R****7地塊建設(shè)項目方案及施工圖設(shè)計招標(biāo)公告

(資格后審、評定分離)

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目R****7地塊建設(shè)項目(項目名稱)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。項目招標(biāo)人為南通致宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。建設(shè)資金來自自籌(資金來源)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對R****7地塊建設(shè)項目方案及施工圖設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目地點：法果路北、川果路西地塊。

2、項目規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積約****2平方米，總建筑面積約5萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、配套用房（詳見南通市建設(shè)項目規(guī)劃條件規(guī)設(shè)**** ****號）。

3、設(shè)計服務(wù)期限：

A、方案設(shè)計階段：中標(biāo)公示后**個日歷天內(nèi)向發(fā)包人提交符合報規(guī)要求的方案文件及相關(guān)材料；

B、施工圖設(shè)計階段：中標(biāo)人在招標(biāo)人發(fā)出每一批次施工圖設(shè)計開始指令后**個日歷天內(nèi)完成符合施工圖審查報審條件的全套施工圖設(shè)計文件；投標(biāo)人一旦中標(biāo)，項目負(fù)責(zé)人及擬派項目設(shè)計組成員均須在招標(biāo)人辦公場所駐場設(shè)計，駐場時間自每批次設(shè)計開始之日起至每批次設(shè)計完成之日止。

C、其他階段：

①方案設(shè)計階段：配合招標(biāo)人對總平及方案進(jìn)行審核，對技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、面積、日照分析及日照間距等進(jìn)行校核，為發(fā)包人提供從方案設(shè)計階段至工程竣工階段全周期方案設(shè)計服務(wù)。

②設(shè)計文件報批階段：全力配合招標(biāo)人進(jìn)行內(nèi)審及報批手續(xù)、第三方精細(xì)化審圖單位審查（招標(biāo)人另行委托）、施工圖審查等工作。按招標(biāo)人、第三方精細(xì)化審圖單位及行政審批、審圖辦等部門的意見修改施工圖設(shè)計文件直至施工圖審查合格。

③在招標(biāo)人編制施工招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價階段：乙方須對標(biāo)段劃分、各標(biāo)段間施工界面的劃分等給出合理化建議；參加招標(biāo)人組織的編標(biāo)答疑會；對不滿足招標(biāo)控制價編制深度的設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行及時補充和完善。

④施工階段：定期或不定期參加招標(biāo)人召開的設(shè)計協(xié)調(diào)會；參加第一次工地例會；參加施工圖技術(shù)交底或圖紙會審，提供技術(shù)解決方案等相關(guān)配合服務(wù)；必要的技術(shù)論證；設(shè)計變更處理；參加現(xiàn)場材料選型定板；參加工藝設(shè)備調(diào)試；提供關(guān)鍵工序現(xiàn)場指導(dǎo)；工地現(xiàn)場問題跟蹤服務(wù)；各階段工程檢驗及驗收，并簽署驗收意見等。

4、質(zhì)量要求：合格，設(shè)計成果應(yīng)符合設(shè)計任務(wù)書、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包人的具體要求，并能通過政府相關(guān)部門的審查、審批。

5、標(biāo)段劃分：本項目劃分為一個標(biāo)段。

6、本次招標(biāo)范圍包括且不限于：

方案設(shè)計階段：本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)地上及地下所有建（構(gòu)）筑物的方案設(shè)計（達(dá)到設(shè)計方案報批深度）；其它設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：須委派專人確保方案設(shè)計階段的報批、匯報、各類評審等技術(shù)服務(wù)工作；為發(fā)包人提供從方案設(shè)計階段至工程竣工階段全周期方案設(shè)計服務(wù)，提供外立面材質(zhì)樣板和項目立面控制手冊（具體詳見設(shè)計任務(wù)書及招標(biāo)文件所附合同中的相關(guān)要求）。

