受出租方委托，定于** ** 年 4月**日9 時(shí) **分 在宣城市公共資源交易 中心 網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開 交易 以下標(biāo)的，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 項(xiàng)目編號：XZQ-NC-JJ-******2
二、 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)標(biāo)的：
| 序號 | 標(biāo) 的 名 稱 | 建筑面積 （平方米） | 年租金起始價(jià) （元/年） | 總租金起始價(jià) （元） | 競買保證金 （元） | |
| 1 | 宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)雁翅社區(qū)菜市場五年期限經(jīng)營權(quán) | **** | ****8 | ******.** | **** | |
| 競價(jià)階梯 | 每次**0元/年或其整數(shù)倍 | |||||
| 技術(shù)支持 | 本次交易以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行，請競買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司**0-**8-****） | |||||
三、 展示時(shí)間： 公告之日起至** ** 年 4 月 ** 日1 6 時(shí)止。
四 、 競 買 人資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人 、 法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外） 。
五 、競 買 保證金：
1、 保證金交納截止時(shí)間為：** ** 年 4月** 日 ** 時(shí)（ 競 買 人對競 買 保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶的，交易申請 【 報(bào)名 】 審核不通過 ） 。
2 、保證金銀行及賬號：
| 宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心 | |
| 開戶行：中國銀行宣城市分行 | 賬號：************ |
3 、有關(guān)要求：
⑴ 、 競買 保證金 繳 納方式： 請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競買 保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等 繳 款方式 ，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競買人自行承擔(dān)） 。 “ 溫馨提示”：請各競買人在銀行繳納競買保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。
⑵ 、競買保證金的 繳 納方與競買人名稱必須一致 （如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)交易保證金由誰繳納故無法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過）
4、保證金退還時(shí)間及要求
（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)出租方及拍賣公司確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。
1、競買申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實(shí)有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。
2、競買申請時(shí)間：****年4月7日至****年4月**日**時(shí)止。
3、競買申請時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：
自然人參與競買的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，皖事通等登錄）
①個(gè)人身份證正反面（原件）；
②保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④承諾函（格式附后）；
⑤意向申請登記表（格式附后）；
⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知（見附件）。
法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）原件；
②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；
③法人授權(quán)委托書原件；
④保證金匯款憑證；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）；
⑥承諾函（格式附后）；
⑦意向申請登記表（格式附后）；
⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知（見附件）。
七 、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間：
1、競價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為 自由競價(jià)時(shí)間 和 延時(shí)競價(jià)時(shí)間 兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間。
2、標(biāo)的競價(jià)時(shí)間表：
| 序號 | 標(biāo) 的 | 自由競價(jià)時(shí)間 | 延時(shí)競價(jià)時(shí)間 |
| 1 | 宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)雁翅社區(qū)菜市場五年期限經(jīng)營權(quán) | ****年4月**日9時(shí)**分至****年4月**日9時(shí)**分 | 自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間，延時(shí)競價(jià)時(shí)間為每輪**秒 |
八 、確定競得人方式： 標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，按最高報(bào)價(jià)者且不低于底價(jià)競得的原則確定競得人。
九、 簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金： 競得人須在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)支付傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃 合同 》，并支付第一年租金至出租方 宣城市 宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)雁翅社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶。競得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》 和 《租賃 合同 》或未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)取消其競得資格，其競租保證金不予返還。
十 、特別說明： 1、 本次交易標(biāo)的租賃 期限為 伍 年，租金一年一付。競得人在簽訂《租賃合同》時(shí)繳納第一年租金 ，前三年 年 租金價(jià)格不變，第四、五年的租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
2、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保護(hù)由競得人負(fù)責(zé)，一切維修保護(hù)費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。
3、租賃期間水電費(fèi)由競得人自行繳納。
4 、競得人在 租賃 期限內(nèi)如需轉(zhuǎn) 讓 的，須取得出租方的書面同意。承租期限內(nèi)，如因政策需要拆遷的，出租方有權(quán)終止租賃，租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算，競得人須無條件服從。
5、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)標(biāo)的原承租人競得的，租期自原合同屆滿次日起計(jì)算；若非原承租人競得的，競得人應(yīng)與原承租人協(xié)商解決清場騰空問題，租期從交付之日起計(jì)算。
6、競得人在租賃期間須積極配合職能部門對市場監(jiān)督檢查，確保市場安全有效的運(yùn)營。
7 、本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會競價(jià)公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)水陽鎮(zhèn)雁翅社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社提供，如有出入不影響成交價(jià)格。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，對有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
8 、競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》及《租賃合同》（合同樣本見附件）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式：
1、出租方現(xiàn)場 踏 勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：**********3 （姜先生）
2、報(bào)名咨詢電話及聯(lián)系人： ****-******3 **********5（倪女士）
安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司
**** 年 4 月 7 日
