| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 新疆高鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司租賃位于烏魯木齊市經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）烏魯木齊高鐵南北廣場4處商業(yè)房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆高鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.9萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次租賃房產(chǎn)共計4處，均位于新疆烏魯木齊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))高鐵片區(qū)，高鐵南北廣場各4處，面積共計**1.**平方米。本次出租房產(chǎn)均未辦理房屋所有權(quán)證，出租方承諾該房產(chǎn)歸其所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及相關(guān)債務(wù)。 二、本次租賃房產(chǎn)為烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高鐵樞紐綜合投資（集團）有限公司所有，由烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高鐵樞紐綜合投資（集團）有限公司委托出租方經(jīng)營管理。 三、本次租賃房產(chǎn)包含電力線路及暖風(fēng)設(shè)備，無上下水系統(tǒng)。 四、本次租賃房產(chǎn)實測面積與租賃證載面積不一致的以實測面積為準(zhǔn)，成交價格不作調(diào)整。 五、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。 六、本次租賃房產(chǎn)評估價值為含稅增值價值。 七、本次意向承租方須在項目公告期內(nèi)，自行前往現(xiàn)場實地考察租賃資產(chǎn)，報名時須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 八、意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進行報名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛等，相關(guān)責(zé)任均由出租方承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進行約定。 九、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物權(quán)屬及后期因臨時建筑存在可能被相關(guān)機構(gòu)拆除等詳細(xì)情況和房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀（項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)或被拆除而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 十、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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