通州區(qū)****年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負責制）施工招標公告
1. 招標條件
本工程通州區(qū)****年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負責制）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)〔****〕**號,京老舊辦發(fā)〔****〕**號批準建設(shè)，招標人為北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心，建設(shè)資金來自政府投資（地方），項目出資比例為**0%。工程已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1本工程的建設(shè)地點北京市通州區(qū)新華街道如意園小區(qū)甲1號樓、乙1號樓、甲7號樓、2號樓、4號-**號樓
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模****2.**平方米合同估算價****（萬元）
2.3本工程的計劃工期**8日歷天
2.4招標范圍按照招標人要求，完成本項目的施工圖設(shè)計、配合招標采購、配合合同管理、工程施工、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。
2.5其他（1）執(zhí)行建筑師負責制： 即參照《北京市規(guī)劃和自然資源委員會關(guān)于印發(fā)<北京市建筑師負責制試點指導(dǎo)意見>的通知》（京規(guī)自發(fā)〔****〕**號）、《北京市建筑師負責制項目應(yīng)用指南》 （京規(guī)自發(fā)〔****〕**6號）及相關(guān)配套文件精神，明確責任建筑師為設(shè)計團隊的總負責人，并負責組建設(shè)計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結(jié)合本項目情況參照《北京市標準工程設(shè)計招標文件（建筑師負責制）（****版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計、配合招標采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求： ①設(shè)計質(zhì)量標準：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（****版）的要求。 ②施工質(zhì)量標準：合格。（3）本項目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：聯(lián)系人：李威、凌亞，聯(lián)系方式： **********9、**********2。北京市建筑師負責制試點指導(dǎo)意見>
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模****2.**平方米合同估算價****（萬元）
2.3本工程的計劃工期**8日歷天
2.4招標范圍按照招標人要求，完成本項目的施工圖設(shè)計、配合招標采購、配合合同管理、工程施工、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。
2.5其他（1）執(zhí)行建筑師負責制： 即參照《北京市規(guī)劃和自然資源委員會關(guān)于印發(fā)<北京市建筑師負責制試點指導(dǎo)意見>的通知》（京規(guī)自發(fā)〔****〕**號）、《北京市建筑師負責制項目應(yīng)用指南》 （京規(guī)自發(fā)〔****〕**6號）及相關(guān)配套文件精神，明確責任建筑師為設(shè)計團隊的總負責人，并負責組建設(shè)計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結(jié)合本項目情況參照《北京市標準工程設(shè)計招標文件（建筑師負責制）（****版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計、配合招標采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求： ①設(shè)計質(zhì)量標準：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（****版）的要求。 ②施工質(zhì)量標準：合格。（3）本項目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：聯(lián)系人：李威、凌亞，聯(lián)系方式： **********9、**********2。北京市建筑師負責制試點指導(dǎo)意見>
3. 投標人資格要求
3.1 本工程招標要求投標人須具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì)，/（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中,投標人擬派項目經(jīng)理須具備其他專業(yè)其他及以上級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求1.人員資格要求：①責任建筑師：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；②項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔任過工程總承包項目經(jīng)理或者施工負責人或者施工總承包工程項目經(jīng)理，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（施工總承包項目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動； ③設(shè)計負責人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；④施工負責人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；注：責任建筑師或設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。⑤其他擬派人員：需配備質(zhì)量經(jīng)理（即技術(shù)質(zhì)量負責人）、安全經(jīng)理（即安全部門負責人）、勞動力管理員并配備專職安全員，專職安全生產(chǎn)管理員。2.聯(lián)合體投標的其他要求：（1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標；（3）如為聯(lián)合體投標，投標牽頭人應(yīng)為施工方，聯(lián)合體成員最多不能超過兩家公司（含牽頭人）；（4）投標人為聯(lián)合體的，按招標文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）。3.其他要求：（1）投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位；（2）投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負責人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設(shè)計方為外地進京企業(yè)，需在領(lǐng)取中標通知書后及時完成企業(yè)及人員信息報送。（4）本次招標對投標人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（****年**月**日至****年**月**日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題；（5）投標人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求；6）本項目將公開方案、初步設(shè)計文件。說明：同本招標文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，因此本項目接受上述文件編制單位投標。4.招標文件獲取其他要求：（1）“獲取招標文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。提示：投標人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責分工情況等內(nèi)容。（2）非京籍投標人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。說明：投標人須為北京市公共資源交易服務(wù)平臺 (https://ggzyfw.beijing.gov.cn/)的注冊企業(yè)。如投標人未注冊，投標人在領(lǐng)取招標文件后，應(yīng)及時辦理注冊手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。
