中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司重慶市北碚區(qū)分公司****-****年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)函重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司重慶市渝北片區(qū)分公司以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）委托，擬就“中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司重慶市北碚區(qū)分公司****-****年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”(項(xiàng)目編號(hào)：YZGZ-**-**)以公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式對(duì)有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商。本項(xiàng)目采用電子化采購(gòu)，對(duì)供應(yīng)商在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版響應(yīng)文件進(jìn)行審查。一、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司重慶市北碚區(qū)分公司****-****年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：YZGZ-**-**三、項(xiàng)目概述：/四、采購(gòu)內(nèi)容：擬對(duì)中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司重慶市北碚區(qū)分公司的物業(yè)進(jìn)行采購(gòu)。綜合樓用房面積約****㎡，停車場(chǎng)面積約****㎡。注：（1）供應(yīng)商須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的磋商，并以“包”為單位提供響應(yīng)文件。本項(xiàng)目不分包。（2）本項(xiàng)目總價(jià)最高限價(jià)為**.**萬(wàn)元，單價(jià)最高限價(jià)詳見下表，供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)如高于最高限價(jià)，其響應(yīng)將被否決。序號(hào)服務(wù)內(nèi)容數(shù)量單價(jià)最高限價(jià)單價(jià)單位1年（萬(wàn)元/年）2年（萬(wàn)元）1消防控值守員4人4人0.4萬(wàn)元/月**.**8.**保潔員4人0.2萬(wàn)元/月**.****.**3水電工1人0.5萬(wàn)元/月****清掏化糞池1年2次清掏化糞池（隔油池）1年1次1年1.1萬(wàn)元/年1.**.**外墻清洗一年1次1次2萬(wàn)元/次**6垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)每日/2.5萬(wàn)元/年2.**7門頭清洗1年1次1次1.6萬(wàn)元/次1.**.2總價(jià)最高限價(jià)（萬(wàn)元）**.**五、供應(yīng)商資格條件:（一）供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）合法成立并存續(xù)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的法人或其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）（二）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商提供****年1月1日至磋商截止日止（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）具有國(guó)家機(jī)關(guān)或事業(yè)單位或國(guó)有企業(yè)的物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)1個(gè)，合同金額須達(dá)到**萬(wàn)元及以上。（提供合同掃描件及合同對(duì)應(yīng)的發(fā)票掃描件并加蓋供應(yīng)商公章，合同金額以發(fā)票累計(jì)金額為準(zhǔn)。）（三）供應(yīng)商具有良好的從業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（供應(yīng)商須提供承諾函，同時(shí)還需提供未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單截圖，未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖，承諾函與截圖均需加蓋供應(yīng)商公章）。（四）企業(yè)法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。（提供控股管理關(guān)系申報(bào)表加蓋供應(yīng)商公章）。（五）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供承諾書并加蓋供應(yīng)商公章）。（六）列入中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司重慶市分公司黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，無(wú)資格參與本次采購(gòu)（提供承諾函并加蓋供應(yīng)商公章）。（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商，不允許分包、轉(zhuǎn)包（提供承諾函并加蓋供應(yīng)商公章）。六、采購(gòu)文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載采購(gòu)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話**0-**8-****(周一～周五9:**-**:**）CA客服電話：**********（周一～周五9:**-**:**）。（二）獲取采購(gòu)文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項(xiàng)目/選擇接受邀請(qǐng)的項(xiàng)目—購(gòu)買采購(gòu)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購(gòu)文件（具體參照平臺(tái)頁(yè)面右下角“供應(yīng)商操作指南”）。凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于****年4月**日至****年4月**日，每日上午9:**時(shí)至**:**時(shí)，下午**:**時(shí)至**:**時(shí)（北京時(shí)間，下同），在中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）獲取采購(gòu)文件。供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載采購(gòu)文件。采購(gòu)文件費(fèi)**0元，售后不退。采購(gòu)文件費(fèi)繳納賬號(hào)：戶名：重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司開戶銀行：建設(shè)銀行重慶江北鯉魚池支行賬號(hào)：********************注：供應(yīng)商須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）完成“下載采購(gòu)文件”的操作。七、響應(yīng)文件的遞交：（1）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間均為****年4月**日上午**:**（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，并在****年4月**日上午9:**-**:**（北京時(shí)間）現(xiàn)場(chǎng)完成紙質(zhì)版響應(yīng)文件和線上電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。供應(yīng)商未完成“電子版響應(yīng)文件遞交”及“簽到”流程，響應(yīng)將被拒絕。請(qǐng)供應(yīng)商準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)通過制作電子版響應(yīng)文件的電腦解密電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（2）遞交及解密地點(diǎn)：重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（重慶市兩江新區(qū)翠云街道云柏路2號(hào)聯(lián)盛大廈一樓會(huì)議室）。供應(yīng)商須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，并且通過制作線上電子版響應(yīng)文件的電腦解密線上電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。（3）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）遞交的線上電子版響應(yīng)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)，遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交響應(yīng)文件。響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應(yīng)文件的解密，線上電子版響應(yīng)文件解密截止時(shí)間為：****年4月**日上午**:**（北京時(shí)間）。供應(yīng)商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版響應(yīng)文件解密流程，響應(yīng)將被拒絕。（4）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。當(dāng)供應(yīng)商上傳至平臺(tái)的加密版電子響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件不一致時(shí)，以上傳至平臺(tái)的加密版電子響應(yīng)文件為準(zhǔn)（啟用紙質(zhì)版響應(yīng)文件參選的除外）。采購(gòu)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。注：線上電子版響應(yīng)文件指：按采購(gòu)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn）的電子版響應(yīng)文件。紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：線上電子版響應(yīng)文件的打印版（紙質(zhì)響應(yīng)文件必須與電子平臺(tái)中遞交的響應(yīng)文件一致，若紙質(zhì)文件與電子文件不一致，以電子文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)文件用于存檔。）供應(yīng)商須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。采購(gòu)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的響應(yīng)文件。逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。八、發(fā)布公告的媒體：本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.chinabidding.com.cn/）及中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.chinapost.com.cn）、中國(guó)郵政集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.****5.cn/）上發(fā)布。九、聯(lián)系方式：代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司采購(gòu)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司重慶市渝北片區(qū)分公司詳細(xì)地址：重慶市渝北區(qū)翠云云柏路2號(hào)項(xiàng)目聯(lián)系人:羅家莉電話：**3-********電子郵件：**********@qq.com