施工圖設(shè)計階段：1）各單體施工圖（含地上地下）、地下車庫施工圖（人防區(qū)域除外）、消防等設(shè)計；2）總平面圖、總平定位圖、豎向設(shè)計、對方案日照分析及日照間距進(jìn)行復(fù)核，并承擔(dān)連帶責(zé)任；3）室外配套：室外管綜圖、室外給排水圖、雨水回收；4）配合空調(diào)、新風(fēng)、地暖專項設(shè)計及報審；5）對設(shè)計方案（招標(biāo)人另行委托）的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以及各樓棟面積進(jìn)行復(fù)核，并承擔(dān)連帶責(zé)任；6）根據(jù)精裝修設(shè)計單位、BIM咨詢單位（招標(biāo)人另行委托）最終確定的水、電、暖點位，對室內(nèi)及公區(qū)水、電、暖、預(yù)留套管等點位設(shè)計進(jìn)行調(diào)整完善并達(dá)到施工要求；7）對景觀綠化設(shè)計、建筑外裝飾設(shè)計、建筑亮化設(shè)計、智能化設(shè)計、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計等專項設(shè)計及二次深化設(shè)計進(jìn)行審核并確認(rèn)，同時在施工圖中落實相關(guān)設(shè)計內(nèi)容，并承擔(dān)連帶責(zé)任；8）對包括但不限于門窗、幕墻、雨棚、汽車坡道頂棚、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架等二次深化設(shè)計成果進(jìn)行審核并最終確認(rèn)，并承擔(dān)連帶責(zé)任；9）配合營銷完成銷售戶型圖、周邊環(huán)境因素和紅線內(nèi)不利因素的提示等銷售需要的文件；**) 對售樓處、樣板房、會所、泳池等區(qū)域精裝修設(shè)計（招標(biāo)人另行委托）的機(jī)電部分進(jìn)行二次設(shè)計并達(dá)到施工要求；**）協(xié)助招標(biāo)人開展施工圖的報批報審工作，并通過施工圖審查；**）配合方案設(shè)計單位對地庫布置進(jìn)行優(yōu)化；**）提供后續(xù)服務(wù)；**）設(shè)計合同中要求的其他配合服務(wù)，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)；**）招標(biāo)人要求的其它事項。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格，并具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。

2、擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為投標(biāo)單位）。

特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[****]2號文件）執(zhí)行。

3、擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：自****年4月1日至投標(biāo)截止時間止（以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項目負(fù)責(zé)人在本企業(yè)任職期間參與過單份合同總建筑面積（含地上及地下）4萬平方米及以上的住宅項目施工圖設(shè)計業(yè)績，并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）和設(shè)計合同，若中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）和設(shè)計合同不一致時，以設(shè)計合同為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同不能體現(xiàn)時間、項目負(fù)責(zé)人姓名、建筑面積等工程概況信息，則另須提供建設(shè)單位或建設(shè)主管部門出具的證明材料，否則不予認(rèn)可。

如果設(shè)計合同和中標(biāo)通知書體現(xiàn)的建筑面積不同，按照建筑面積較少的計取。聯(lián)合體業(yè)績不予認(rèn)可。

4、資格審查的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；

（5）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員；

（7）本設(shè)計項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

具體要求詳見第三章評標(biāo)辦法中資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對項目現(xiàn)場的集中踏勘。

2、招標(biāo)文件獲取時間為：****年4月9日至****年4月**日。

3、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”或“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺；

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為****年4月**日9時**分，電子投標(biāo)文件由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前自行在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”上傳。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時在南通市公共資源交易電子交易平臺、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。南通市公共資源交易電子交易平臺是本工程招標(biāo)文件、最高投標(biāo)限價、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

七、評標(biāo)辦法

本項目設(shè)計采用資格后審、評定分離方法，具體詳見附件。

八、特別提醒

1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

3、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：南通致宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：江蘇省南通市崇川區(qū)翰林府**號樓二層

聯(lián)系人：凌明敏

聯(lián)系電話：**********8

代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇建博工程管理咨詢有限公司

地址：南通市崇川區(qū)同濟(jì)科技園B7棟4樓

聯(lián)系人：陳芳敏、顧東生

聯(lián)系電話：**********9、**********9

附件：評標(biāo)辦法（評定分離）

評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”） 一律經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會將不予認(rèn)可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。

投標(biāo)人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評委無法辨識的一切后果。

開標(biāo)時特別說明：

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。

一、評標(biāo)程序

資格審查→技術(shù)標(biāo)評審→綜合標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審→推薦中標(biāo)候選人

二、投標(biāo)人資格審查

參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由本工程評標(biāo)委員會根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。只有通過資格審查的投標(biāo)人，才能參加技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)。

資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)

三、評分標(biāo)準(zhǔn)

