| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 新疆高鐵資產經(jīng)營管理有限公司租賃位于烏魯木齊市經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）烏魯木齊高鐵南北廣場4處商業(yè)房產 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 新疆高鐵資產經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.9萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次租賃房產共計4處，均位于新疆烏魯木齊市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))高鐵片區(qū)，高鐵南北廣場各4處，面積共計**1.**平方米。本次出租房產均未辦理房屋所有權證，出租方承諾該房產歸其所有，不存在任何產權糾紛及相關債務。 二、本次租賃房產為烏魯木齊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)高鐵樞紐綜合投資（集團）有限公司所有，由烏魯木齊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)高鐵樞紐綜合投資（集團）有限公司委托出租方經(jīng)營管理。 三、本次租賃房產包含電力線路及暖風設備，無上下水系統(tǒng)。 四、本次租賃房產實測面積與租賃證載面積不一致的以實測面積為準，成交價格不作調整。 五、本次租賃若交易雙方因合同履行產生爭議，應就不影響合同目的實現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內容的效力。 六、本次租賃房產評估價值為含稅增值價值。 七、本次意向承租方須在項目公告期內，自行前往現(xiàn)場實地考察租賃資產，報名時須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》及意向方報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。 八、意向承租方應充分了解本次租賃資產產權情況后再進行報名，因租賃資產發(fā)生產權爭議、質量安全糾紛等，相關責任均由出租方承擔，與新疆產權交易所無關。相關合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進行約定。 九、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經(jīng)營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物權屬及后期因臨時建筑存在可能被相關機構拆除等詳細情況和房屋產權瑕疵，自行實地考察租賃資產現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經(jīng)營性手續(xù)或被拆除而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 十、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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