順昌縣金山新材料產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目-二區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（建設(shè)及招商運營一體化）答疑紀要及補充通知（一）
各投標(biāo)人：
順昌縣金山新材料產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目-二區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（建設(shè)及招商運營一體化）（招標(biāo)編號:E******************1），現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜進行答疑、補充通知如下：
一、答疑紀要
1、本項目招商部分評分標(biāo)準(zhǔn)中，要求招商項目負責(zé)人承接過1項總投資不少于1億元招商運營業(yè)績得0.5分，若招商負責(zé)人作為項目負責(zé)人承接過1項總投資不少于1億元設(shè)計施工及招商一體化項目是否滿足要求？。
答：投標(biāo)人擬派的招商項目負責(zé)人作為項目負責(zé)人承接的設(shè)計施工及招商一體化項目業(yè)績予以認可，需按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)的業(yè)績證明材料。
2、本項目招商部分評分標(biāo)準(zhǔn)中要求“自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）投標(biāo)人（或其主體工程分包單位）承接過1項總投資不少于1億元的建設(shè)及招商運營一體化項目業(yè)績得0.5分，在此基礎(chǔ)上，每增加1項業(yè)績加0.5分，本項滿分1分。”若投標(biāo)人（或其主體工程分包單位）承接過設(shè)計施工及招商一體化項目是否滿足要求？
答：設(shè)計施工及招商一體化項目業(yè)績滿足招標(biāo)文件要求。
3、本項目招商服務(wù)內(nèi)容：本項目建設(shè)完成后，需要協(xié)助招標(biāo)人對建設(shè)范圍內(nèi)約**5畝土地進行招商工作，但P**4《勾地意向協(xié)議書》中“一、勾地意向 乙方有意通過土地競買方式，獲取順昌縣金山新材料產(chǎn)業(yè)園二區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目范圍內(nèi)的工業(yè)用地，且意向購買的土地面積不少于**0畝?！保猩滩糠衷u分標(biāo)準(zhǔn)（**分）中“項目招商合作能力1”中“③《勾地意向協(xié)議書》中企業(yè)意向購買的土地面積不少于**0畝，否則此項不得分?！保埫鞔_購買土地面積是不少于**0畝還是**0畝？
答：（1）中標(biāo)人需協(xié)助招標(biāo)人招商土地面積暫定**5畝（最終以項目范圍內(nèi)實際建設(shè)完，可供出讓的土地面積為準(zhǔn)）。（2）招商部分評分標(biāo)準(zhǔn)中“項目招商合作能力1”和《勾地意向協(xié)議書》意向購買的土地面積為不少于**0畝。
4、本項目招商運營合同P3“2.2 招商運營服務(wù)范圍:乙方作為順昌縣金山新材料產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目-二區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中標(biāo)單位，需要協(xié)助招標(biāo)人對建設(shè)范圍內(nèi)約**5畝土地進行招商工作”，但招標(biāo)文件中P7的招標(biāo)范圍和內(nèi)容中“③招商服務(wù)內(nèi)容：本項目建設(shè)完成后，需要協(xié)助招標(biāo)人對建設(shè)范圍內(nèi)約**5畝土地進行招商工作，具體詳見《招商運營合同》”，請明確招商的土地有多少畝。
答：中標(biāo)人需協(xié)助招標(biāo)人招商土地面積暫定**5畝（最終以項目范圍內(nèi)實際建設(shè)完，可供出讓的土地面積為準(zhǔn)）。
5、招商部分評分標(biāo)準(zhǔn)（**分）中“項目招商合作能力1”中“⑤意向勾地企業(yè)應(yīng)為化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)企業(yè)，其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍至少要包括：危險化學(xué)品生產(chǎn)或基礎(chǔ)化學(xué)原料制造或化工產(chǎn)品生產(chǎn)或?qū)Ｓ没瘜W(xué)產(chǎn)品制造或精細化工或，否則不予認定?！?，若勾地意向企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的生產(chǎn)范圍包含為“氯堿、燒堿等化工原料的生產(chǎn)，是否滿足“化工產(chǎn)品生產(chǎn)”的要求,是否滿足加分條件的要求？
答：滿足招標(biāo)文件要求。具體詳見補充通知第5點。
6、本項目主體設(shè)計分包單位是否指主體設(shè)計勘察分包單位。
答：是。
7、招標(biāo)文件要求投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)人誠信承諾函和擬派出項目負責(zé)人承諾函，主體分包單位是否需要提供投標(biāo)人誠信承諾函，請明確。
答：投標(biāo)人誠信承諾函和擬派出項目負責(zé)人承諾函由投標(biāo)人提供，主體分包單位不需要提供上述材料。
二、補充通知
1、本答疑紀要及補充通知上傳本項目最新的初步設(shè)計及概算文件，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以最新的初步設(shè)計及概算文件為準(zhǔn)，具體詳見本答疑紀要及補充通知附件，請各投標(biāo)人自行及時下載并查閱。
2、招標(biāo)文件招標(biāo)公告2.4及第二章投標(biāo)須知前附表條款號3.2.3“最高投標(biāo)限價或其計算方法”修改為：