1、技術(shù)標(biāo)評審（暗標(biāo)，滿分**分）

本項目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)形式，暗標(biāo)要求如下：技術(shù)標(biāo)統(tǒng)一為A3橫向幅面排版，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、類似項目業(yè)績等，不得出現(xiàn)任何可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱及特殊標(biāo)記等，否則作無效標(biāo)處理。技術(shù)標(biāo)上傳于“勘察設(shè)計方案”模塊。

由評委根據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行綜合評審后打分，技術(shù)標(biāo)的最終得分取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中去掉一個最高和一個最低評分后的算術(shù)平均值。（四舍五入，保留小數(shù)點后兩位小數(shù)）。

序號	評分項目	分值	評分標(biāo)準(zhǔn)
1	項目的定位及設(shè)計思路	**	根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件、周邊住宅產(chǎn)品對項目產(chǎn)品進(jìn)行分析研究，確定合理的項目定位，明確清晰的設(shè)計思路。 1）優(yōu)：7（不含）-**（含）分； 2）良：4（不含）-7（含）分； 3）一般或差：1（不含）-4（含）分； 4）無不得分。
2	建筑設(shè)計構(gòu)思	**	結(jié)合基地西側(cè)學(xué)田河、南側(cè)南川河自然景觀，綜合考慮地塊東北側(cè)相鄰地塊代建的公共服務(wù)設(shè)施等對用地的影響，以及周邊現(xiàn)狀居住區(qū)及幼兒園面貌，分析地塊價值區(qū)域及朝向。綜合考慮戶型、外裝飾成本等因素，進(jìn)行建筑方案設(shè)計，處理好沿街效果、空間關(guān)系等，對建筑設(shè)計效果進(jìn)行評比。 1）優(yōu)：**（不含）-**（含）分； 2）良：5（不含）-**（含）分； 3）一般或差：1（不含）-5（含）分； 4）無不得分。
3	總平面設(shè)計	**	根據(jù)周邊路網(wǎng)及規(guī)劃設(shè)計條件要求，合理布置小區(qū)主、次出入口；結(jié)合周邊地塊功能，合理布局住宅及配套用房的坐落，構(gòu)成有機(jī)的功能分區(qū)，塑造良好的空間效果。 1）優(yōu)：**（不含）-**（含）分； 2）良：5（不含）-**（含）分； 3）一般或差：1（不含）-5（含）分； 4）無不得分。
4	方案設(shè)計	**	戶型布局應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)啬繕?biāo)客戶生活習(xí)慣，滿足動靜分區(qū)、潔污分區(qū)、干濕分區(qū)；空間格局規(guī)整、方正；建筑立面應(yīng)與項目定位所匹配，引領(lǐng)當(dāng)?shù)乜蛻舻膶徝佬枨螅诔鞘锌臻g中具備鮮明的形象氣質(zhì)；住宅單體地下室布局方案，設(shè)計新穎、合理。 1）優(yōu)：7（不含）-**（含）分； 2）良：4（不含）-7（含）分； 3）一般或差：1（不含）-4（含）分； 4）無不得分。
5	施工圖設(shè)計	**	施工圖設(shè)計總體工作思路及技術(shù)路線是否完整，各專業(yè)設(shè)計整合落地思路，施工圖設(shè)計對方案設(shè)計的響應(yīng)性和匹配性，質(zhì)量控制體系的完整性及可靠性。 1）優(yōu)：7（不含）-**（含）分； 2）良：4（不含）-7（含）分； 3）一般或差：1（不含）-4（含）分； 4）無不得分。
6	綠建、管綜專業(yè)可行性建議	**	①綠建節(jié)能設(shè)計理念超前，利用新型材料新技術(shù)，低碳節(jié)能富有特色且滿足國家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，需提供綠建 2 星概念方案、說明和計算書。 ②施工圖設(shè)計在管線布置系統(tǒng)、與小區(qū)內(nèi)部管網(wǎng)和外部城市管網(wǎng)的銜接等方面的思考和解讀，提供相關(guān)圖紙與說明。 1）優(yōu)：7（不含）-**（含）分； 2）良：4（不含）-7（含）分； 3）一般或差：1（不含）-4（含）分； 4）無不得分。
7	造價控制措施和設(shè)計管理措施，以及后期服務(wù)及服務(wù)承諾	5	①造價控制的技術(shù)措施和設(shè)計管理措施準(zhǔn)確性和齊全性，是否具備可操作性； ②施工圖設(shè)計各階段服務(wù)方案的完整性和明確性；所有服務(wù)承諾內(nèi)容（包括但不限于響 應(yīng)時間、現(xiàn)場服務(wù)駐場人員配備等）是否具體。 1）優(yōu)：3（不含）-5（含）分； 2）良：2（不含）-3（含）分； 3）一般或差：1（不含）-2（含）分； 4）無不得分。
8	質(zhì)量、進(jìn)度要求	5	工作計劃及進(jìn)度安排合理可行，滿足各階段設(shè)計要求及設(shè)計工期承諾要求；設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度保證措施合理可行且可操作性強。 1）優(yōu)：3（不含）-5（含）分； 2）良：2（不含）-3（含）分； 3）一般或差：1（不含）-2（含）分； 4）無不得分。

