| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）營口港務集團原港務局辦公樓一樓部分出租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 營口港務集團有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉讓說明事項 | 1、意向承租方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務費及履約保證金等相關款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費按照《網(wǎng)絡競價須知》中約定標準執(zhí)行，由 承租方 承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅費（除交易服務費），按照國家有關規(guī)定繳納，由 交易雙方各自 承擔。4、本項目出租期限：3年。5、出租標的房產(chǎn)租賃期間水費、電費、取暖費、物業(yè)、維修等相關費用由承租方承擔。承租方如需辦理與其經(jīng)營活動相關的各類手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、各類許可證、環(huán)保安全、消防等），應由承租方自行負責辦理，并承擔相關費用。出租方不承擔該等手續(xù)辦理的責任和義務。6、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首期租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為承租方后，在出租方走完合同會簽流程后**個工作日內(nèi)與承租簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將除交易保證金以外其余首期租金、交易服務費及履約保證金一次性支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照《房屋租賃合同》約定支付除交易保證金以外其余首期租金、交易服務費及履約保證金后，轉為交易價款的等額部分。(4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂《房屋租賃合同》、將除交易保證金外其余首期租金、交易服務費及履約保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶后**個工作日內(nèi)完成交接。（明確自 交接日 起相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)等。同意 交接日 之前出租標的的相關費用和欠費由 出租方 承擔， 交接日（含當天） 之后租賃期限內(nèi)出租標的的相關費用和欠費由 承租方 承擔。）交接工作結束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。（5）同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后 3 個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權交易所將全部首期租金及履約保證金劃轉至出租方指定結算賬戶。（6）同意將履約保證金人民幣3萬元繳納至出租方指定結算賬戶，租賃合同期結束后，如沒有違約情況，由出租方返還（無息）。（7）履約保證金保證事項：若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權全額或部分扣除承租方所交納的履約保證金：①對租賃房屋造成損壞或損壞房屋未修復；②未按照《房屋租賃合同》約定的方式將租賃房屋（包括附屬設施）交還給出租方；③使用租賃房屋地址辦理工商注冊的，未將工商注冊地址遷移，并辦理完畢法律及政府規(guī)定的其他手續(xù)。（8）承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。7、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。8、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務費、拒付履約保證金、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。 |
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