| ** | 3.2.3 | 最高投標(biāo)限價或其計算方法 | 本項目招標(biāo)最高投標(biāo)限價（建設(shè)項目工程總承包費用）為人民幣********1元，其中： ①建筑安裝工程費用暫定為********0元；②勘察費暫定為******元。最終勘察費以實際的勘察工程量按國家發(fā)改委《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（****修訂本）的收費標(biāo)準(zhǔn)下浮**％計取，《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（****年修訂本）總則第1.0.**及1.0.**條款不予計取費用，已包含承包人應(yīng)繳納的各種稅費。該勘察費已包含工程勘察過程及成果的所有費用和施工過程中的補勘費用，發(fā)包人不再支付其他費用。③設(shè)計費暫定為******1元。設(shè)計費以經(jīng)審核的建設(shè)項目施工圖預(yù)算為計費基數(shù)，根據(jù)國家發(fā)改委《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（****修訂本）規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)下浮**%，施工圖設(shè)計占設(shè)計費取費的**%，設(shè)計費浮動幅度、相關(guān)系數(shù)均不變（專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0，附加調(diào)整系數(shù)1.0，無其他設(shè)計費）。BIM費用已包含在設(shè)計費中，不另行計取。計算公式如下：[(****3.**-****0)*(****-**6.8)/****0+**6.8]*1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）*1.0（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）*1.0（工程附加調(diào)整系數(shù)）***%（施工圖設(shè)計比例）***%=**2.****萬元；④暫定金額：暫定金額為********元，其中：暫列金：********元。暫定金額按實際發(fā)生費用為準(zhǔn)，按實支付。具體由發(fā)包人根據(jù)工程實際情況掌握使用或不使用。 |
3、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表條款號3.2.4投標(biāo)報價的其他要求中的“第5點、第7點”修改為：
| ** | 3.2.4 | 投標(biāo)報價的 其他要求 | 5、投標(biāo)總報價=（最高投標(biāo)限價-勘察費-設(shè)計費-暫定金額）×（1-所報的建安下浮率K）+勘察費+設(shè)計費+暫定金額=（********1-******-******1-********）×（1-所報的建安下浮率K）+******+******1+********。 7、投標(biāo)函第1點投標(biāo)總價構(gòu)成：勘察費******元；設(shè)計費：******1元；建筑安裝工程費：按********0×（1-所報的建安下浮率K）元，由投標(biāo)人根據(jù)所報下浮率計算并進行填入；暫定金額********元。 |
4、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知前附表條款號7.5.1履約擔(dān)保中的“履約擔(dān)保形式”修改為：“履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式在簽訂合同前提交。現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔****〕**號的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)出具的保函（此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)，是指依法設(shè)立、獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)許可開展保函業(yè)務(wù)、營業(yè)地在本市的金融機構(gòu)，包括各商業(yè)銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲蓄所），所需費用由中標(biāo)人承擔(dān)；履約擔(dān)保若為銀行保函的方式提交的，中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實性負責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包人承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金**萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標(biāo)人如實上報行政主管部門，列入不良記錄?！?
5、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表2.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法中“勘察費：******元，設(shè)計費：******8元，暫定金額：********元”修改為“勘察費：******元，設(shè)計費：******1元，暫定金額：********元”。
6、招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法前附表 2.2.4（6）中“項目招商合作能力1（2分）”中的備注第五點修改為：“⑤意向勾地企業(yè)應(yīng)為化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)企業(yè)，其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍至少要包括：危險化學(xué)品生產(chǎn)或基礎(chǔ)化學(xué)原料制造或化工產(chǎn)品生產(chǎn)或?qū)Ｓ没瘜W(xué)產(chǎn)品制造或精細化工或氯堿化工相關(guān)化學(xué)品（包括：氯氣、燒堿等化學(xué)品）或氟化工相關(guān)化學(xué)品（包括：氟化物、氟烴、氟化硼、氟化鋰等化學(xué)品），否則不予認定?！?
7、本項目投標(biāo)保證金提交截止時間、投標(biāo)文件遞交的截止時間、開標(biāo)時間均調(diào)整為****-4-** **:**:**（北京時間）。
本答疑紀要及補充通知作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本答疑紀要及補充通知為準(zhǔn)。本答疑紀要及補充通知同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://ggzy.np.gov.cn:****/npztb/） 發(fā)布，請投標(biāo)人自行查閱、下載。
特此通知！
招標(biāo)人：順昌縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司
****年4月8日