2、綜合標(biāo)（滿分**分）

序號	評分項目	評分標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人需提供的材料
1	項目組人員配置（不含項目負(fù)責(zé)人）（6分）	（1）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，同時具備一級注冊建筑師資格和建筑類高級及以上職稱的，得2分。	須提供注冊證書（須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為投標(biāo)單位）、職稱證，同時提供投標(biāo)企業(yè)或其下屬分公司與擬派項目組人員簽訂的有效勞動合同書。 提供證書為國家一級注冊建筑師的，必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕2 號）文件執(zhí)行；注冊證書須注冊在投標(biāo)單位且處在有效期內(nèi)，如證書上未體現(xiàn)注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）查詢截圖，截圖中需反映相關(guān)有效信息。
		（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，同時具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格和工程類高級及以上職稱的，得1分。
		（3）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，同時具備注冊電氣工程師（供配電）資格和工程類高級及以上職稱的得1分；
		（4）給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，同時具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格和工程類高級及以上職稱的得1分。
		（5）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1人，同時具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格和工程類高級及以上職稱的得1分。
2	投標(biāo)人榮譽（4分）	自****年1月1日以來（時間以獲獎時間為準(zhǔn)），承擔(dān)的建筑設(shè)計項目獲得過省級及以上主管部門頒發(fā)的設(shè)計獎項的，每提供一個得1分，本項最多得4分	須提供設(shè)計合同及獲獎證書，二者缺一不可。獲獎時間以證書頒發(fā)時間或文件刊印時間為準(zhǔn)（獲獎證書與獲獎文件落款時間不一致的，以獲獎文件刊印時間為準(zhǔn)）。同一項目獲得多個獎項的，僅按最高獎項計取，不累計計分。

3、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（投標(biāo)報價）評審（**分）

1、確定有效報價：投標(biāo)總價報價高于招標(biāo)控制總價的均作無效投標(biāo)處理。

2、確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：本項目以各投標(biāo)人有效報價的投標(biāo)總價算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。無效報價、被宣布為廢標(biāo)的投標(biāo)報價均不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算。

3、經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分按照下列公式計算：

計算投標(biāo)報價得分：

a、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得**分；

b、各投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣0.1分；每下浮1%扣0.2分。不足1%的，采用插入法計算得分，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

備注：評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變(評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整)。投標(biāo)人的投標(biāo)報價如經(jīng)評標(biāo)委員會修正且經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的，其投標(biāo)報價為修正后的評標(biāo)價。

3、中標(biāo)候選人的推薦：

總得分=技術(shù)標(biāo)得分+綜合標(biāo)得分+經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分。得分四舍五入后保留兩位小數(shù)。評委完成評標(biāo)后，應(yīng)按總得分由高至低的順序向招標(biāo)人推薦前7名為中標(biāo)候選人（不排序）?？偟梅窒嗤矣绊懭雵鷷r，以技術(shù)標(biāo)得分高的優(yōu)先入圍；如總得分和技術(shù)標(biāo)得分均相同時由招標(biāo)單位以抽簽形式?jīng)Q定中標(biāo)候選人入圍單位。

經(jīng)評標(biāo)委員會評審，當(dāng)符合招標(biāo)文件要求的合格投標(biāo)人少于招標(biāo)文件規(guī)定的中標(biāo)候選人數(shù)量，但不少于3名時，全部推薦為中標(biāo)候選人；少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。

