漳州****P**地塊建設項目全過程工程咨詢答疑紀要
致：各潛在投標人
一、招標文件的答疑部分
問題1、本項目招標文件評標辦法前附表中，評分條款企業(yè)資質資格（1 分） 獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭方）具備工程監(jiān)理綜合資質的得1分，本小項滿分 1 分。 本招標項目屬于單一專業(yè)項目，并不是大型復雜的工程項目、也不是國家重點工程或標志性項目也沒有涉及特殊行業(yè)的高風險工程 ，專業(yè)甲級資質已足夠，請招標人合理設置該項加分。 根據【福建省房屋建筑和市政基礎設施項目標準工程建設全過程咨詢招標文件】（****年版）企業(yè)資質資格≤1分關于資質加分描術如下：2、投標人具有（寫明招標文件要求的資質類型）的甲級及以上監(jiān)理資質的，得 分，請招標人及代理公司予以糾正。
答：本項目招標文件中第三章 第一節(jié) 評標辦法前附表“資信評分標準-企業(yè)資質資格”評分標準調整為：住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效房屋建筑監(jiān)理資質甲級及以上的，得1分，本項滿分1分。
問題2、1、關于漳州****P**地塊建設項目全過程工程咨詢招標中信譽因素存在排斥潛在投標人問題的澄清申請 致[招標單位名稱]： 漳州****P**地塊建設項目全過程工程咨詢項目，企業(yè)信用評價（5分）: 投標人(獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人)在“福建省工程監(jiān) 理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)”中企業(yè)季度信用得分在**分以 上(含**分)，得5分；**分(含)-**分(不含)，得3分；** 分(含)-**分(不含)，得1分；**分(不含)以下不得分。 建議依據福建省招標規(guī)范要求，調整評分標準，確保招標的公平、公正與合理性。例如可考慮將評分標準改為信用分滿**分即得5分等更為合理的方式。請貴方予以考慮并給予回復，謝謝！
答：本項目按實際范圍及投標資格要求，均衡設置相應分值，按招標文件執(zhí)行。
問題3、商務部分：投標人類似項目業(yè)績（3分） 投標人“類似項目業(yè)績”要求: 1、投標人（獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人）自本招標項目在法 定媒介發(fā)布招標公告之日（下同）的前五年內（含在法定媒介 發(fā)布招標公告之日）獨立承接過1項總投資≥3.5億元且總建筑面積不小于**萬平方米的房建類全過程工程咨詢類似項目業(yè)績的得1.5分，每增加一個另加1.5分，本小項滿分3分。本項目業(yè)績要求不合理，本項目本身的造價在******萬元，要求的全過程業(yè)績改為：投標人（獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人）自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日（下同）的前五年內（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）獨立承接過1項總投資≥1億元的房建類全過程工程咨詢類似項目業(yè)績的得1.5分；造價和面積寫的那么高要求存在排斥潛在投標人。
答：本項目類似項目業(yè)績指標的參照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設置事項的通知》規(guī)定類似業(yè)績的指標值設置不得超過招標工程實際指標值的三分之二設置，按招標文件執(zhí)行。
問題4、項目管理機構（3 分） 2、擬派的項目管理負責人：在滿足資格條件的基礎上，同時具備有效的國家咨詢工程師（投資）登記證書，且必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)在崗人員的得0.5分，本小項滿分,0.5分；問：為何要求同時具備有效的國家咨詢工程師（投資）登記證書；建議取消此要求，存在排斥潛在投標人。
答：本項目全過程工程咨詢建設內容包含項目管理，考慮對擬派的項目管理負責人的綜合實力的要求，按招標文件執(zhí)行。
問題5、擬派的工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：在滿足資格條件的基礎上，同時具備有效的工程類或工程經濟類高級及以上技術職稱的得0.5分，同時具備國家注冊監(jiān)理工程師（電力工程專業(yè)）的得0.5分，本小項滿1分； 問：為何要求同時具備國家注冊監(jiān)理工程師（電力工程專業(yè)）；本項目不是有房建就行么？建議取消此要求，否則存在排斥潛在投標人，本項目像是為特定公司量身定做。
答：本項目全過程工程咨詢建設內容包含電力工程，該評分標準根據項目類型的特點設置，按招標文件執(zhí)行。
注：1、招標文件涉及以上內容均做相應修改。
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投標人應認真閱讀招標文件，當招標文件及招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)出的澄清、修改、補充為準。
3、投標人應在開標前隨時登錄發(fā)布本項目招標公告的相關網站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標的相關信息的，后果自負。
招標人：福建旭欣房地產開發(fā)有限公司 招標代理單位：福建安華發(fā)展有限公司
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