| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、承租方須接受出租標(biāo)的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解出租標(biāo)的實際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 2、意向承租方須在掛牌截止日**:**前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的**%交納交易保證金至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn))。自確定為承租方后，待出租方履行完畢合同審批手續(xù)5個工作日內(nèi)，交易雙方簽訂房產(chǎn)租賃合同，并按照合同約定與出租方結(jié)算租金。沈交所在接到出租方收到租金確認(rèn)，并收到承租方交易服務(wù)費5個工作日內(nèi)，將交易保證金無息原路徑退回。 3、簽署租賃合同后與出租方進行房產(chǎn)交接,包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用的欠繳情況,合同簽署日期(含當(dāng)天)之前欠繳的費用由出租方承擔(dān),租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費用由承租方承擔(dān)。 |
