| 轉讓說明事項 | 本次評估結果不對外公開一、本次處置資產(chǎn)未設置抵押等擔保物權，無查封、無訴訟、無糾紛。此次所有轉讓標的均未出租。二、本次處置標的以四川中衡安信房地產(chǎn)估價有限公司出具的評估報告作為參考依據(jù)，三套房產(chǎn)按現(xiàn)狀整體轉讓，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及成交金額。三、轉讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權變更登記及可能涉及地向有關部門申請備案或審批其相關手續(xù)的事務。轉讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。四、轉讓方承諾：1、采用一次性支付標的全部價款的，轉讓方與受讓方在簽訂《商品房買賣合同》并繳納全部價款后5個工作日內(nèi)，轉讓方交付標的，受讓方資料提供齊全后2年內(nèi)辦理完成不動產(chǎn)權證；2、采用分期付款方式支付標的價款的，轉讓方收到標的全部價款后5個工作日內(nèi)，轉讓方交付標的，受讓方資料提供齊全后2年內(nèi)辦理完成不動產(chǎn)權證。五、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的物，充分了解標的物有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的物結構、權證過戶、轉讓標的物接收等方面存在的風險等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。六、轉讓標的房產(chǎn)按現(xiàn)狀整體轉讓，意向受讓方須自行前往安置房處對所公示房源進行現(xiàn)場看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。七、意向受讓方報名時應交納保證金3萬元/套，成功受讓后，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所將保證金作為交易價款轉至轉讓方賬戶。八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所提交保證金退還申請，辦理相關手續(xù)后保證金將原渠道無息退還。九、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款、分期付款兩種支付方式：1、受讓方選擇一次性付款方式的，受讓方須在《商品房買賣合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性劃入轉讓方指定賬戶。2、受讓方選擇分期付款方式的，受讓方須在《商品房買賣合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將總價款的**%一次性劃入轉讓方指定賬戶，剩余**%價款于****年5月**日前付清。十、該項目涉及的物業(yè)費為每月人民幣2元/m?；涉及二次供水費用按物管要求繳納。十一、此次標的轉讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五，上午9:**-**:**，下午：**:**-**:** 組織看房。看房聯(lián)系人：吳雄；聯(lián)系電話：**********6；看房地址：標的物所在地。十二、因受讓方的原因致使《商品房買賣合同》不能簽訂或履行的，受讓方無權請求退還報名時已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金 。十三、本項目涉及的維修基金、契稅等相關辦證費用，在受讓成功后，受讓方應按要求繳納。十四、受讓方與物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議時，按物業(yè)要求簽訂相關協(xié)議。若轉讓標的物外有商業(yè)頂樓層面的，不得搭建任何固定設施。十五、其他事項詳見商品房買賣合同、物業(yè)合同、房源明細表等資料。十六、在收到轉、受雙方支付的交易服務費后，將受讓方交納的保證金轉為部分交易價款支付到轉讓方指定的賬戶 |