3.2 本工程招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求1.人員資格要求：①責任建筑師：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；②項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔任過工程總承包項目經(jīng)理或者施工負責人或者施工總承包工程項目經(jīng)理，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（施工總承包項目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動； ③設(shè)計負責人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；④施工負責人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；注：責任建筑師或設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。⑤其他擬派人員：需配備質(zhì)量經(jīng)理（即技術(shù)質(zhì)量負責人）、安全經(jīng)理（即安全部門負責人）、勞動力管理員并配備專職安全員，專職安全生產(chǎn)管理員。2.聯(lián)合體投標的其他要求：（1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標；（3）如為聯(lián)合體投標，投標牽頭人應(yīng)為施工方，聯(lián)合體成員最多不能超過兩家公司（含牽頭人）；（4）投標人為聯(lián)合體的，按招標文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）。3.其他要求：（1）投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位；（2）投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負責人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設(shè)計方為外地進京企業(yè)，需在領(lǐng)取中標通知書后及時完成企業(yè)及人員信息報送。（4）本次招標對投標人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（****年**月**日至****年**月**日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題；（5）投標人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求；6）本項目將公開方案、初步設(shè)計文件。說明：同本招標文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，因此本項目接受上述文件編制單位投標。4.招標文件獲取其他要求：（1）“獲取招標文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。提示：投標人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責分工情況等內(nèi)容。（2）非京籍投標人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。說明：投標人須為北京市公共資源交易服務(wù)平臺 (https://ggzyfw.beijing.gov.cn/)的注冊企業(yè)。如投標人未注冊，投標人在領(lǐng)取招標文件后，應(yīng)及時辦理注冊手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。
4.信譽要求
4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè)采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：本項目招標對投標人本次投標使用的異常資質(zhì)采用否決性懲戒（查詢使用的資質(zhì)是指施工方資質(zhì)）。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè)采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：本項目招標對投標人本次投標使用的異常資質(zhì)采用否決性懲戒（查詢使用的資質(zhì)是指施工方資質(zhì)）。
5. 招標文件的獲取
5.1 凡有意參加投標者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于**** 年**月**日至****年**月**日，每日上午9時至**時，下午**時至**時，在北京市通州區(qū)富力運河十號B**-1-****室（北京中建源建筑工程管理有限公司）（詳細地址）持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價**0元，售后不退。圖紙押金0元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
5.2 招標文件每套售價**0元，售后不退。圖紙押金0元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
6. 投標文件的遞交
6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為**** 年**月**日**時**分，地點為北京市通州區(qū)新華東街**號二區(qū)**號樓二層開標區(qū)（北京市通州區(qū)公共資源交易中心）（詳細地址）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
| 招 標 人：北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心 | 招標代理機構(gòu)：北京中建源建筑工程管理有限公司 |
| 地址：北京市通州區(qū)車站路**號四層 | 地址：北京市西城區(qū)阜成門外大街**號國僑賓館**0室 |
| 聯(lián) 系 人：金工 | 聯(lián) 系 人：李威、凌亞 |
| 電話：**0-******** | 電話：**********2 |
| 傳真：/ | 傳真：**0-******** |
| 電子郵件：/ | 電子郵件：bjzjyzbb4@bjzjy.com |
| 招標人項目負責人：金工 | |
| 招標人項目負責人聯(lián)系電話：**0-******** | |
| 招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：**0-******** |
招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）
公告發(fā)布時間：**** 年**月**日
