投資項(xiàng)目代碼

****-******-**-**-******

招標(biāo)條件

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)集中式員工租賃住房項(xiàng)目已由 佛山市南海區(qū)發(fā)展和改革局 以 ****-******-**-**-******批準(zhǔn)（備案）建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)集中式員工租賃住房項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)集中式員工租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理

標(biāo)段（包）名稱

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)集中式員工租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號

A**-******-****-****-**-**

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯村厚東經(jīng)濟(jì)社“過鏡路南側(cè)”

資金來源

國有資金

資金來源構(gòu)成

國有資金**0%

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目總建筑面積為****1.**m2，其中地下室建筑面積為****.**m2，建筑高度為**.**m；建筑層數(shù)為**層，其中地上**層，地下1層；建筑分類為住宅樓；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)類型為預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁；砌體墻材料種類為加氣混凝土砌塊；項(xiàng)目包括基坑支護(hù)工程、建筑與裝飾工程、給排水工程、電氣工程、防雷工程、電梯工程、暖通工程、消防工程、弱電工程、室外強(qiáng)弱電埋管工程、人防工程、園建工程、綠化工程及海綿城市工程等。本項(xiàng)目為中型工程。

2.承包方式： 固定折率包干

3.本招標(biāo)項(xiàng)目共分 1 個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模： 項(xiàng)目全過程施工監(jiān)理和保修期監(jiān)理。施工階段的監(jiān)理包括控制工程質(zhì)量、造價(jià)、工期、安全、環(huán)境保護(hù)、水土流失等與工程有關(guān)的事項(xiàng)，監(jiān)督參建各方嚴(yán)格按照法律法規(guī)和規(guī)范實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，督促承包人嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求開展施工，監(jiān)督好承包人按照投標(biāo)承諾做好人員、機(jī)械設(shè)備、材料等到場，認(rèn)真審批工程計(jì)量和工程變更等事項(xiàng)，管理好項(xiàng)目的外業(yè)和內(nèi)業(yè)，確保施工與資料同步進(jìn)行。

投標(biāo)人可對上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容

項(xiàng)目全過程施工監(jiān)理和保修期監(jiān)理。施工階段的監(jiān)理包括控制工程質(zhì)量、造價(jià)、工期、安全、環(huán)境保護(hù)、水土流失等與工程有關(guān)的事項(xiàng)，監(jiān)督參建各方嚴(yán)格按照法律法規(guī)和規(guī)范實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，督促承包人嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求開展施工，監(jiān)督好承包人按照投標(biāo)承諾做好人員、機(jī)械設(shè)備、材料等到場，認(rèn)真審批工程計(jì)量和工程變更等事項(xiàng)，管理好項(xiàng)目的外業(yè)和內(nèi)業(yè)，確保施工與資料同步進(jìn)行。

工期（交貨期）

監(jiān)理服務(wù)期暫定為 **** 日歷天。自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止的施工期

（施工期暫定**0 日歷天，具體以簽訂的施工合同約定的總工期為準(zhǔn)）監(jiān)理以及 ** 個(gè)

月的缺陷責(zé)任期監(jiān)理。

招標(biāo)控制價(jià)

（最高投標(biāo)限價(jià)）

1,**7,**8.**（元），監(jiān)理服務(wù)酬金折率上限：**0%

投標(biāo)保證金

****0.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□是/?否。

聯(lián)合體投標(biāo)的須以 為牽頭人， 。[注：聯(lián)合體各方均為獨(dú)立法人]

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.對投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具有承接本招標(biāo)項(xiàng)目所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理 乙 級或以上資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須由法定代表人對《誠信投標(biāo)承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠信信息登記平臺”專欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

5.對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求

5.1對擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具有 建筑工程相關(guān) 專業(yè) 中 級（或以上級）職稱，且具備注冊于投標(biāo)人本單位的 房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。根據(jù)《佛山市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于提高我市施工圖綜合審查、工程監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督人員從業(yè)要求的通知》（佛政數(shù)﹝****﹞** 號）相關(guān)要求，擬派總監(jiān)理工程師需具備本科或以上學(xué)歷。