評標(biāo)結(jié)果公示期間因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致中標(biāo)候選人少于七家時，中標(biāo)候選人數(shù)量不再遞補。

注：總得分不帶入定標(biāo)階段。

4、評標(biāo)報告

評標(biāo)委員會各成員對各投標(biāo)文件獨立進(jìn)行評審并提出評審意見，經(jīng)過討論匯總后形成綜合評審意見，內(nèi)容主要包括：評審情況和推薦理由。

四、定標(biāo)程序

定標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。

1、組建定標(biāo)委員會，定標(biāo)委員會成員數(shù)量為5人或以上單數(shù)；

2、組建監(jiān)督小組；

3、定標(biāo)會議

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)收到評標(biāo)報告之日起**日內(nèi)召開定標(biāo)會。

定標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)遵循擇優(yōu)的原則，采用直接票決定標(biāo)的方法在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定擬中標(biāo)人。

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在定標(biāo)前介紹項目情況、招標(biāo)情況、清標(biāo)情況等。

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹評標(biāo)情況、專家評審意見及評標(biāo)結(jié)論、提醒注意事項。

4、中標(biāo)候選人遞交的定標(biāo)評審資料具體內(nèi)容如下：

1）投標(biāo)文件（含技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)及經(jīng)濟(jì)標(biāo)，必須與在CA系統(tǒng)上傳的內(nèi)容一致）；

2）投標(biāo)人認(rèn)為可體現(xiàn)其履約能力、企業(yè)綜合實力的其他相關(guān)資料（結(jié)合定標(biāo)（擇優(yōu)）因素要求提交）。

5、定標(biāo)評審資料的遞交。投標(biāo)人須按要求提供定標(biāo)評審資料，具體如下：

1）定標(biāo)評審資料（含技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)和定標(biāo)（擇優(yōu)）因素要求的其他材料）：5套（紙質(zhì)）。

2）U盤（含所有定標(biāo)評審資料內(nèi)容）1套。

投標(biāo)人須自行制定標(biāo)評審資料的封面，并將上述資料并分別密封在對應(yīng)封袋內(nèi)提交（紙質(zhì)材料還需自行制定目錄，提供復(fù)印件或打印件并按順序裝訂成冊），封袋上應(yīng)標(biāo)明項目名稱、“定標(biāo)評審資料-技術(shù)標(biāo)”、 “定標(biāo)評審資料-綜合標(biāo)”、“定標(biāo)評審資料-經(jīng)濟(jì)標(biāo)”、“定標(biāo)評審資料-U盤”、投標(biāo)人名稱、日期，且封袋上加蓋投標(biāo)人公章。所有定標(biāo)評審資料的復(fù)印或打印件均須加蓋投標(biāo)人公章（或加蓋騎縫章）。

以上所有資料在定標(biāo)前按招標(biāo)人或招標(biāo)代理具體通知進(jìn)行遞交。

如未按時遞交或被發(fā)現(xiàn)定標(biāo)材料與在CA系統(tǒng)上傳的內(nèi)容不一致的，視作放棄本項目中標(biāo)候選人資格。

中標(biāo)候選人單位未在規(guī)定時間截止前遞交定標(biāo)評審資料，視為自動放棄定標(biāo)評審，其余中標(biāo)候選人參與下一步定標(biāo)評審。

6、定標(biāo)（票決法）

（1）票決法：票決法是指定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。

（2）定標(biāo)（擇優(yōu)）因素：由組建的定標(biāo)委員會根據(jù)下列內(nèi)容對中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評定，投票決定：

序號	定標(biāo)因素
1	設(shè)計方案的優(yōu)劣：包括但不限于總體布局、建筑單體構(gòu)思及創(chuàng)意、功能配置、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和效果等內(nèi)容編制的合理性進(jìn)行比較。
2	設(shè)計進(jìn)度計劃的編制，是否具有可操作性，是否符合招標(biāo)人對本項目的設(shè)計周期要求，設(shè)計質(zhì)量措施是否完備。
3	企業(yè)的綜合實力：主要包含企業(yè)資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、企業(yè)管理水平、類似業(yè)績難度、獎項等。

五、在定標(biāo)結(jié)束后將對定標(biāo)結(jié)果公示在規(guī)定的媒介上發(fā)布，公示期不少于三日。

六、中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

擬中標(biāo)人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標(biāo)資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

七、評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論并作出最終解釋。