中國鐵塔股份有限公司樂山市分公司****年5至7月辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1 采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司樂山市分公司****年5至7月辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項目、BJCG-LSTT****-**。

1.2 采購人：中國鐵塔股份有限公司樂山市分公司。

1.3 采購代理機構(gòu)：北京誠公管理咨詢有限公司。

1.4 采購項目資金落實情況：采購項目資金已落實，由采購人自籌。

1.5 采購項目概況：不含稅總金額******.**元，增值稅率6%，含稅總金額******元。

1.6 標段劃分：本項目不劃分標段。

1.7 成交單位數(shù)量：

■成交一家

□兩家，成交份額：第一名：/ ；第二名：/

1.8 本項目最高限價：

本項目設(shè)置最高限價，最高應(yīng)答限價為不含單稅：****5.**元/月，應(yīng)答報價有超過最高應(yīng)答限價的，其應(yīng)答將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：為樂山鐵塔提供5月至7月的辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)，物業(yè)坐落于樂山市海棠路**8號，房屋建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施包括: 辦公用房、機房、生產(chǎn)附屬用房等。房屋總建筑面積****(最終以測繪面積為準) 平方米，具體詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日或****年5月1日起（以后到條件為準）至****年7月**日或雙方協(xié)商合同終止之日（以先到條件為準）。

2.3服務(wù)地點：采購人指定地點。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標準或產(chǎn)品質(zhì)量標準或主要技術(shù)性能指標：滿足比選文件技術(shù)規(guī)范書及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1 依法設(shè)立：供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、臺灣地區(qū))法律上和財務(wù)上獨立的【法人或非法人組織】，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。(須提供合法有效的登記（或注冊）證明文件掃描件，如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等)。

3.2控股管理關(guān)系：

1）供應(yīng)商的法定代表人或單位負責人或經(jīng)營者為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一比選項目應(yīng)答；

2）供應(yīng)商的股東或直系親屬為自然人，且完全一致的不同供應(yīng)商，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一比選項目應(yīng)答。

3）供應(yīng)商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同供應(yīng)商，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一比選項目應(yīng)答。

提供供應(yīng)商控股管理關(guān)系情況（格式詳見比選文件應(yīng)答文件格式（供應(yīng)商控股及管理關(guān)系情況申報表））

3.3服務(wù)團隊：

1）項目負責人至少1人須具備?？萍耙陨蠈W歷，具備2年以上辦公樓樓宇物業(yè)服務(wù)（非住宅)管理經(jīng)驗；

2）保安巡邏崗至少2人；3）保潔至少1人；4）會議服務(wù)至少1人；5）電工至少1人須具備國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局或應(yīng)急管理部或其下屬行政機構(gòu)頒發(fā)的特種作業(yè)操作證-低壓電工作業(yè)。

證明材料要求如下：

①基本材料：身份證正反面掃描件、與本應(yīng)答單位簽訂的有效的勞動合同掃描件（母公司或子公司或勞務(wù)派遣不認可）或****年**月（含）以后任意連續(xù)3個月在本應(yīng)答單位繳納社保證明材料掃描件（繳納社保主體名稱應(yīng)是供應(yīng)商或其分公司（母公司或子公司或勞務(wù)派遣不認可）社保證明必須有明確的起始時間和截止時間信息，否則不予認可，原件備查。

②學歷證明：項目負責人提供學歷證明(畢業(yè)證或?qū)W位證或?qū)W信網(wǎng)截圖，原件備查)掃描件。

③經(jīng)驗證明：項目負責人提供經(jīng)驗證明材料，要求如下a）類似項目指：辦公樓樓宇物業(yè)服務(wù)（非住宅)；b）項目負責人經(jīng)驗證明包括：服務(wù)合同中須體現(xiàn)項目負責人姓名，類似項目采購內(nèi)容、服務(wù)面積、簽字蓋章頁等關(guān)鍵證明材料；若服務(wù)合同關(guān)鍵頁無法體現(xiàn)人員名單和采購內(nèi)容的，還需提供甲方出具的蓋章證明（含部門章）材料，提供掃描件。c）如證明文件模糊不清或缺失的，視為無效證明；不提供、描述不清晰或無法證明屬于投標同類經(jīng)驗的，視為無效經(jīng)驗。d）本項目供應(yīng)商之間的經(jīng)驗為無效經(jīng)驗。e）服務(wù)年限以合同中的履約期限為準，若是合同簽訂之日起2年，則服務(wù)年限為2年；若履約期限不足1年，則服務(wù)年認為1年。

④特種作業(yè)證書：提供對應(yīng)人員由應(yīng)急管理部或國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局或以上兩部門下屬行政機構(gòu)核發(fā)的有效的特種作業(yè)操作證掃描件或電子證，原件備查。

3.4業(yè)績要求： 供應(yīng)商須提供自****年1月1日(含)至比選公告首次發(fā)布之日時間范圍內(nèi)的類似業(yè)績，且累計業(yè)績含稅金額不低于**萬。

