| 一、招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉市七浦開發(fā)置業(yè)有限公司新建************GB****4號地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標(biāo)人為太倉市七浦開發(fā)置業(yè)有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的太倉市七浦開發(fā)置業(yè)有限公司新建************GB****4號地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項目工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：沙溪鎮(zhèn)南院路西、塘北路北 2.工程規(guī)模：新購置位于太倉市沙溪鎮(zhèn)（南院路西、塘北路北）的商業(yè)用地（****** ****** GB****4號地塊）計****0.8平方米，新建公寓及配套用房、商業(yè)用房項目。項目總投資****0萬元，總建筑物約****0平方米。年耗電**7萬千瓦時，年耗水7.**萬噸。 3.本公告共劃分為1個標(biāo)段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質(zhì)等級及范圍： 2.項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級： 3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體成員單位不超過 2 家。 （1）由具備【<工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>】的設(shè)計單位和【建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)】的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體牽頭方必須為具備【<工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>】的設(shè)計單位，聯(lián)合體成員方必須為具備【建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)】的施工單位。組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不通過。 （2）本項目擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須為牽頭方出具并為牽頭方單位在職人員，否則資格審查不通過。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。 （3）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不通過。 4.其它要求：1.申請人應(yīng)具備【<工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>】設(shè)計資質(zhì)和【建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)】施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 2.申請人擬派項目負(fù)責(zé)人資格、等級要求： （1）工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：具有【建筑工程二級注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】或【國家一級注冊建筑師】或【勘察設(shè)計注冊工程師】或【注冊監(jiān)理工程師】；若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；投標(biāo)申請人需在投標(biāo)文件其他材料中上傳有效的《擬投標(biāo)工程總承包項目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》；承諾書格式統(tǒng)一提供。工程總承包項目經(jīng)理(項目負(fù)責(zé)人)采用建造師資格投標(biāo)的須提供本承諾書，未按規(guī)定提供的資格審查不通過，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。 （2）項目設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，可由工程總承包項目經(jīng)理兼任。 （3）項目施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程二級注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。投標(biāo)單位擬委派的施工負(fù)責(zé)人須無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位(包含個體工商戶)擔(dān)任任何職務(wù)；投標(biāo)申請人需在投標(biāo)文件其他材料中上傳有效的《擬投標(biāo)項目施工負(fù)責(zé)人“無在建”“無兼職”情況承諾書》；承諾書格式統(tǒng)一提供,未按規(guī)定提供的資格審查不通過。 注：（1）工程總承包項目經(jīng)理（項目施工負(fù)責(zé)人、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 3.投標(biāo)人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： 本項目總建筑面積約為4.9萬m2，最大單體建筑面積1.**萬m2，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程（以下類似業(yè)績之一）： （1）工程總承包業(yè)績：自****年**月**日以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積在1.5萬m2及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，總建筑面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)）； （2）工程施工業(yè)績：自****年**月**日以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積在1.5萬m2及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績，且擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人，金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）金額為準(zhǔn)；（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，總建筑面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。如提供的施工業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標(biāo)人所承攬的施工部分滿足要求的相關(guān)證明材料。如提供的業(yè)績?yōu)镋PC項目中施工部分，投標(biāo)人須承擔(dān)施工部分內(nèi)容，擬派的工程總承包項目負(fù)責(zé)人須在項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人職務(wù)）； （3）設(shè)計業(yè)績：自****年**月**日以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積1.5萬m2及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包證明、設(shè)計合同、圖審合格證，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。業(yè)績時間：執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以設(shè)計合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)，總建筑面積以設(shè)計合同中注明的建筑面積為準(zhǔn)。如提供的設(shè)計業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標(biāo)人所承攬的設(shè)計部分滿足要求的相關(guān)證明材料。如提供的業(yè)績?yōu)镋PC項目中設(shè)計部分，投標(biāo)人須承擔(dān)設(shè)計部分內(nèi)容，擬派的工程總承包項目負(fù)責(zé)人須在項目中擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人職務(wù)）。 注：以上業(yè)績須為本工程擬委派工程總承包項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人本單位承擔(dān)的業(yè)績。如本次投標(biāo)為聯(lián)合體形式，須由聯(lián)合體牽頭單位提供業(yè)績。該工程業(yè)績必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺入庫業(yè)績（僅限一項類似工程業(yè)績），業(yè)績證明材料必須清晰可見，資格審查申請書中須選定該業(yè)績鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標(biāo)資格審查申請書中未選擇該入庫業(yè)績的不予認(rèn)可。建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)>工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)> | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、資格預(yù)審及評標(biāo)方法 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次資格預(yù)審采用：合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次評標(biāo)采用：?綜合評估法 ?經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ?合理低價法 ，詳情見附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 是否采用評定分離：：?是?否。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、投標(biāo) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標(biāo)截止時間：****年**月**日 **時**分 2.現(xiàn)場投標(biāo)地點:江蘇省太倉市縣府東街**號3號樓三樓蘇州市公共資源交易中心太倉分中心指定的預(yù)審室 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預(yù)審文件領(lǐng)取：****-**-** 到 ****-**-** 2.領(lǐng)取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://**.**1.**.**3:****0/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件 3.資審文件價格：每套售價￥元每標(biāo)段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標(biāo)人對完成方案投標(biāo)階段設(shè)計工作但未中標(biāo)的投標(biāo)人不予補償。 2.投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由牽頭單位派出的企業(yè)法定代表人(或法定代表人授權(quán)委托人)辦理，授權(quán)委托人必須為本企業(yè)在職職工，提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證（雙面）和任意連續(xù)的3個月（時間：****年**月起）在本單位的社保繳納證明。 3.根據(jù)蘇建招辦【****】2號文規(guī)定，投標(biāo)人資格審查必要條件：投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均須不處于不合格狀態(tài)；投標(biāo)單位投標(biāo)的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)，各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負(fù)責(zé)。 4.本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）。 5.根據(jù)太住建建〔****〕**8號文要求，中標(biāo)企業(yè)須設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合 同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進(jìn)行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標(biāo)企業(yè)需至市建管處辦理實名制相關(guān)手續(xù)； 6.資格預(yù)審階段不需要提供保證金，投標(biāo)階段須按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。本項目為非投標(biāo)保證金減免項目，投標(biāo)保證金須按招標(biāo)文件要求全額繳納。 7.請各投標(biāo)申請人投標(biāo)前在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員是否在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員，避免中標(biāo)后項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員因在其它工程中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案。為保證企業(yè)正常參與投標(biāo)，企業(yè)應(yīng)在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢）。企業(yè)在制作電子文件時應(yīng)仔細(xì)檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。 8.凡涉及資格預(yù)審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復(fù)等相關(guān)信息的發(fā)布、傳遞將通過蘇州市公共資源交易中心太倉分中心網(wǎng)站方式進(jìn)行。請各申請人在資審截止日前隨時通過投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、查看可能發(fā)布的資審答疑及補充通知等，申請人遺漏或未及時獲知相關(guān)答疑及補充通知等的，由申請人自行承擔(dān)責(zé)任。 9.投標(biāo)人對資格審查、開標(biāo)、評標(biāo)結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔****〕4號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施辦法》規(guī)定執(zhí)行； **.本項目不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時在蘇州市公共資源交易中心太倉分中心上發(fā)布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
