1 . 招標(biāo)條件
1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目惟楚有才 小區(qū) 已由衡陽市發(fā)展和改革委員會(huì)備案 批準(zhǔn) ，項(xiàng)目業(yè)主為 衡陽城建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為 衡陽城建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 全過程 營銷代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2本項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中招國際招標(biāo)有限公司 。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱： 惟楚有才小區(qū)全過程 營銷代理 服務(wù) 。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)： 衡陽市雁峰區(qū)白沙街道黃白路與躍林路交叉口。
2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積**.**畝，總建筑面積**.**萬平方米。其中安置房5.**萬平方米、商品房6.**萬平方米，商業(yè)面積約****平方米，建筑密度約**%，綠地率**.1%。機(jī)動(dòng)車位約**0個(gè)，估算總投資約8億元。
規(guī)劃含沿街商業(yè)、配套用房及住宅建筑共8棟樓。住宅總套數(shù)約****套，其中3#、4#、5#、6#為回遷房，回遷房共**7套，1#、2#、7#、8#為商品房，商品房**9套。
2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的全過程營銷代理服務(wù)所包含的全部工作內(nèi)容。
其中：營銷策劃工作（包括但不限于）：提供營銷策劃報(bào)告，市場調(diào)研報(bào)告、商業(yè)運(yùn)營方案、現(xiàn)場包裝方案、整體宣傳推廣策略、銷售策略、相關(guān)宣傳資料以及和營銷策劃推廣相關(guān)的全部工作等。
銷售代理服務(wù)工作（包括但不限于）：申請辦理本項(xiàng)目的銷售許可所需要的全部手續(xù)、銷售服務(wù)（包括但不限于銷售現(xiàn)場管理、資料管理、銷售相關(guān)的配套、售樓部迎賓服務(wù)、安保及衛(wèi)生管理、后勤保障服務(wù)管理等相關(guān)工作）以及和銷售代理服務(wù)相關(guān)的全部工作等。
2.5服務(wù)委托期：2年。
2.6標(biāo)段劃分： 本項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件： 具備獨(dú)立法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.2 業(yè)績要求：近3年(****年1月1日至今)具有建筑面積≥8萬㎡的住宅小區(qū)營銷代理服務(wù)業(yè)績，提供合同復(fù)印件加蓋公章。
3.3 依法繳納稅收證明:提供企業(yè)依法完稅證明(納稅憑證原件掃描件);或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件掃描件。
3.4 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于**2 5 年 ** 月 2 日-**2 5 年 1 月 9 日 ** ：**時(shí)（北京時(shí)間，下同）起，登錄衡陽市公共資源交易網(wǎng)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行注冊并下載電子招標(biāo)文件。
5. 投標(biāo)文件的遞交
潛在投標(biāo)人須在衡陽市公共資源交易平臺進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見衡陽市公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **2 5 年 1 月 ** 日 9 ：** 時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過衡陽市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件截止時(shí)間(**2 5 年 1 月 ** 日 9 :**時(shí))
開標(biāo)地點(diǎn)：在衡陽市公共資源交易網(wǎng)上公開進(jìn)行開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開標(biāo)。招標(biāo)人同時(shí)在衡陽市公共資源交易中心設(shè)置網(wǎng)上開標(biāo)席位。
7. 評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）和衡陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）同時(shí)發(fā)布。
9. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標(biāo)活動(dòng)接受衡陽市發(fā)展和改革局的監(jiān)督，聯(lián)系方式：****-******8。
** . 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 衡陽城建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址： 湖南省衡陽市蒸湘區(qū)蒸水辦事處湘桂管理處雨母山鎮(zhèn)湘桂村城投大廈
聯(lián)系人：萬先生
電話：****-******9
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民東路旺德府萬象時(shí)代T2棟****
聯(lián)系人：羅燕、夏雪、奉思光 、 胡斌
電話：****-********、**********2
電子郵件：luoyan** @cntcitc.com.cn
