙、澄清、修改、補充通知等全部內(nèi)容。不管下載與否都視為潛在競選人全部知曉有關(guān)比選過程和全部內(nèi)容。

4.2競選人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）本項目比選公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至****年4月**日**時**分（北京時間）前。

4.3比選人應(yīng)于****年4月**日**時**分（北京時間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）發(fā)布澄清或修改。

5.競選文件的遞交

5.1 競選文件遞交的截止時間（競選截止時間，下同）為****年4月**日**時**分，地點為重慶市公共資源交易中心（重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層，具體請登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)查詢或開標(biāo)當(dāng)日見交易中心大廳電子顯示屏）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

比選人：重慶中域財眾旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司、重慶中域財眾置業(yè)有限公司

地 址：重慶市武隆區(qū)仙女山鎮(zhèn)石梁子社區(qū)居委塘壩居民小組

聯(lián)系人：黃先生

電 話：**********8

比選代理機構(gòu)：重慶國際投資咨詢集團有限公司

地 址：重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重咨大廈A棟**6室

聯(lián)系人：易先生

電 話：**3-********