| 項(xiàng)目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | （****年第****號）錦西石化房屋出租標(biāo)的1：蓮花二村5-4-6 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國石油天然氣股份有限公司錦西石化分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3.2萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、押金及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時錯誤報(bào)名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項(xiàng)目租金為含增值稅的租金，出租方向承租方提供增值稅專用或普通發(fā)票，發(fā)票稅率為5%。3、本項(xiàng)目出租標(biāo)的租賃期限為1年。4、本項(xiàng)目押金約為首年租金的**%。5、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)比例，詳見《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價須知》，全部由承租方承擔(dān)，一次性支付。6、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金、押金及交易服務(wù)費(fèi)。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)若出現(xiàn)“押金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時，同意出租方有權(quán)全額扣除其交納的押金。(4)同意被確定為承租方后5個工作日內(nèi)簽章確認(rèn)大連產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)放的交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單。(5)同意被確定為承租方后的**個日歷日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》(含房屋租賃HSE合同），并于承租方簽訂租賃合同之日起3個日歷內(nèi)將首年租金、押金一次性支付至出租方指定結(jié)算賬戶，將交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。若逾期支付租金，每逾期1日應(yīng)按逾期部分租金的3％向出租方支付違約金，逾期超過**日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。(6)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年租金、押金及交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后2個日歷日內(nèi)與出租方完成出租標(biāo)的的交接，租賃雙方應(yīng)確認(rèn)交接事實(shí)和房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施，明確交接之日相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水表數(shù)、電表數(shù)、燃?xì)鈹?shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話線路費(fèi)等，交接之日（含當(dāng)日）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，交接之日之后出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《租賃房屋交接清單》進(jìn)行會簽即視為交接完成。(7)同意被確定為承租方后，嚴(yán)禁經(jīng)營飯店、燒烤、浴池、歌廳、修車、洗車等擾民、污染環(huán)境、易燃易爆危險(xiǎn)品等危害公共安全的項(xiàng)目。(8)承諾所提交的承租申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。(9)同意被確定為承租方后，全面接受并履行《房屋租賃合同》(含房屋租賃HSE合同）（詳見掛牌公告附件）的全部條款。7、【押金保證事項(xiàng)】若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的押金：①承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)、違法、違約經(jīng)營等事項(xiàng)給出租方造成損失的；②承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)責(zé)任事故給出租方造成損失的；③承租方在租賃期內(nèi)存在其他違反承租約定情形的。8、【押金處置方式】承租方交納的押金(不涉及押金扣除事項(xiàng)的)在租賃期屆滿、承租方按期返還出租標(biāo)的且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，由出租方原路徑無息返還。9、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。**、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付押金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
