重慶恒宜眾宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓
一、債權(quán)明細
單位：萬元、人民幣
| 債務(wù)人 | 基準日 | 本金余額 | 欠息（含利息、罰息、復(fù)利） | 費用 | 債權(quán) 金額 | 擔保方式 | 有效的抵（質(zhì)）押物信息 | 有效的保證人名稱 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 保證金 |
| 重慶恒宜眾宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ****年9月**日 | ****1.****** | ****.****** | / | ****4.****** | 抵押/保證 | 1、權(quán)屬于重慶模具產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司的抵押物：位于渝北區(qū)雙龍湖街道蘭馨 大道**號華港翡翠城二期**、**,**套商業(yè)門面，面積5,**9.**平方米，權(quán)證號： 渝(****)渝北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第********0號；位于渝北區(qū)回興街道蘭馨大道**號負1 號中航MYTOWND**套商業(yè)門面，面積****.8平方米，權(quán)證號：渝(****)渝北區(qū)不動 產(chǎn)權(quán)第********0號；位于渝北區(qū)回興街道蘭馨大道**號中航MYTOWN D1車庫商業(yè)幢 **套商業(yè)門面，面積**2.**平方米，權(quán)證號：渝(****)渝北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第********8 號；位于渝北區(qū)雙龍湖街道春華大道**號華港 ·翡翠城**1號**6個車位，面積****1.** 平方米，權(quán)證號：渝(****)渝北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第********8號； 2、權(quán)屬于重慶恒大鑫泉置業(yè)有限公司位于重慶市北部新區(qū)金州大道**1號負1號**** 個車位，面積**,**2.**平方米，權(quán)證號：渝(****)兩江新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第********0 號； 3、權(quán)屬于重慶同景文龍置地有限公司位于涪陵區(qū)廣場路2號同景.南門金階**套商業(yè) 門面，面積****.**平方米，權(quán)證號：**3房地證****字第****1號；位于涪陵區(qū)廣場 路2號同景.南門金階**套商業(yè)門面，面積****.**平方米，**3房地證****字第****0 號； 4、權(quán)屬于重慶恒宜眾宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于忠縣忠州街道蘇家社區(qū)居委土地使用 權(quán)，面積****8.**平方米，權(quán)證號：渝(****)忠縣不動產(chǎn)權(quán)第********2號。 | 恒大地產(chǎn)集團有限公司 | ****0 | **** |
二、特別說明
1、本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)基準日見債權(quán)明細表，債權(quán)詳細情況意向競買人可按程序向轉(zhuǎn)讓方咨詢。實際金額、到期時間、擔保情況等以合同約定和法律文書為準。
2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http://www.cquae.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。
3、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（3）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（5）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。
4、意向受讓方須通過查閱相關(guān)資料等方式詳細了解標的情況（包括但不限于（1）抵押物的抵押或擔保情況；（2）本項目債權(quán)金額數(shù)據(jù)情況；（3）債務(wù)人的償還能力；（4）債權(quán)的回收風險；（5）債務(wù)人可能存在其他未知債務(wù)糾紛或訴訟等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于行業(yè)監(jiān)管規(guī)定、關(guān)聯(lián)交易限制等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險；（6）由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競買人能夠行使的標的債權(quán)數(shù)額可能小于標的物介紹中列明的標的債權(quán)數(shù)額。
轉(zhuǎn)讓標的均以現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的情況進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。
5、意向受讓方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導(dǎo)致的費用、風險和損失。
6、意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》支付尾款。
7、若意向受讓方不符合本公告要求的受讓方資格條件而報名參與競買并競價成功，其繳納的交易保證金在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后剩余部分作為違約金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)申請扣劃，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消本次交易。
8、除重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔外，本次所轉(zhuǎn)讓債權(quán)成交后可能產(chǎn)生的其他稅、費（包括但不限于印花稅、債權(quán)關(guān)系、債權(quán)主體和抵押關(guān)系變更稅費、債權(quán)關(guān)系變更通知公告費、受讓方實現(xiàn)債權(quán)的其他費用等）由轉(zhuǎn)、受讓方依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，各自承擔。重慶聯(lián)交所收費標準詳見《網(wǎng)絡(luò)競價實施方案》。
三、受讓方資格條件
受讓方須為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（且不屬于以下主體：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直屬親屬關(guān)系的人員；競價標的所涉及的債務(wù)人、擔保人及其他關(guān)聯(lián)主體等利益相關(guān)方（截至轉(zhuǎn)讓基準日的債權(quán)金額全額回收的情況除外）；反恐、反洗錢監(jiān)控名單范圍人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓競價標的的主體）。
四、聯(lián)系人
標的踏勘聯(lián)系人：馬老師聯(lián)系電話：**********1
重慶聯(lián)交所聯(lián)系人：陳老師 聯(lián)系電話：**3-******** **********4
