重慶恒宜眾宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、債權(quán)明細(xì)

單位：萬(wàn)元、人民幣

二、特別說(shuō)明

1、本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)基準(zhǔn)日見(jiàn)債權(quán)明細(xì)表，債權(quán)詳細(xì)情況意向競(jìng)買(mǎi)人可按程序向轉(zhuǎn)讓方咨詢(xún)。實(shí)際金額、到期時(shí)間、擔(dān)保情況等以合同約定和法律文書(shū)為準(zhǔn)。

2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南http://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（3）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（5）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

4、意向受讓方須通過(guò)查閱相關(guān)資料等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于（1）抵押物的抵押或擔(dān)保情況；（2）本項(xiàng)目債權(quán)金額數(shù)據(jù)情況；（3）債務(wù)人的償還能力；（4）債權(quán)的回收風(fēng)險(xiǎn)；（5）債務(wù)人可能存在其他未知債務(wù)糾紛或訴訟等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于行業(yè)監(jiān)管規(guī)定、關(guān)聯(lián)交易限制等），若決定受讓?zhuān)氃趫?bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；（6）由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的物介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

5、意向受讓方須自行判斷自身是否符合國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導(dǎo)致的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6、意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》支付尾款。

7、若意向受讓方不符合本公告要求的受讓方資格條件而報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)并競(jìng)價(jià)成功，其繳納的交易保證金在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作為違約金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)申請(qǐng)扣劃，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消本次交易。

8、除重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)外，本次所轉(zhuǎn)讓債權(quán)成交后可能產(chǎn)生的其他稅、費(fèi)（包括但不限于印花稅、債權(quán)關(guān)系、債權(quán)主體和抵押關(guān)系變更稅費(fèi)、債權(quán)關(guān)系變更通知公告費(fèi)、受讓方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用等）由轉(zhuǎn)、受讓方依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》。

三、受讓方資格條件

受讓方須為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（且不屬于以下主體：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直屬親屬關(guān)系的人員；競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其他關(guān)聯(lián)主體等利益相關(guān)方（截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日的債權(quán)金額全額回收的情況除外）；反恐、反洗錢(qián)監(jiān)控名單范圍人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓競(jìng)價(jià)標(biāo)的的主體）。

四、聯(lián)系人

標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：馬老師聯(lián)系電話(huà)：**********1

重慶聯(lián)交所聯(lián)系人：陳老師 聯(lián)系電話(huà)：**3-******** **********4