商河縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
商自然資告字[****]**號
經(jīng)商河縣人民政府批準，商河縣自然資源局決定以掛牌方式出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
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地塊基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 宗地面積 (平方米) | 土地 | 出讓年限(年) | 規(guī)劃指標要求 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 (萬元) | 增價 幅度 (萬元) | ||
| 容積率 | 建筑 | 綠地率 | |||||||||
| 1 | ****-** | 玉皇廟鎮(zhèn)興源街以南、玉凱路以東 | **** | 商業(yè)用地 | ** | 1.2≤地上容積率≤2.0，地下容積率≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **7 | **0 | ** |
| 2 | ****-** | 玉皇廟鎮(zhèn)玉皇路以西、白玉路以南 | **** | 商業(yè)用地 | ** | 1.2≤地上容積率≤2.0，地下容積率≤1.0 | ≤**% | ≥**% | **2 | **0 | 9 |
| 3 | ****-** | 東外環(huán)以東、溫泉路以南 | **** | 商業(yè)用地 | ** | 1.2≤地上容積率≤1.8，地下容積率≤0.8 | ≤**% | ≥**% | **6 | ** | 4 |
| 4 | ****-G** | 東外環(huán)以東、溫泉路以南 | ****1 | 倉儲用地 | ** | 1.0≤地上容積率≤2.0 | ≥**% | ≤**% | **9 | **0 | 8 |
| 5 | ****-G** | 山東商河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地和路以東、力源街以北 | ****7 | 工業(yè)用地 | ** | 0.6≤地上容積率≤2.0 | ≥**% | ≤**% | **** | **** | ** |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（凡欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權(quán)出讓合同存在嚴重違約行為的單位和在本縣土地招標拍賣掛牌出讓中有違規(guī)行為的單位及關(guān)聯(lián)單位，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人單獨申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、申請人可于****年4月9日至****年5月6日登錄濟南公共資源交易中心—國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://**9.**4.**2.**：****，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）下載網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
五、申請人可于****年4月9日至****年5月6日**時0分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請書并按要求足額繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年5月6日**時。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為：****年4月**日9時0分至****年5月8日**時0分。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)，持成交通知書、競買申請書、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、競買保證金來源承諾書、資信證明、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證及復(fù)印件各叁份，或代理人身份證和復(fù)印件各叁份（以《掛牌出讓須知》為準）到商河縣田園路與彩虹路交界處東北角-市民服務(wù)中心A區(qū)三樓綜合窗口E**進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。競買保證金按照《濟南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
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其他需要公告的事項
（一）根據(jù)要求，此次交易在濟南公共資源交易中心—國有建設(shè)用地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://**9.**4.**2.**：****)進行。申請人必須攜帶相關(guān)有效證件資料到濟南公共資源交易中心申請辦理數(shù)字證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《使用幫助》。
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。
（五）因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金到賬時間提前1個小時，即****年5月6日**時前到賬。
（六）本次掛牌宗地成交價不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、登記費等稅費。
（七）成交價款繳納要求：自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)，競得人付清全部成交價款（住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地地塊溢價率超過**0%時，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)，競得人付清全部成交價款）。
（八）土地相關(guān)權(quán)利人自本公告之日起，認為該出讓行為侵犯其合法權(quán)益的，可依法提起復(fù)議或訴訟。
（九）競買人自行踏勘現(xiàn)場。
聯(lián)系單位：商河縣自然資源局
聯(lián)系地址：商河縣市民服務(wù)中心A區(qū)三樓綜合窗口E**
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：趙明英
濟南公共資源交易中心
山東CA證書辦理
聯(lián)系地址：濟南市歷下區(qū)趵突泉北路**號山東省數(shù)字證書客戶服務(wù)中心
聯(lián)系電話：**********
CFCA證書辦理
聯(lián)系地址：山東省濟南市歷下區(qū)文化西路**號海辰大廈A座9樓**3
聯(lián)系電話：**0-****-**6 ****-********
濟南公共資源交易中心
商河縣自然資源局
****年4月9日
