| 項目編號 | GR****LN******2-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****沈陽東瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“圣尊摩納哥莊園”部分在建工程及國有土地使用權轉讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 沈陽東瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.在東瀛公司開發(fā)的“圣尊摩納哥莊園”項目整體在建工程及土地使用權中，有**套在建別墅歸沈陽市沈西新建燃氣工程配套有限公司（以下簡稱“沈西燃氣公司”所有），該部分財產(chǎn)不包括在本次轉讓標的中；另有6套在建別墅歸案外人所有，該部分財產(chǎn)包括在本次轉讓標的中。本次轉讓標的與沈西燃氣公司所有的在建工程及對應土地使用權位于同一規(guī)劃內，兩標的建筑現(xiàn)狀存在穿插分布，單獨競買任意標的可能無法完成續(xù)建，故本次轉讓標的與沈西燃氣公司所有的財產(chǎn)必須由同一買受人競買。競買人單獨競價行為無效，單獨競價后管理人有權拒絕交付本次轉讓標的。出現(xiàn)上述情形的不視為管理人違約，責任由買受人承擔。 2.競買人必須為有房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)法人（競買人不以轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售房屋等為目的的除外），管理人不接受自然人參與競價，本次競價采取電子競價報價方式，每次增價幅度為**0萬元及其整數(shù)倍。 3.競買人自競價成功之日起2個工作日內到管理人處（地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)青年北大街遼寧有色大廈**樓）簽署《交易合同》，并自簽署《交易合同》之日起3個工作日內向沈陽聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司交齊尾款。尾款交齊后再到管理人處辦理交割手續(xù)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）。 4.競買人需自簽定《交易合同》之日起**個工作日內，與自然資源部門簽定國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議，逾期未與自然資源部門簽定補充協(xié)議，管理人有權單方解除《交易合同》，只無息退還尾款，保證金不予退還。相關具體事宜詳見“其他需要披露的事項”。 5.競買成交價不包含競買人因本次交易和后期續(xù)建所發(fā)生的一切傭金和稅、費；競買成交后不動產(chǎn)權屬轉移所產(chǎn)生的一切稅、費按照法律規(guī)定由破產(chǎn)企業(yè)和競買人各自承擔。競買人不承擔競買成交前標的本身所涉及的歷史欠稅、欠費。上述一切傭金及稅、費等的具體金額由競買人自行向沈陽聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司和相關主管部門咨詢。納稅事宜詳見“重大事項披露信息”。 |
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