?5.2擬派總監(jiān)理工程師必須在 佛山市建筑誠信評價(jià)體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當(dāng)日未被 鎖定三次。

5.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續(xù)。

5.4?擬派總監(jiān)理工程師在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的，在建項(xiàng)目不得超過兩項(xiàng)。[適用于要求總監(jiān)理工程師在資格審查當(dāng)日未被鎖定三次的項(xiàng)目]

5.5需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推 6 個(gè)月，即

**** 年**月至****年3月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

5.6?投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)競爭，如擬

派總監(jiān)理工程師在兩個(gè)及以上監(jiān)理項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)通知書

發(fā)出的時(shí)間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標(biāo)監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。如本招標(biāo)項(xiàng)目為后

確定該企業(yè)為中標(biāo)人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。[適用于要求總監(jiān)理工程師在資

格審查當(dāng)日未被鎖定三次的項(xiàng)目]

6.對投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

6.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

投標(biāo)資格能力要求的補(bǔ)充說明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得提高資質(zhì)等級。招標(biāo)項(xiàng)目要求同時(shí)具備多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財(cái)產(chǎn)影響到投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的履約能力。其中財(cái)產(chǎn)

被全部凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標(biāo)人可證明財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)

不影響其對本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的，具備投標(biāo)資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標(biāo)資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通

報(bào)等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標(biāo)人投標(biāo)資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標(biāo)”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》

中所認(rèn)定的違法行為；“嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具

的生效文件予以認(rèn)定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認(rèn)定的“重大”事

故等級達(dá)到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)；“最近三年”是指自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件的落款時(shí)間為準(zhǔn)。

5.類似項(xiàng)目業(yè)績的考察時(shí)間為最近3年，公路水運(yùn)、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標(biāo)只能從工程造價(jià)、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機(jī)容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個(gè)，且不超過招標(biāo)項(xiàng)目量化指標(biāo)規(guī)模的**%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項(xiàng)目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標(biāo)人承接的工作量應(yīng)滿足類似項(xiàng)目業(yè)績要求。項(xiàng)目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********、****-********。（適用于公開招標(biāo)）

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評標(biāo)辦法

綜合評估法

獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間

****年4月8日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

****年4月**日

9時(shí)**分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

****年4月**日

9時(shí)**分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標(biāo)時(shí)間

****年4月**日

9時(shí)**分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市公共資源交易中心南海分中心二層不見面開標(biāo)室**6-1（地址：佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路**號方舟一號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標(biāo)適用）

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。

公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（異議接收單位）

佛山市南海獅山建景投資發(fā)展有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)

招標(biāo)人聯(lián)系人

李先生

聯(lián)系電話

****-********

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東建宇項(xiàng)目管理有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市禪城區(qū)汾江中路**1號東建大廈**樓

招標(biāo)代理聯(lián)系人

黎綺嵐

聯(lián)系電話

****-********

招標(biāo)代理傳真

/

電子郵箱

jianyudaili@**3.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局

聯(lián)系電話

****-********

投訴接收部門

佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局、佛山市南海區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

投訴處理部門

佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局

聯(lián)系電話

****-********

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)下載電子版招標(biāo)文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際，自愿選擇是否到場參加開標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人如到場參與開標(biāo)會(huì)的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到場，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項(xiàng)）當(dāng)場提交與核驗(yàn)（開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場查驗(yàn)后當(dāng)場退還）；投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)的，視為對開標(biāo)程序和結(jié)果無異議。

4.本招標(biāo)項(xiàng)目將按照《佛山市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/****/post_******3.html#****）開展標(biāo)后履約監(jiān)督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.本項(xiàng)目地塊權(quán)屬人為佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)官窯經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，本項(xiàng)目進(jìn)行施工報(bào)建時(shí)，需使用佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)官窯經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社為建設(shè)單位。項(xiàng)目工程管理單位為“佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)建設(shè)集團(tuán)有限公司”，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工管理工作。