注：①類似業(yè)績范圍：辦公樓樓宇物業(yè)服務(wù)（非住宅)的業(yè)績；②須提供對應(yīng)合同關(guān)鍵頁掃描件，關(guān)鍵頁須包括合同項目名稱、合同甲乙方、采購內(nèi)容、合同金額、簽字蓋章頁等關(guān)鍵材料，合同中有明確金額的則以合同金額為準（固定金額或框架合同金額均可，累計業(yè)績金額以簽訂的合同含稅金額為準；合同中未能體現(xiàn)明確金額的需提供框架合同關(guān)鍵頁掃描件、發(fā)票（評審時以發(fā)票含稅累計金額為準），發(fā)票開具時間不得早于合同簽訂時間。未按要求提供相關(guān)證明材料的不予認可。每個合同至少提供一張發(fā)票，且發(fā)票開具日期應(yīng)晚于合同簽訂日期，未提供發(fā)票該項合同業(yè)績金額不認可。 ③業(yè)績時間以合同簽訂時間或合同履行開始時間為準（任意一個時間屬于本項目要求時間范圍均可），未明確規(guī)定合同簽訂時間和合同開始履行時間的，須單獨出具能證明合同履行開始時間的證明材料（如甲方開具的蓋章證明或甲方系統(tǒng)上的合同履行有效期截圖等）④如證明文件模糊不清或缺失的，視為無效業(yè)績；描述不清晰或無法證明屬于同類業(yè)績的，視為無效業(yè)績。⑤本項目供應(yīng)商之間的業(yè)績?yōu)闊o效業(yè)績。⑥以上紙質(zhì)材料原件備查。

3.5供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的、進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自【****年3月1日】起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴

重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自【****年3月1日】起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（自【****年3月1日】起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）；

（9）被中國鐵塔股份有限公司（或四川省分公司）列入【全國/四川省】“禁止交易企業(yè)名單”的；

（**）被中國鐵塔股份有限公司（或四川省分公司）列入【物業(yè)】服務(wù) “中國鐵塔【全國級或公司級/四川省級】供應(yīng)商黑名單”，且本項目在禁止參與范圍內(nèi)的。

（**）在中國鐵塔股份有限公司（或四川省分公司）供應(yīng)商分級評價中被判定為【物業(yè)服務(wù)】產(chǎn)品品類淘汰供應(yīng)商（D級），且處于禁止參與中國 鐵塔【全國/四川省】范圍該產(chǎn)品類別新的采購活動有效期內(nèi)的。

提供承諾函，供應(yīng)商須自行到上述相關(guān)網(wǎng)站進行查詢核實，采購人及評審委員會有權(quán)通過網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)查驗等方式進一步核實。

3.6本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，供應(yīng)商須提供承諾（格式詳見比選文件應(yīng)答文件格式（應(yīng)答函））。

3.7其他要求：

（1）法律法規(guī)規(guī)定的其他要求以及不得存在《中國鐵塔股份有限公司供應(yīng)商負面行為管理規(guī)范》約定的情形。

（2）本項目所要求的資質(zhì)證書、業(yè)績、人員等必須是供應(yīng)商的（若單獨有其規(guī)定的除外）：

1）如分公司應(yīng)答/投標，不得使用總公司的資質(zhì)或者業(yè)績；

2）如總公司授權(quán)分公司代表總公司應(yīng)答/投標本項目，且投標/應(yīng)答主體及合同簽訂主體為總公司的，總公司和分公司的資質(zhì)、業(yè)績、人員均認可；

3）如總公司授權(quán)分公司應(yīng)答/投標本項目，且投標/應(yīng)答主體及合同簽訂主體為分公司的，則總公司的資質(zhì)、業(yè)績、人員均不予認可；

4）有母公司、子公司關(guān)系的，其資質(zhì)、業(yè)績、人員等資料均不得通用。

資格審查說明：

1.上述“負責人”以及“法定代表人”均指行政管理部門登記的主體資格證件上注明的人員。

2.不滿足初步評審其中任意一項的應(yīng)答將被否決。

3.采購人及評審委員會有權(quán)通過原件核查、第三方或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)查驗等方式進一步核實應(yīng)答文件中的相關(guān)信息。若供應(yīng)商存在任何形式的弄虛作假行為或圍標串標行為，一經(jīng)查實，則將否決其應(yīng)答資格，已成交的，還將取消其成交資格，并依照國家法律法規(guī)和采購人供應(yīng)商管理規(guī)范追究供應(yīng)商法律責任和相應(yīng)處罰。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其應(yīng)答將被否決。

5.比選文件的獲取

2.

3.

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時間:【****年4月8日至****年4月**日】（北京時間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的供應(yīng)商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應(yīng)商注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“比選文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息（請確保信息準確性），最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕獲取及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3比選文件費用：每套售價【0】元人民幣（按項目收?。?。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：/。

6.應(yīng)答文件的遞交

5.

6.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）為：【****年4月**日**時**分】。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“應(yīng)答文件遞交”按鈕進行應(yīng)答文件遞交。

6.3供應(yīng)商應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當電子應(yīng)答文件上傳異常時，供應(yīng)商應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔。

（3）因供應(yīng)商自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為供應(yīng)商撤銷應(yīng)答文件。

（4）因供應(yīng)商之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

7.供應(yīng)商注冊及CA辦理

7.1 平臺注冊

有意參與本項目應(yīng)答的潛在供應(yīng)商需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在供應(yīng)商，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在供應(yīng)商，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2 CA證書辦理

首次使用平臺進行電子應(yīng)答的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書進行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，供應(yīng)商請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價**0元人民幣/個/年，手機CA證書售價**0元人民幣/三個月或者**0元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起**5天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的供應(yīng)商應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為**0元人民幣/個/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：**********（工作日9:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的采購代理機構(gòu)聯(lián)系人。

8.應(yīng)答文件開啟時間和地點

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為應(yīng)答文件遞交地點。邀請所有供應(yīng)商的法定代表人(單位負責人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，供應(yīng)商未派代表參加唱價會議或者未在電子應(yīng)答文件遞交截止時間后**分鐘內(nèi)在唱價記錄表上進行簽章確認的，視為默認唱價結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時且僅在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺https://ebid.chinatowercom.cn上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

**.聯(lián)系方式

采購代理機構(gòu)：北京誠公管理咨詢有限公司

【****年4月7日】