1 . 招標條件
1.1 本招標項目惟楚有才 小區(qū) 已由衡陽市發(fā)展和改革委員會備案 批準 ，項目業(yè)主為 衡陽城建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為**0%，招標人為 衡陽城建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 全過程 營銷代理服務進行公開招標。
1.2本項目的招標組織形式為委托招標，招標人選擇的招標代理機構(gòu)為 中招國際招標有限公司 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱： 惟楚有才小區(qū)全過程 營銷代理 服務 。
2.2項目地點： 衡陽市雁峰區(qū)白沙街道黃白路與躍林路交叉口。
2.3項目規(guī)模：本項目總用地面積**.**畝，總建筑面積**.**萬平方米。其中安置房5.**萬平方米、商品房6.**萬平方米，商業(yè)面積約****平方米，建筑密度約**%，綠地率**.1%。機動車位約**0個，估算總投資約8億元。
規(guī)劃含沿街商業(yè)、配套用房及住宅建筑共8棟樓。住宅總套數(shù)約****套，其中3#、4#、5#、6#為回遷房，回遷房共**7套，1#、2#、7#、8#為商品房，商品房**9套。
2.4招標范圍：本項目的全過程營銷代理服務所包含的全部工作內(nèi)容。
其中：營銷策劃工作（包括但不限于）：提供營銷策劃報告，市場調(diào)研報告、商業(yè)運營方案、現(xiàn)場包裝方案、整體宣傳推廣策略、銷售策略、相關宣傳資料以及和營銷策劃推廣相關的全部工作等。
銷售代理服務工作（包括但不限于）：申請辦理本項目的銷售許可所需要的全部手續(xù)、銷售服務（包括但不限于銷售現(xiàn)場管理、資料管理、銷售相關的配套、售樓部迎賓服務、安保及衛(wèi)生管理、后勤保障服務管理等相關工作）以及和銷售代理服務相關的全部工作等。
2.5服務委托期：2年。
2.6標段劃分： 本項目劃分為 1個標段。
3. 投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件： 具備獨立法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方面具有相應的服務能力。
3.2 業(yè)績要求：近3年(****年1月1日至今)具有建筑面積≥8萬㎡的住宅小區(qū)營銷代理服務業(yè)績，提供合同復印件加蓋公章。
3.3 依法繳納稅收證明:提供企業(yè)依法完稅證明(納稅憑證原件掃描件);或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件掃描件。
3.4 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于**2 5 年 ** 月 2 日-**2 5 年 1 月 9 日 ** ：**時（北京時間，下同）起，登錄衡陽市公共資源交易網(wǎng)電子交易系統(tǒng)進行注冊并下載電子招標文件。
5. 投標文件的遞交
潛在投標人須在衡陽市公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見衡陽市公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **2 5 年 1 月 ** 日 9 ：** 時，投標人應在截止時間前通過衡陽市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
6. 開標時間及地點
開標時間：同投標文件截止時間(**2 5 年 1 月 ** 日 9 :**時)
開標地點：在衡陽市公共資源交易網(wǎng)上公開進行開標，所有投標人均應當準時在線參加開標。招標人同時在衡陽市公共資源交易中心設置網(wǎng)上開標席位。
7. 評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評估法。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）和衡陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）同時發(fā)布。
9. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標活動接受衡陽市發(fā)展和改革局的監(jiān)督，聯(lián)系方式：****-******8。
** . 聯(lián)系方式
招標人： 衡陽城建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址： 湖南省衡陽市蒸湘區(qū)蒸水辦事處湘桂管理處雨母山鎮(zhèn)湘桂村城投大廈
聯(lián)系人：萬先生
電話：****-******9
招標代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司
地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民東路旺德府萬象時代T2棟****
聯(lián)系人：羅燕、夏雪、奉思光 、 胡斌
電話：****-********、**********2
電子郵件：luoyan** @cntcitc.com.cn
