項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 寶坻 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 內(nèi)蒙古津墾牧業(yè)有限公司 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 是 | ||
| 項目名稱 | 內(nèi)蒙古津墾牧業(yè)有限公司**3.**畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 1、內(nèi)蒙津墾公司康家營子基地二期（旱地），位于敖漢旗古魯板蒿鎮(zhèn)康家營子村，土地面積**3.**畝。土地性質(zhì)為旱地（一般農(nóng)田）。旱地和水澆地（一般農(nóng)田）可種植玉米、谷子、葵花、土豆等糧食作物。2、交易保證金：**萬元。3、電費保證金：土地租賃期間產(chǎn)生的電費用由受讓方自行承擔。簽訂合同后受讓方按承包土地畝數(shù)，每畝提交**元的電費保證金。電費保證金隨租金同時支付。土地租賃期間，受讓方每月**號交付上月的電費，不交電費造成停電后果自負。租賃期結(jié)束，結(jié)清電費，轉(zhuǎn)出方無息退還給受讓方全額電費保證金，拖欠電費，從電費保證金內(nèi)扣除，剩余無息退還給受讓方。4、用水量和相關費用：受讓方用水量應符合國家財政部、稅務總局、水利部印發(fā)《水資源稅改革試點實施辦法》要求，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水資源稅由受讓方承擔。若受讓方用水量超出水利部規(guī)定的年用水標準，產(chǎn)生的相關費用由受讓方自行承擔。5、土地租賃期間如遇停水、停電，受讓方自行協(xié)調(diào)解決。6、安全生產(chǎn)保證金：土地租賃期間受讓方要規(guī)范操作機械設備，注意用電安全、人身安全，防火、防盜，如發(fā)生安全事故，一切責任由受讓方承擔，轉(zhuǎn)出方概不負責。轉(zhuǎn)出方與受讓方簽訂合同的同時簽訂安全協(xié)議。受讓方需服從轉(zhuǎn)出方安全生產(chǎn)管理要求，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并提交給轉(zhuǎn)出方年租金的3%作為安全生產(chǎn)保證金（即安全生產(chǎn)保證金=承租畝數(shù)×單價×1年×3%）。安全生產(chǎn)保證金隨租金同時支付。安全生產(chǎn)保證金使用方法：（1）受讓方不服從轉(zhuǎn)出方安全生產(chǎn)要求，違規(guī)安全生產(chǎn)作業(yè)操作，轉(zhuǎn)出方有權扣留部分或全部安全生產(chǎn)保證金。（2）受讓方如發(fā)生安全事故，轉(zhuǎn)出方有權扣留全部安全生產(chǎn)保證金。（3）受讓方在租賃土地期間內(nèi)服從轉(zhuǎn)出方安全生產(chǎn)管理要求，未發(fā)生違規(guī)安全生產(chǎn)作業(yè)操作，未發(fā)生安全事故，合同期滿后轉(zhuǎn)出方將安全生產(chǎn)保證金無息全額退還給受讓方。（4）其他所需注意的安全事項詳見簽署的安全管理協(xié)議。7、設備維護及設備保證金：土地租賃期間，受讓方要愛護使用附屬設施設備，如有損壞需及時維修，維修費用受讓方承擔。轉(zhuǎn)出方與受讓方簽訂合同的同時簽訂附屬設施設備交接單，受讓方需提交給轉(zhuǎn)出方2萬元作為設備保證金，設備保證金隨租金同時支付。設備保證金使用方法：土地租賃期間，附屬設施設備如有損壞受，受讓方需及時進行維修，否則轉(zhuǎn)出方有權使用設備保證金進行維修，如果設備保證金不足支付維修費用，受讓方需無條件補足相關維修費用。發(fā)生使用設備保證金情形后，受讓方應于3日內(nèi)補足相應設備保證金。合同期滿后轉(zhuǎn)出方將設備保證金無息全額退還給受讓方。土地租賃期間，如因雨水造成泵房、施肥房等房屋下陷或坍塌，由受讓方負責維修，費用由受讓方承擔。合同期滿后設施設備應保持轉(zhuǎn)出時狀態(tài)，如需維修維護，所產(chǎn)生的費用在保證金中扣除，經(jīng)雙方確認后轉(zhuǎn)出方將設備保證金全額或剩余部分無息退還給受讓方。8、種植作物種類：受讓方要充分了解轉(zhuǎn)出方出租所屬地塊土地性質(zhì)，受讓方簽訂合同后根據(jù)土地性質(zhì)合理經(jīng)營管理地塊，經(jīng)營作物種類符合國家相關法律法規(guī)及地方政府相關政策，一旦出現(xiàn)受讓方經(jīng)營作物不符合國家政策、法規(guī)的情形，一切后果由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)出方無關。旱地和水澆地（一般農(nóng)田）可種植玉米、谷子、葵花、土豆等糧食作物。9、競價起始價格：掛牌價格為**0元/畝/年。年總價為******元。風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 ****年4月1日至****年**月**日，不滿1年按1年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植農(nóng)作物和飼草作物應符合國家相關法律法規(guī)及地方政府相關政策，一旦出現(xiàn)受讓方經(jīng)營作物不符合國家政策、法規(guī)的情形，一切后果由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)出方無關。旱地和水澆地（一般農(nóng)田）可種植玉米、谷子、葵花、土豆等糧食作物。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
