| 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 廬山風(fēng)景區(qū)仰天坪1號(hào)樓房屋建筑物，建筑面積為****.**㎡（第三次拍賣） |
| 標(biāo)的名稱: | 廬山風(fēng)景區(qū)仰天坪1號(hào)樓房屋建筑物，建筑面積為****.**㎡（第三次拍賣）,掛牌價(jià)**,**0,**9.**元
|
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營(yíng)業(yè)收入：萬元，利潤(rùn)總額：萬元，凈利潤(rùn)：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 廬山文化旅游投資控股集團(tuán)有限公司所屬的廬山風(fēng)景區(qū)仰天坪1號(hào)樓房屋建筑物，該標(biāo)的物房屋資產(chǎn)總面積****.**㎡（本次拍賣為廬山文旅控股集團(tuán)所有的****.5㎡，其中一樓右側(cè)**9.**㎡不在此次拍賣范圍內(nèi)。）。標(biāo)的概況：廬山風(fēng)景區(qū)仰天坪1號(hào)樓（原廬山金碧置業(yè)有限公司罰沒房屋資產(chǎn)）框架結(jié)構(gòu)，共六層，其中主樓三層，附樓六層。主樓一層層高4.2米，二層層高3.8米，三層層高4.4米。附樓一層層高4.2米，二層層高3.8米，三至六層層高3.5米。地面為毛坯，內(nèi)墻水泥砂漿粉刷，天棚未粉刷，外墻真石漆,鋁合金窗。起拍價(jià)：****.****萬元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次拍賣僅對(duì)房屋資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行公開拍賣(不含宗地價(jià)值)。
2、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)有意者在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。委托人及拍賣人不對(duì)標(biāo)的物的外觀、隱蔽部分、技術(shù)質(zhì)量、數(shù)量差異等問題作擔(dān)保。委托方及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。關(guān)于界址，由買受人在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中自行協(xié)助權(quán)威機(jī)構(gòu)確定。由此產(chǎn)生的法律后果不影響拍賣成交及成交價(jià)格。競(jìng)標(biāo)者在競(jìng)標(biāo)前需提前到實(shí)地勘察。
3、產(chǎn)權(quán)瑕疵聲明：本標(biāo)的尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，拍賣人尚未收集到相關(guān)權(quán)屬資料，詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告《潯誠(chéng)評(píng)報(bào)字[****]第**3號(hào)》的特別事項(xiàng)聲明。
4、拍賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，該資產(chǎn)自交付之日起簽訂出讓合同并支付全部標(biāo)的出讓金。
5、拍賣成交后,買受人自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)自行辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。過戶過程中，所產(chǎn)生的一切相關(guān)稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
6、標(biāo)的物交付之日即合同生效之時(shí)。 |
| | 1、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
2、拍賣成交后，買受人自成交之日起**個(gè)工作日將成交款項(xiàng)一次性支付至委托方指定賬戶。
3、拍賣成交后當(dāng)事各方均不得反悔。拍賣成交后，買受人不簽署成交確認(rèn)書，或買受未按約定支付拍賣款項(xiàng)的，保證金或定金不予返還（并優(yōu)先用于充抵傭金及成交價(jià)款），并按成交價(jià)款支付每日1%的違約金，超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍賣人可單方解除本次拍賣成交合同，并對(duì)拍賣標(biāo)的再行拍賣。若拍賣標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付本次拍賣中委托方及買受人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于本次拍賣價(jià)款時(shí)，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織均可報(bào)名。
（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
（三）競(jìng)買人須交納**0萬元的競(jìng)買保證金到廬山市公共資源交易中心指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)
1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買CA鎖(CA鎖購(gòu)買地址：九江市濱江路**7號(hào)老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：****-******7）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)買保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前通過網(wǎng)銀將競(jìng)買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市政務(wù)服務(wù)中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“廬山市政務(wù)服務(wù)中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時(shí)，請(qǐng)使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。
4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競(jìng)買保證金只能在競(jìng)買標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買時(shí)間：****年5月8日**:**開始，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間**分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)**分鐘，加價(jià)幅度為0.2萬元。
7、競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。
8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后，買受人須持身份證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后2個(gè)工作日內(nèi)到江西澤泓司輔拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。
9、拍賣成交后，買受人須按成交價(jià)的0.3%向拍賣人支付拍賣傭金。
**、拍賣成交后，買受人付清所有款項(xiàng)及成交結(jié)果公示（公示期5個(gè)工作日）期滿后，廬山市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競(jìng)買保證金；未競(jìng)得人的按保證金在公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)原路返回。
二、掛牌及報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年5月7日**時(shí)止。
三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 |
| 聯(lián)系方式： | 參拍報(bào)名：**********1謝女士
標(biāo)的踏勘：**********8李先生
技術(shù)支持江西省公共資源交易平臺(tái)免費(fèi)咨詢熱線:****-********(周一到周日:8：**-**：**) |
