上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布 涉及 青浦區(qū)1個 地區(qū)共計7幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊 公告號 | 地塊 名稱 | 四至 范圍 | 土地 用途 | 土地總 面積 (平方米) | 出讓 面積 （平方米) | 容積 率 | 建筑 密度 | 保證金（萬元） | 起始價（萬元） |
| ********1 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**地塊 | 東至林地，南至林地，西至林地，北至林地 | 辦公樓 | **8.** | **8.** | 1.0 | / | **** | ****9 |
| ********2 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**地塊 | 東至林地，南至林地，西至林地，北至林地 | 商業(yè)用地、辦公樓 | ****.** | ****.** | 1.0 | / | ||
| ********3 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**地塊 | 東至林地，南至林地，西至林地，北至林地 | 商業(yè)用地、辦公樓 | ****.** | ****.** | 1.0 | / | ||
| ********4 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**地塊 | 東至林地，南至林地，西至林地，北至林地 | 商業(yè)用地、辦公樓 | ****.** | ****.** | 1.0 | / | ||
| ********5 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**地塊 | 東至林地，南至林地，西至林地，北至林地 | 辦公樓 | ****.** | ****.** | 1.0 | / | ||
| ********6 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**地塊 | 東至林地，南至林地，西至林地，北至林地 | 辦公樓 | **6.** | **6.** | 1.0 | / | ||
| ********7 | 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**地塊 | 東至林地，南至林地，西至林地，北至林地 | 商業(yè)用地 | ****9.** | ****9.** | 1.0 | / | ||
| 備注 | 本公告7幅地塊實施組合出讓，組合后本公告出讓地塊名稱及地塊公告號為：“青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)郊野單元村莊規(guī)劃**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**、**-**地塊”和“******1h7”。 | ||||||||
二、出讓地塊交易活動時間安排
地塊交易活動時間安排參見上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布的出讓地塊進(jìn)度安排表，具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
三、申請資格及具體交易要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自****年**月**日在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息-相關(guān)文檔下載”。
四、交易結(jié)果發(fā)布
交易結(jié)束后**個工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場和上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布。
五、注意事項
（一）本次出讓地塊，按照國家和本市行政審批制度改革要求，已實施“用地清單制”管理。具體情況詳見地塊出讓須知。
（二）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照后，登錄“上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”（網(wǎng)址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”）進(jìn)行。申請人請按《上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺操作指南》（下載位置：上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）首頁-客服與監(jiān)督-服務(wù)指南-業(yè)務(wù)告知版塊）具體要求實施相關(guān)操作。
（三）申請人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書（及密碼）或電子營業(yè)執(zhí)照，憑其CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。
（四）申請人應(yīng)提前做好土地交易前的各項準(zhǔn)備，包括及時檢查所使用的計算機(jī)系統(tǒng)等。若申請人計算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡(luò)安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話。
（五）若“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”發(fā)生故障無法正常使用的，掛牌人將中止網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并及時在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布相關(guān)通知。申請人或競買人應(yīng)按照通知的安排參與后續(xù)交易活動。
（六）為進(jìn)一步加強國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同全生命周期管理，提高土地資源節(jié)約集約利用水平，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，本公告出讓地塊成交后，各分地塊須分別簽訂《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
申請人可根據(jù)網(wǎng)站和受理平臺的相關(guān)提示進(jìn)行系統(tǒng)操作，參與本出讓地塊的咨詢提問、查看答疑紀(jì)要、競買申請、掛牌報價等相關(guān)交易活動，敬請重點關(guān)注。
地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
（一）土地交易業(yè)務(wù)咨詢：**-**-********；浦東新區(qū)南泉北路**1號5樓。
（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：**-**-******。
上海市土地交易市場
