| 項(xiàng)目編號 | C************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 川姜鎮(zhèn)三合口村標(biāo)準(zhǔn)廠房生活配套店面房整體租賃五年 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通市通州區(qū)新志浩實(shí)業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、承租人應(yīng)合法經(jīng)營，按房屋租賃合同相關(guān)約定正確合理使用租賃房屋。 2、承租人裝修房屋，裝修前需書面向南通市通州區(qū)新志浩實(shí)業(yè)有限公司報(bào)送裝修方案，獲得同意后方可施工，否則后果自負(fù)。裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃到期，南通市通州區(qū)新志浩實(shí)業(yè)有限公司將收回承租房，承租人應(yīng)無條件退出承租房，承租人應(yīng)恢復(fù)原狀（下一承租人或出租人認(rèn)為不需要恢復(fù)除外），南通市通州區(qū)新志浩實(shí)業(yè)有限公司不補(bǔ)償任何費(fèi)用。 3、承租期間承租人應(yīng)自行維護(hù)和修理門窗等附屬設(shè)施，費(fèi)用由承租戶承擔(dān)，具體按房屋租賃合同約定。 4、水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用：房屋已通電、通水，承租人需自行負(fù)責(zé)水電入戶。承租人須承諾遵守租賃房屋所在物業(yè)管理公司的有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)、服務(wù)收費(fèi)、房屋裝飾裝修管理等方面的規(guī)定及其他與租賃房屋有關(guān)的規(guī)定。 5、承租人應(yīng)自覺繳納水電費(fèi)用，由此造成的停水停電自己負(fù)責(zé)。 6、承租人自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理及承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，遵守相應(yīng)物業(yè)管理法規(guī)。 7、房屋經(jīng)營范圍：詳見業(yè)態(tài)資格要求。租賃單位經(jīng)營項(xiàng)目必須符合國家法律法規(guī)，并不得私自轉(zhuǎn)包。承租期間出現(xiàn)的任何安全事故一律由承租人負(fù)責(zé)。 8、承租戶應(yīng)服從城市管理要求，發(fā)生違章違規(guī)處罰的費(fèi)用自行承擔(dān)。 9、承租戶不得擅自改變店面業(yè)態(tài)，如需調(diào)整業(yè)態(tài)，需向甲方遞交書面申請，甲方同意后方可改變店面業(yè)態(tài)，如若未經(jīng)甲方同意擅自改變店面業(yè)態(tài)，甲方有權(quán)單方面解除合同并無須承擔(dān)任何法律責(zé)任，并向承租戶提出違約賠償，承租戶的租金不予退還。 **、競租完成后，競得者在取得成交通知書3個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同、物業(yè)管理合同。 **、簽訂合同前承租人需支付5年租金總價(jià)**%的履約保證金，5年租期滿后退還。 **、出租方承諾： ①、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； ②、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； ③、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； ④、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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