本項目 觀音橋東環(huán)道人行地通道商業(yè)門面合作運營 ，招標人為 重慶觀音橋商圈開發(fā)建設有限公司 ，經(jīng)公司會議決定，項目已具備招標條件， 特邀請有意向的潛在投標人前來參加本項目的公開招標。

2.1 項目概況：重慶市江北區(qū)觀音橋東環(huán)道人行地下通道(遠東城至江北中醫(yī)院公交站)，建筑面積共計**3.**的商業(yè)房地產。估價對象財產范圍為估價委托人確認的房屋使用權，不包含承租方負擔的室內二次裝飾裝修費、動產、特許經(jīng)營權等其他財產或權益?，F(xiàn)項目已完成土建基礎建設。

2.2 招標范圍：

本項目招標范圍包含合作方負責項目的前期工作、門店升級裝修建設、線下商城建設、電商線上運營整合、后期運營管理、物業(yè)管理、招商等，并承擔相應的風險和責任。

線下商城建設主要包括但不限于：場地規(guī)劃設計、門店升級裝修、廣告位建設運營、商戶招租、市場營銷、后期運營管理、場地的維護與維修、物業(yè)管理、場地安保等。

電商線上運營整合主要包括但不限于：日常運營、本地商戶管理運營、常規(guī)和主題營銷活動策劃、線上運營培訓指導、孵化及陪跑等、引導并監(jiān)督商家做好客服與投訴處理，并支持多渠道線上購買。

合作方須的經(jīng)營活動符合有關法律法規(guī)政策規(guī)定及本項目協(xié)議約定，享有項目收益權。合作期滿，運營管理合作方將線下的實有 國有 資產（有形和無形資產）無償移交項目給招標人，具體移交細則詳見合作協(xié)議。在完成接管前，合作方應當按要求履行職責，維持正常經(jīng)營。

2. 3 本次招標項目投標人向招標人支付的保底收益：不低于**萬元/年（該金額不包含廣告營收）。

2.4 合作期限 ：5 年。

3.1 . 本次 招標 要求 投標人 須具備以下條件：

3.1.1 投標人具有獨立法人資格，須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2 投標人具有通信行業(yè)主管部門頒發(fā)的《增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證》,(業(yè)務種類至少包含：①在線數(shù)據(jù)處理與交易處理業(yè)務；②信息服務業(yè)務)

3.1.3 ****年1月1日至本招標文件投標截止時間為止至少有1個電商線上運營整合的項目實施案例；單個案例金額不低于**0萬元。案例時間以合同簽訂時間或協(xié)議約定的合作（服務）時間為準。

證明材料：提供案例合同（或框架協(xié)議）復印件并加蓋投標人公章；復印件須包含合同（或框架協(xié)議）首頁、甲乙雙方蓋章頁及包含合作（服務）時間、協(xié)議簽訂時間、業(yè)務范圍描述的內容頁（如無法提供內容頁，或提供的內容頁無法直接證明符合上述相關要求的，投標人還須提供其他證明材料復印件（并加蓋投標人公章）供評標委員會認定其符合性。

特別說明，若合同（或框架協(xié)議）中未體現(xiàn)案例金額的，須提供以下佐證材料：投標人須同時附上約定時間內對應的發(fā)票復印件并加蓋投標人公章，其合計金額須不低于**0萬元；投標人還須同時附上上述發(fā)票金額的匯總表（格式自擬，須列明每一張發(fā)票金額及對應的匯總金額），并加蓋投標人公章。

案例的認定標準：

合同名稱或合同內容包含“線上運營”或相關類似字眼的關鍵字，且合同中工作范圍至少包括以下 7 項工作內容中的任意4項內容：（ 1 ）電商運營服務；（ 2 ）相關營銷活動策劃及執(zhí)行；（ 3 ）直播相關的團隊建設；（ 4 ）直播間搭建；（ 5 ）直播相關供應鏈搭建；（ 6 ）流量投放（ 7 ）直播相關工作開展 ； 或者，評標委員會認定合同中實質性工作內容與本項目采購要求相符。以上均視為有效案例。若提供的內容頁無法直接證明符合上述相關要求的，投標人可提供其他證明材料復印件（并加蓋投標人公章）供評標委員會認定其符合性。

3.1.4 其他要求詳見投標人須知前附表。

3.2 本次 招標不接受 聯(lián)合體 。